Å R S R E D O V I S N I N G
för
Fastighetsaktiebolaget Bäckahästen

Org.nr. 556738-5835

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-underskrifter 11

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-10.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Fastighetsaktiebolaget Bäckahästen
 Org.nr. 556738-5835

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Verksamhetens art och inriktning
Bolaget ska bedriva verksamhet inom områdena värdepapper och fast egendom genom att äga och förvalta sådan egendom samt därmed förenlig verksamhet. Bolaget äger fastigheterna Burlöv Tågarp 16:68 och Burlöv Tågarp 16:73.
Säte
Företagets säte är Malmö
Viktiga förändringar i verksamheten
Tågarp 16:73 har varit uthyrd hela 2024. Tågarp 16:68 har varit uthyrd under 10 månader 2024.
Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget
Bolaget är helägt dotterbolag till Lundh-Gruppen AB, 556527-3249. Säte för Lundh-Gruppen AB är Malmö.
Flerårsöversikt
Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK
2024 2023 2022 2021 2020
Nettoomsättning 2 385 1 804 1 846 2 058 2 136
Res. efter finansiella poster 1 237 373 659 1 031 1 340
Soliditet (%) 1,47 1,52 1,44 1,41 1,40
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 119 935 4 190 224 125
Balanseras i ny räkning 4 190 -4 190 0
Årets resultat 3 886 3 886
Belopp vid årets utgång 100 000 124 125 3 886 228 011
Sida 2 av 11
Fastighetsaktiebolaget Bäckahästen
 Org.nr. 556738-5835
Resultatdisposition
Förslag till disposition av bolagets vinst
Till årsstämmans förfogande står
balanserad vinst 124 125
årets vinst 3 886
128 011
Styrelsen föreslår att
i ny räkning överföres 128 011
128 011
Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 11
Fastighetsaktiebolaget Bäckahästen
 Org.nr. 556738-5835
RESULTATRÄKNING 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Not
Rörelsens intäkter m.m.
Nettoomsättning 2 384 725 1 803 894
Övriga rörelseintäkter 0 5 609
2 384 725 1 809 503
Rörelsens kostnader
Fastighetskostnader -299 209 -377 979
Övriga externa kostnader -38 427 -262 817
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar 4, 5 -290 825 -290 825
-628 461 -931 621
Rörelseresultat 1 756 264 877 882
Resultat från finansiella poster
Ränteintäkter 249 198
Räntekostnader -519 719 -504 857
-519 470 -504 659
Resultat efter finansiella poster 1 236 794 373 223
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -1 231 960 -368 000
-1 231 960 -368 000
Resultat före skatt 4 834 5 223
Skatt på årets resultat 3 -948 -1 033
Årets resultat 3 886 4 190
Sida 4 av 11
Fastighetsaktiebolaget Bäckahästen
 Org.nr. 556738-5835
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 4 12 983 252 13 270 419
Inventarier, verktyg och installationer 5 29 896 33 554
13 013 148 13 303 973
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav 6 1 600 000 0
1 600 000 0
Summa anläggningstillgångar 14 613 148 13 303 973
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 0 621 446
Fordringar hos koncernföretag 0 65 000
Aktuell skattefordran 3 845 359
Övriga fordringar 3 754 3 520
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 94 795 41 574
102 394 731 899
Kassa och bank
Kassa och bank 786 675 655 825
Summa kassa och bank 786 675 655 825
Summa omsättningstillgångar 889 069 1 387 724
SUMMA TILLGÅNGAR 15 502 217 14 691 697
Sida 5 av 11
Fastighetsaktiebolaget Bäckahästen
 Org.nr. 556738-5835
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
100 000 100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 124 125 119 935
Årets resultat 3 886 4 190
128 011 124 125
Summa eget kapital 228 011 224 125
Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld 7 501 786 500 838
Summa avsättningar 501 786 500 838
Långfristiga skulder 8
Skulder till kreditinstitut 9 536 335 9 811 095
Summa långfristiga skulder 9 536 335 9 811 095
Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut 220 000 220 480
Leverantörsskulder 84 102 38 134
Skulder till koncernföretag 4 248 965 3 017 005
Övriga skulder 230 941 200 980
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 452 077 679 040
Summa kortfristiga skulder 5 236 085 4 155 639
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 15 502 217 14 691 697
Sida 6 av 11
Fastighetsaktiebolaget Bäckahästen
 Org.nr. 556738-5835

