sv SE SEK NORMALFORM 2019-05-01 2020-04-30 true 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarKoncernforetag-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarKoncernforetag-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarKoncernforetagLangfristiga-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarKoncernforetagLangfristiga-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb7_id25']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotStalldaSakerheter-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb7_id25']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotStalldaSakerheter-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 556738-2543 2019-05-01 2020-04-30 556738-2543 2020-04-30 556738-2543 2018-05-01 2019-04-30 556738-2543 2019-04-30 556738-2543 2017-05-01 2018-04-30 556738-2543 2018-04-30 556738-2543 2016-05-01 2017-04-30 556738-2543 2017-04-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Q2 Fastigheter AB
556738-2543

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2019-05-01 - 2020-04-30.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2020-10-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall äga och förvalta fastigheter och därmed förenlig verksamhet.
Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget ligger i tvist med bostadsrättsföreningen som vi köpt vind av för att exploatera. Det gör att vi under året haft
höga kostnader för advokater. Vi förväntar oss positivt utfall av denna tvist under kommande räkenskapsår.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

1905-2004 1805-1904 1705-1804 1605-1704
Nettoomsättning 570 424 452 489
Resultat efter finansiella poster -1 051 -521 -30 743
Soliditet % 23 28 30 18

Nettoomsättningen avviker med mer än 30% på grund av lägre uthyrningsgrad föregående år.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Ej registrerat aktiekapital Reservfond Balanserat resultat
- Belopp vid årets ingång 100 000 100 000 4 900 000 2 080 023
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -390 760
- Årets resultat
- Belopp vid årets utgång 100 000 100 000 4 900 000 1 689 263
Årets resultat
- Belopp vid årets ingång -390 760
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 390 760
- Årets resultat -1 050 634
- Belopp vid årets utgång -1 050 634

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

3 (7)
Balanserat resultat 1 689 263
Årets resultat -1 050 634
Summa 638 629


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 638 629
Summa 638 629
4 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 570 210 423 674
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 570 210 423 674
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter 0 -9 350
Övriga externa kostnader -835 570 -379 704
Personalkostnader -9 227 -9 227
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -116 598 -116 598
Summa rörelsekostnader -961 395 -514 879
Rörelseresultat -391 185 -91 205
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 98 000 98 000
Räntekostnader och liknande resultatposter -757 449 -527 555
Summa finansiella poster -659 449 -429 555
Resultat efter finansiella poster -1 050 634 -520 760
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 0 130 000
Summa bokslutsdispositioner 0 130 000
Resultat före skatt -1 050 634 -390 760
Årets resultat -1 050 634 -390 760
5 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 8 388 608 8 505 206
Summa materiella anläggningstillgångar 8 388 608 8 505 206
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 3 44 000 44 000
Fordringar hos koncernföretag 4 5 891 440 5 654 275
Andra långfristiga fordringar 6 179 305 6 215 800
Summa finansiella anläggningstillgångar 12 114 745 11 914 075
Summa anläggningstillgångar 20 503 353 20 419 281
Omsättningstillgångar
Varulager m.m.
Pågående arbete för annans räkning 3 006 875 3 006 875
Summa varulager m.m. 3 006 875 3 006 875
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 845 312 430 845
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 269 919 171 919
Summa kortfristiga fordringar 1 115 231 602 764
Kassa och bank
Kassa och bank 53 917 62 357
Summa kassa och bank 53 917 62 357
Summa omsättningstillgångar 4 176 023 3 671 996
SUMMA TILLGÅNGAR 24 679 376 24 091 277
6 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Ej registrerat aktiekapital 100 000 100 000
Reservfond 4 900 000 4 900 000
Summa bundet eget kapital 5 100 000 5 100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 689 263 2 080 023
Årets resultat -1 050 634 -390 760
Summa fritt eget kapital 638 629 1 689 263
Summa eget kapital 5 738 629 6 789 263
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 5 7 584 000 7 680 000
Övriga skulder 4 326 000 3 326 000
Summa långfristiga skulder 11 910 000 11 006 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 1 068 681 253 502
Skulder till koncernföretag 0 0
Övriga skulder 3 730 917 3 737 007
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 2 231 149 2 305 505
Summa kortfristiga skulder 7 030 747 6 296 014
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 24 679 376 24 091 277
7 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).


Not2Byggnader och mark 2020-04-30 2019-04-30
Ingående anskaffningsvärden 8 855 000 8 855 000
Utgående anskaffningsvärden 8 855 000 8 855 000
Ingående avskrivningar -349 794 -233 196
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -116 598 -116 598
Utgående avskrivningar -466 392 -349 794
Redovisat värde 8 388 608 8 505 206

Not3Andelar i koncernföretag 2020-04-30 2019-04-30
Ingående anskaffningsvärden 44 000 44 000
Utgående anskaffningsvärden 44 000 44 000
Redovisat värde 44 000 44 000

Not4Fordringar hos koncernföretag 2020-04-30 2019-04-30
Ingående anskaffningsvärden 5 423 275 5 423 275
Årets lämnade lån 237 165 -
Utgående anskaffningsvärden 5 660 440 5 423 275

Not5Ställda säkerheter 2020-04-30 2019-04-30
Fastighetsinteckningar 7 800 000 7 800 000
Summa ställda säkerheter 7 800 000 7 800 000