Å R S R E D O V I S N I N G
för
Fastighetsaktiebolaget Bäckahästen

Org.nr. 556738-5835

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01--2023-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 12

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-26.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Fastighetsaktiebolaget Bäckahästen
 Org.nr. 556738-5835

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Verksamhetens art och inriktning

Bolaget ska bedriva verksamhet inom områdena värdepapper och fast egendom genom att äga och förvalta sådan egendom samt därmed förenlig verksamhet. Bolaget äger fastigheterna Burlöv Tågarp 16:68 och Burlöv Tågarp 16:73.

Säte

Företagets säte är Malmö


Viktiga förändringar i verksamheten

Tågarp 16:73 har varit uthyrd hela 2023. Tågarp 16:68 har anpassats och ny hyresgäst har tillträtt i slutet av 2023.


Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget

Bolaget är helägt dotterbolag till Lundh-Gruppen AB, 556527-3249. Säte för Lundh-Gruppen AB är Malmö.


FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK

2023 2022 2021 2020 2019
Nettoomsättning 1 804 1 846 2 058 2 136 2 043
Res. efter finansiella poster 373 659 1 031 1 340 1 249
Soliditet (%) 1,52 1,44 1,41 1,4 1,21

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 116 000 3 935 219 935
Balanseras i ny räkning 3 935 -3 935 0
Årets resultat 4 190 4 190
Belopp vid årets utgång 100 000 119 935 4 190 224 125
Sida 2 av 12
Fastighetsaktiebolaget Bäckahästen
 Org.nr. 556738-5835

RESULTATDISPOSITION

Förslag till disposition av bolagets vinst

Till årsstämmans förfogande står
balanserad vinst 119 935
årets vinst 4 190
124 125
Styrelsen föreslår att
i ny räkning överföres 124 125
124 125

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 12
Fastighetsaktiebolaget Bäckahästen
 Org.nr. 556738-5835

RESULTATRÄKNING
Not		 2023-01-01
2023-12-31		 2022-01-01
2022-12-31
Rörelsens intäkter m.m.
Nettoomsättning 1 803 894 1 845 735
Övriga rörelseintäkter 5 609 0
1 809 503 1 845 735

Rörelsens kostnader
Fastighetskostnader -377 979 -592 047
Övriga externa kostnader -262 817 -87 103
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar 4, 5 -290 825 -290 825
-931 621 -969 975

Rörelseresultat 877 882 875 760

Resultat från finansiella poster
Ränteintäkter 198 57
Räntekostnader -504 857 -216 867
-504 659 -216 810

Resultat efter finansiella poster 373 223 658 950

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -368 000 -654 000
-368 000 -654 000

Resultat före skatt 5 223 4 950
Skatt på årets resultat 3 -1 033 -1 015

Årets resultat 4 190 3 935
Sida 4 av 12
Fastighetsaktiebolaget Bäckahästen
 Org.nr. 556738-5835

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 4 13 270 419 13 557 586
Inventarier, verktyg och installationer 5 33 554 37 212
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 6 0 23 885
13 303 973 13 618 683

Summa anläggningstillgångar 13 303 973 13 618 683

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 621 446 0
Fordringar hos koncernföretag 65 000 65 000
Aktuell skattefordran 359 378
Övriga fordringar 3 520 3 412
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 41 574 245 204
731 899 313 994

Kassa och bank
Kassa och bank 655 825 1 240 508
Summa kassa och bank 655 825 1 240 508

Summa omsättningstillgångar 1 387 724 1 554 502

SUMMA TILLGÅNGAR 14 691 697 15 173 185
Sida 5 av 12
Fastighetsaktiebolaget Bäckahästen
 Org.nr. 556738-5835

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital

Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
100 000 100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 119 935 116 000
Årets resultat 4 190 3 935
124 125 119 935

Summa eget kapital 224 125 219 935

Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld 7 500 838 499 891
Summa avsättningar 500 838 499 891

Långfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut 8, 9 9 811 095 10 031 575
Summa långfristiga skulder 9 811 095 10 031 575

Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut 9 220 480 220 480
Leverantörsskulder 38 134 268 299
Skulder till koncernföretag 3 017 005 3 299 005
Övriga skulder 200 980 135 972
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 679 040 498 028
Summa kortfristiga skulder 4 155 639 4 421 784

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 14 691 697 15 173 185
Sida 6 av 12
Fastighetsaktiebolaget Bäckahästen
 Org.nr. 556738-5835

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3). Principerna är oförändrade jämfört med föregående år. De låneutgifter som uppkommer då företaget lånar kapital kostnadsförs i resultaträkningen i den period de uppstår. Erhållna eller lämnade koncernbidrag redovisas som bokslutsdisposition.

Fordringar

Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.

Övriga tillgångar, avsättningar och skulder

Övriga tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.

