Årsredovisning för

Hyreslägenheter Falköping AB

556738-4507

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Hyreslägenheter Falköping AB, 556738-4507, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver verksamhet inom fastighetsförvaltning med inriktning på uthyrning av bostäder till privatpersoner. Per balansdagen består fastighetsbeståndet av åtta hyreshus som ägs direkt av aktiebolaget samt fyra kommanditbolag, i vilka respektive bolag äger en fastighet.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under räkenskapsåret har tre kommanditbolag avyttrats. Vidare har bolaget under året förvärvats av AB Poradh Förvaltning (org.nr 559225-9690).

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	3 177	2 952	2 824	2 669
Resultat efter finansiella poster	-1 069	343	741	206
Soliditet %	0,4	6,2	6,6	5,3

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	76 938	175 361
Balanseras i ny räkning		175 361	-175 361
Erhållna aktieägartillskott		206 094
Årets resultat			-469 158
Belopp vid årets utgång	100 000	458 393	-469 158

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	458 393
Årets resultat	-469 158
Summa	-10 765

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	-10 765
Summa	-10 765

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		3 177 043	2 951 505
Övriga rörelseintäkter		19 268	8 050
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		3 196 311	2 959 555
Rörelsekostnader
Fastighetskostnader		-3 204 252	-1 554 422
Övriga externa kostnader		-531 592	-478 365
Personalkostnader	2	-834 822	-524 687
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-269 697	-323 849
Övriga rörelsekostnader		-36 652	0
Summa rörelsekostnader		-4 877 015	-2 881 323
Rörelseresultat		-1 680 704	78 232
Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag		1 074 070	799 631
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		16 142	43 623
Räntekostnader och liknande resultatposter		-478 666	-578 977
Summa finansiella poster		611 546	264 277
Resultat efter finansiella poster		-1 069 158	342 509
Bokslutsdispositioner
Förändring av överavskrivningar		600 000	-115 000
Summa bokslutsdispositioner		600 000	-115 000
Resultat före skatt		-469 158	227 509
Skatter
Skatt på årets resultat		0	-52 148
Årets resultat		-469 158	175 361

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	9 964 952	10 175 592
Inventarier, verktyg och installationer	4	0	928 726
Summa materiella anläggningstillgångar		9 964 952	11 104 318
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag	5	919 822	88 291
Summa finansiella anläggningstillgångar		919 822	88 291
Summa anläggningstillgångar		10 884 774	11 192 609
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		581 963	0
Fordringar hos koncernföretag		9 658 207	0
Övriga fordringar		29 630	246
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		53 500	94 587
Summa kortfristiga fordringar		10 323 300	94 833
Kassa och bank
Kassa och bank		973 314	2 172 757
Summa kassa och bank		973 314	2 172 757
Summa omsättningstillgångar		11 296 614	2 267 590
SUMMA TILLGÅNGAR		22 181 388	13 460 199

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		458 393	76 938
Årets resultat		-469 158	175 361
Summa fritt eget kapital		-10 765	252 299
Summa eget kapital		89 235	352 299
Obeskattade reserver
Ackumulerade överavskrivningar		0	600 000
Summa obeskattade reserver		0	600 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	6	15 303 990	11 313 273
Summa långfristiga skulder		15 303 990	11 313 273
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		313 928	211 488
Leverantörsskulder		455 738	181 358
Skatteskulder		10 062	64 173
Övriga skulder	5	5 110 378	246 173
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		898 057	491 435
Summa kortfristiga skulder		6 788 163	1 194 627
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		22 181 388	13 460 199

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	Procent	År
Byggnader	2	50

Not 2 Medelantalet anställda

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Medelantalet anställda	2	1

Not 3 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	13 228 530	13 228 530
Utgående anskaffningsvärden	13 228 530	13 228 530
Ingående avskrivningar	-3 052 938	-2 842 297
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-210 640	-210 641
Utgående avskrivningar	-3 263 578	-3 052 938
Redovisat värde	9 964 952	10 175 592

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 745 453	1 675 763
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		69 690
Försäljningar/utrangeringar	-1 745 453
Utgående anskaffningsvärden	0	1 745 453
Ingående avskrivningar	-816 727	-703 519
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar/utrangeringar	875 784
Årets avskrivningar	-59 057	-113 208
Utgående avskrivningar	0	-816 727
Redovisat värde	0	928 726

Not 5 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

Innehav av intresseföretag och gemensamt styrda företag

Företagets namn	Org.nr	Redovisat värde
Fastigheten S't Matteus 21 i Falköping Kommanditbolag	969737-0592	-2 459 811
Vakt. 15 i Falköping Kommanditbolag	969737-2036	-1 157 503
Dotorp 24 Falköping Kommanditbolag	969737-0063	-1 436 982
Fastigheten Falköping Botvidsgatan 33 Kommanditbolag	969784-7706	919 822

Not 6 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	14 048 278	10 467 321

Not 7 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Fastighetsinteckningar	15 696 400	13 962 400
Summa ställda säkerheter	15 696 400	13 962 400

Not 8 Eventualförpliktelser

	2025-12-31	2024-12-31
Ansvar som komplementär i kommanditbolag	10 151 503	7 515 042

Underskrifter

Götene

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-04-29

BDO Göteborg AB