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).
Principerna är oförändrade jämfört med föregående år. De låneutgifter som uppkommer då företaget lånar kapital kostnadsförs i resultaträkningen i den period de uppstår. Erhållna eller lämnade koncernbidrag redovisas som bokslutsdisposition.
Fordringar
Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.
Övriga tillgångar, avsättningar och skulder
Övriga tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.
Intäktsredovisning
Inkomsten redovisas till det verkliga värdet av vad som erhållits eller kommer att erhållas. Företaget redovisar därför inkomsten till nominellt värde (fakturabelopp) om ersättningen erhålls i likvida medel direkt vid leverans. Avdrag görs för lämnade rabatter.
Materiella anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:
Antal år
Byggnader 10-100
Inventarier, verktyg och installationer 20
Sida 7 av 11
Fastighetsaktiebolaget Bäckahästen
 Org.nr. 556738-5835

NOTER
Inkomstskatt
Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.
Uppskjuten skatt är inkomstskatt för skattepliktigt resultat avseende framtida räkenskapsår till följd av tidigare transaktioner eller händelser. Uppskjuten skatt beräknas på temporära skillnader. En temporär skillnad finns när det redovisade värdet på en tillgång eller skuld skiljer sig från det skattemässiga värdet. Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga överskott.
Avsättningar
Avsättningar redovisas när det finns en legal eller informell förpliktelse till följd av en tidigare händelse, det är sannolikt att ett utflöde av resurser kommer att krävas för att reglera förpliktelsen och beloppen kan uppskattas på ett tillförlitligt sätt. Tidpunkten eller beloppet för utflödet kan fortfarande vara osäker. En avsättning redovisas till den bästa uppskattningen av det belopp som krävs för att reglera förpliktelsen på balansdagen. Avsättningar tas endast i anspråk för de utgifter som avsättningen ursprungligen var avsedd för. Avsättningar diskonteras till sina nuvärden där pengars tidsvärde är väsentligt.
Not 2 Personal 2024 2023
Medelantal anställda
Bolaget har inte haft några anställda. Inga löner eller andra ersättningar har utbetalats
Sida 8 av 11
Fastighetsaktiebolaget Bäckahästen
 Org.nr. 556738-5835

NOTER
Not 3 Skatt på årets resultat 2024 2023
Aktuell skatt 0 -86
Uppskjuten skatt -948 -947
Summa redovisad skatt -948 -1 033
Avstämning av effektiv skatt
Resultat före skatt 4 834 5 223
Skattekostnad 20,60% (20,60%) -996 -1 076
Skatteeffekt av:
Ej avdragsgilla kostnader -3 0
Ej skattepliktiga intäkter 51 41
Skattemässiga justeringar 948 949
Förändring Uppskjuten skatt -948 -947
Summa redovisad skatt -948 -1 033
Not 4 Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärde 17 535 077 17 535 077
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 17 535 077 17 535 077
Ingående avskrivningar -4 264 658 -3 977 491
Årets avskrivningar -287 167 -287 167
Utgående ackumulerade avskrivningar -4 551 825 -4 264 658
Utgående redovisat värde 12 983 252 13 270 419
Redovisat värde byggnader 10 328 591 10 615 758
Redovisat värde mark 2 654 661 2 654 661
12 983 252 13 270 419
Taxeringsvärde
Taxeringsvärdet för bolagets fastigheter: 9 613 000 9 613 000
varav byggnader: 7 378 000 7 378 000
Sida 9 av 11
Fastighetsaktiebolaget Bäckahästen
 Org.nr. 556738-5835

NOTER
Not 5 Inventarier, verktyg och installationer 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärde 73 150 73 150
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 73 150 73 150
Ingående avskrivningar -39 596 -35 938
Årets avskrivningar -3 658 -3 658
Utgående ackumulerade avskrivningar -43 254 -39 596
Utgående redovisat värde 29 896 33 554
Not 6 Andra långfristiga värdepappersinnehav 2024-12-31 2023-12-31
Inköp 1 600 000 0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 1 600 000 0
Utgående redovisat värde 1 600 000 0
Anskaffat andel i Brf Västervångs Företagslokaler, Lokal 1, Rättarevägen 4 Vellinge
Not 7 Uppskjuten skatt 2024-12-31 2023-12-31
Temporär Uppskjuten Temporär Uppskjuten
skillnad skatteskuld skillnad skatteskuld
Byggnader och mark 2 435 853 501 786 2 431 253 500 838
501 786 500 838
Not 8 Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Summa långfristiga skulder - betalas senare än 5 år 8 656 335 8 929 175
Not 9 Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 14 345 000 14 345 000
Summa ställda säkerheter 14 345 000 14 345 000
Sida 10 av 11
Fastighetsaktiebolaget Bäckahästen
 Org.nr. 556738-5835

NOTER
Not 10 Definition av nyckeltal
Soliditet
Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 11 av 11