Intäktsredovisning

Inkomsten redovisas till det verkliga värdet av vad som erhållits eller kommer att erhållas. Företaget redovisar därför inkomsten till nominellt värde (fakturabelopp) om ersättningen erhålls i likvida medel direkt vid leverans. Avdrag görs för lämnade rabatter.

Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:

Antal år
Byggnader 10-100

Inventarier, verktyg och installationer 20
Sida 7 av 12
Fastighetsaktiebolaget Bäckahästen
 Org.nr. 556738-5835

NOTER
Inkomstskatt

Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.

Uppskjuten skatt är inkomstskatt för skattepliktigt resultat avseende framtida räkenskapsår till följd av tidigare transaktioner eller händelser. Uppskjuten skatt beräknas på temporära skillnader. En temporär skillnad finns när det redovisade värdet på en tillgång eller skuld skiljer sig från det skattemässiga värdet. Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga överskott.
Avsättningar

Avsättningar redovisas när det finns en legal eller informell förpliktelse till följd av en tidigare händelse, det är sannolikt att ett utflöde av resurser kommer att krävas för att reglera förpliktelsen och beloppen kan uppskattas på ett tillförlitligt sätt. Tidpunkten eller beloppet för utflödet kan fortfarande vara osäker. En avsättning redovisas till den bästa uppskattningen av det belopp som krävs för att reglera förpliktelsen på balansdagen. Avsättningar tas endast i anspråk för de utgifter som avsättningen ursprungligen var avsedd för. Avsättningar diskonteras till sina nuvärden där pengars tidsvärde är väsentligt.

Not 2 Personal 2023 2022

Bolaget har inte haft några anställda. Inga löner eller andra ersättningar har utbetalats

Sida 8 av 12
Fastighetsaktiebolaget Bäckahästen
 Org.nr. 556738-5835

NOTER
Not 3 Skatt på årets resultat 2023 2022
Aktuell skatt -86 -67
Uppskjuten skatt -947 -948
Summa redovisad skatt -1 033 -1 015

Avstämning av effektiv skatt
Resultat före skatt 5 223 4 950

Skattekostnad 20,60% (20,60%) -1 076 -1 020


Skatteeffekt av:
Ej avdragsgilla kostnader 0 -8
Ej skattepliktiga intäkter 41 13
Skattemässiga justeringar 949 948
Förändring Uppskjuten skatt -947 -948
Summa redovisad skatt -1 033 -1 015

Not 4 Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärde 17 535 077 17 535 077
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 17 535 077 17 535 077

Ingående avskrivningar -3 977 491 -3 690 324
Årets avskrivningar -287 167 -287 167
Utgående ackumulerade avskrivningar -4 264 658 -3 977 491


Utgående redovisat värde 13 270 419 13 557 586
Redovisat värde byggnader 10 615 758 10 902 925
Redovisat värde mark 2 654 661 2 654 661
13 270 419 13 557 586
Taxeringsvärde
Taxeringsvärdet för bolagets fastigheter: 9 613 000 9 613 000
varav byggnader: 7 378 000 7 378 000
Sida 9 av 12
Fastighetsaktiebolaget Bäckahästen
 Org.nr. 556738-5835

NOTER
Not 5 Inventarier, verktyg och installationer 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärde 73 150 73 150
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 73 150 73 150

Ingående avskrivningar -35 938 -32 280
Årets avskrivningar -3 658 -3 658
Utgående ackumulerade avskrivningar -39 596 -35 938

Utgående redovisat värde 33 554 37 212

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärde 23 885 0
Inköp 0 23 885
Omklassificeringar -23 885 0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 0 23 885

Utgående redovisat värde 0 23 885

Avser miljöinventering vilken kostnadsförts under 2023.

Not 7 Uppskjuten skatt 2023-12-31 2022-12-31

Temporär Uppskjuten Temporär Uppskjuten
skillnad skatteskuld skillnad skatteskuld
Byggnader och mark 2 431 253 500 838 2 426 653 499 891
500 838 499 891
Not 8 Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Summa långfristiga skulder - betalas senare än 5 år 8 929 175 9 149 655
Sida 10 av 12
Fastighetsaktiebolaget Bäckahästen
 Org.nr. 556738-5835

NOTER
Not 9 Skulder som avser flera poster 2023-12-31 2022-12-31
Företagets banklån/skuld om 10 252 055 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

Långfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut 9 811 095 10 031 575

Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut 220 480 220 480
Summa 10 031 575 10 252 055

Not 10 Ställda säkerheter 2023-12-31 2022-12-31
     
  Fastighetsinteckningar 14 345 000 14 345 000
  Summa ställda säkerheter 14 345 000 14 345 000
Sida 11 av 12
Fastighetsaktiebolaget Bäckahästen
 Org.nr. 556738-5835

NOTER
Not 11 Definition av nyckeltal
Soliditet
Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Malmö 

Vår revisionsberättelse har lämnats den 26 juni 2024.
Ernst & Young AB
Sida 12 av 12