se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarKoncernforetag-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarKoncernforetag-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarKoncernforetagLangfristiga-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarKoncernforetagLangfristiga-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb7_id25']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotStalldaSakerheter-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb7_id25']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotStalldaSakerheter-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 556738-2543 2022-05-01 2023-04-30 556738-2543 2023-04-30 556738-2543 2021-05-01 2022-04-30 556738-2543 2022-04-30 556738-2543 2020-05-01 2021-04-30 556738-2543 2021-04-30 556738-2543 2019-05-01 2020-04-30 556738-2543 2020-04-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Q2 Fastigheter AB
556738-2543

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-05-01 – 2023-04-30.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-11-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall äga och förvalta fastigheter och därmed förenlig verksamhet.
Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året förlorat en tvist mot en bostadsrättsförening vilket har påverkat resultatet för året kraftigt.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2205-2304 2105-2204 2005-2104 1905-2004
Nettoomsättning 556 664 565 570
Resultat efter finansiella poster -560 -639 -1 371 -1 051
Soliditet % 12 14 16 23

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Ej registrerat aktiekapital Bunden överkursfond Balanserat resultat
- Belopp vid årets ingång 100 000 100 000 4 900 000 -732 426
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -638 863
- Årets resultat
- Belopp vid årets utgång 100 000 100 000 4 900 000 -1 371 289
Årets resultat
- Belopp vid årets ingång -638 863
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 638 863
- Årets resultat -559 830
- Belopp vid årets utgång -559 830
3 (7)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat -1 371 289
Årets resultat -559 830
Summa -1 931 119


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning -1 931 119
Summa -1 931 119
4 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 556 348 664 021
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 556 348 664 021
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -1 915 624 -311 906
Personalkostnader 0 -9 227
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -116 598 -116 598
Summa rörelsekostnader -2 032 222 -437 731
Rörelseresultat -1 475 874 226 290
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 2 693 805 98 000
Räntekostnader och liknande resultatposter -1 777 761 -963 153
Summa finansiella poster 916 044 -865 153
Resultat efter finansiella poster -559 830 -638 863
Resultat före skatt -559 830 -638 863
Årets resultat -559 830 -638 863
5 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 8 038 814 8 155 412
Summa materiella anläggningstillgångar 8 038 814 8 155 412
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 3 2 550 000 44 000
Fordringar hos koncernföretag 4 8 611 960 8 460 200
Andra långfristiga fordringar 5 000 875 5 740 875
Summa finansiella anläggningstillgångar 16 162 835 14 245 075
Summa anläggningstillgångar 24 201 649 22 400 487
Omsättningstillgångar
Varulager m.m.
Pågående arbete för annans räkning 0 3 006 875
Summa varulager m.m. 0 3 006 875
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 758 847 758 847
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 1 075 610 836 886
Summa kortfristiga fordringar 1 834 457 1 595 733
Kassa och bank
Kassa och bank 30 195 59 054
Summa kassa och bank 30 195 59 054
Summa omsättningstillgångar 1 864 652 4 661 662
SUMMA TILLGÅNGAR 26 066 301 27 062 149
6 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Ej registrerat aktiekapital 100 000 100 000
Bunden överkursfond 4 900 000 4 900 000
Summa bundet eget kapital 5 100 000 5 100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat -1 371 289 -732 426
Årets resultat -559 830 -638 863
Summa fritt eget kapital -1 931 119 -1 371 289
Summa eget kapital 3 168 881 3 728 711
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 5 11 035 587 11 132 000
Övriga skulder 6 398 954 4 671 014
Summa långfristiga skulder 17 434 541 15 803 014
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 237 345 657 677
Skulder till koncernföretag 0 0
Skatteskulder 5 173 8 946
Övriga skulder 3 091 671 4 074 792
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 2 128 690 2 789 009
Summa kortfristiga skulder 5 462 879 7 530 424
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 26 066 301 27 062 149
7 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).


Not2Byggnader och mark 2023-04-30 2022-04-30
Ingående anskaffningsvärden 8 855 000 8 855 000
Utgående anskaffningsvärden 8 855 000 8 855 000
Ingående avskrivningar -699 588 -582 990
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -116 598 -116 598
Utgående avskrivningar -816 186 -699 588
Redovisat värde 8 038 814 8 155 412

Not3Andelar i koncernföretag 2023-04-30 2022-04-30
Ingående anskaffningsvärden 44 000 44 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Lämnade aktieägartillskott 2 506 000 -
Utgående anskaffningsvärden 2 550 000 44 000
Redovisat värde 2 550 000 44 000

Not4Fordringar hos koncernföretag 2023-04-30 2022-04-30
Ingående anskaffningsvärden 8 460 200 8 432 450
Tillkommande fordringar 2 657 760 27 750
Reglerade fordringar -2 506 000 -
Utgående anskaffningsvärden 8 611 960 8 460 200

Not5Ställda säkerheter 2023-04-30 2022-04-30
Fastighetsinteckningar 11 500 000 11 500 000
Summa ställda säkerheter 11 500 000 11 500 000