Årsredovisning för

Spira Fastigheter i Bollnäs AB

556738-2394

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	9

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-17.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen och verkställande direktören för Spira Fastigheter i Bollnäs AB, 556738-2394, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Bollnäs registrerades år 2007 och bedriver fastighetsskötsel både inom- och utomhus och konsultverksamhet inom redovisningsbranschen. Bolaget är ett helägt dotterbolag till Göran Nilsson Invest i Bollnäs nummer 1 AB (556747-0892) med säte i Bollnäs kommun.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	1 020	2 062	2 371	1 707
Resultat efter finansiella poster	-1 411	-789	-952	-1 181
Soliditet %	92,8	81	79	91

Kommentar till flerårsöversikt

Spira Fastigheter i Bollnäs AB är ett driftsbolag som utför förvaltartjänster (fastighetsskötsel, renoveringar, reparationer och underhåll) åt andra bolag i samma koncern. Med anledning av detta är verksamhetens omsättning direkt beroende av vilka projekt som de andra bolagen i koncernen utför på sina fastighetsbestånd.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats) * obeskattade reserver) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	2 153 316	606
Balanseras i ny räkning		606	-606
Årets resultat			2 896
Belopp vid årets utgång	100 000	2 153 922	2 896

Kommentar

Villkorlig återbetalningsskyldighet för aktieägartillskott uppgick till 2 000 000 kr (2 000 000 kr).

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	2 153 922
Årets resultat	2 896
Summa	2 156 818

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	2 156 818
Summa	2 156 818

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 019 600	2 062 291
Övriga rörelseintäkter		9	347 370
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 019 609	2 409 661
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-650 347	-1 533 272
Övriga externa kostnader		-551 352	-499 536
Personalkostnader	2	-1 187 721	-1 122 941
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-25 613	-25 613
Summa rörelsekostnader		-2 415 033	-3 181 362
Rörelseresultat		-1 395 424	-771 701
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		405	1 163
Räntekostnader och liknande resultatposter		-16 093	-18 543
Summa finansiella poster		-15 688	-17 380
Resultat efter finansiella poster		-1 411 112	-789 081
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		1 415 000	790 000
Summa bokslutsdispositioner		1 415 000	790 000
Resultat före skatt		3 888	919
Skatter
Skatt på årets resultat		-992	-313
Årets resultat		2 896	606

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	367 089	386 452
Inventarier, verktyg och installationer	4	7 757	14 007
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	5	23 827	23 827
Summa materiella anläggningstillgångar		398 673	424 286
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	6	1 607 751	1 917 751
Summa finansiella anläggningstillgångar		1 607 751	1 917 751
Summa anläggningstillgångar		2 006 424	2 342 037
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		96 098	75 642
Fordringar hos koncernföretag		53 772	24 330
Övriga fordringar		33 970	40 263
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		192 549	305 973
Summa kortfristiga fordringar		376 389	446 208
Kassa och bank
Kassa och bank		48 137	3 756
Summa kassa och bank		48 137	3 756
Summa omsättningstillgångar		424 526	449 964
SUMMA TILLGÅNGAR		2 430 950	2 792 001

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		2 153 922	2 153 316
Årets resultat		2 896	606
Summa fritt eget kapital		2 156 818	2 153 922
Summa eget kapital		2 256 818	2 253 922
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		0	325 000
Leverantörsskulder		54 142	25 457
Övriga skulder		94 990	162 623
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		25 000	24 999
Summa kortfristiga skulder		174 132	538 079
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		2 430 950	2 792 001

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	25


Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Medelantalet anställda

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Medelantalet anställda	3	3

Not 3 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	522 075	522 075
Utgående anskaffningsvärden	522 075	522 075
Ingående avskrivningar	-135 623	-116 260
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-19 363	-19 363
Utgående avskrivningar	-154 986	-135 623
Redovisat värde	367 089	386 452

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	816 750	847 999
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar/utrangeringar		-31 249
Utgående anskaffningsvärden	816 750	816 750
Ingående avskrivningar	-802 743	-827 742
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar/utrangeringar		31 249
Årets avskrivningar	-6 250	-6 250
Utgående avskrivningar	-808 993	-802 743
Redovisat värde	7 757	14 007

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	23 827	23 827
Utgående anskaffningsvärden	23 827	23 827
Redovisat värde	23 827	23 827

Not 6 Fordringar hos koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 917 751	1 762 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar		155 751
Reglerade fordringar	-310 000
Utgående anskaffningsvärden	1 607 751	1 917 751
Redovisat värde	1 607 751	1 917 751

Not 7 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Ställda panter och säkerheter	0	0
Summa ställda säkerheter	0	0

Not 8 Eventualförpliktelser

	2025-12-31	2024-12-31
Eventualförpliktelser	0	0

Not 9 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Nuvarande namn	Org.nr	Säte
Göran Nilsson Invest	556747-0892	Bollnäs
i Bollnäs nummer 1 AB

Not 10 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut.