se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 556738-2592 2025-01-01 2025-12-31 556738-2592 2025-12-31 556738-2592 2024-01-01 2024-12-31 556738-2592 2024-12-31 556738-2592 2023-01-01 2023-12-31 556738-2592 2023-12-31 556738-2592 2022-01-01 2022-12-31 556738-2592 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(6)
Årsredovisning
KCT Real Estate AB
556738-2592

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (6)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver verksamhet inom uthyrning av bostäder i Rättviks kommun.
Företaget har sitt säte i Furudal.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Nettoomsättning 153 174 249 244
Resultat efter finansiella poster 20 -60 -11 44
Soliditet % 44 39 32 32

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 100 000 133 855 -60 179
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -60 179 60 179
- Årets resultat 20 331
- Belopp vid årets utgång 100 000 73 676 20 331

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 73 676
Årets resultat 20 331
Summa 94 007


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 94 007
Summa 94 007
3 (6)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 153 362 174 459
Övriga rörelseintäkter 0 -7 663
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 153 362 166 796
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -116 181 -194 769
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -7 019 -14 810
Summa rörelsekostnader -123 200 -209 579
Rörelseresultat 30 162 -42 783
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -9 831 -17 396
Summa finansiella poster -9 831 -17 396
Resultat efter finansiella poster 20 331 -60 179
Resultat före skatt 20 331 -60 179
Årets resultat 20 331 -60 179
4 (6)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 400 576 407 595
Maskiner och andra tekniska anläggningar -135 649 -135 649
Inventarier, verktyg och installationer 135 649 135 649
Summa materiella anläggningstillgångar 400 576 407 595
Summa anläggningstillgångar 400 576 407 595
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 2 549 0
Övriga fordringar 33 956 15 668
Summa kortfristiga fordringar 36 505 15 668
Kassa och bank
Kassa och bank 2 068 17 895
Summa kassa och bank 2 068 17 895
Summa omsättningstillgångar 38 573 33 563
SUMMA TILLGÅNGAR 439 149 441 158
5 (6)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 73 676 133 855
Årets resultat 20 331 -60 179
Summa fritt eget kapital 94 007 73 676
Summa eget kapital 194 007 173 676
Långfristiga skulder
Obligationslån 28 270 0
Övriga skulder till kreditinstitut 199 000 225 000
Övriga skulder 2 530 918
Summa långfristiga skulder 229 800 225 918
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 15 342 39 656
Skatteskulder 0 1 908
Summa kortfristiga skulder 15 342 41 564
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 439 149 441 158
6 (6)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden. Nedanstående avskrivningsprocent används.