Å R S R E D O V I S N I N G
för
Kungshögsbostäder AB

Org.nr. 556738-0927

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-25.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Kungshögsbostäder AB
 Org.nr. 556738-0927

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget äger och förvaltar fastigheter i Ljungby Kommun och har sitt säte i Ljungby.
Flerårsöversikt
Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK
2024 2023 2022 2021
Nettoomsättning 19 084 18 167 17 797 17 387
Resultat efter finansiella poster 3 764 3 794 4 736 5 128
Soliditet (%) 31 29 28 26
Balansomslutning 115 685 116 159 116 549 117 696
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 200 000 29 185 208 2 387 297 31 772 505
Utdelning 0 0
Balanseras i ny räkning 2 387 297 -2 387 297 0
Årets resultat 1 797 879 1 797 879
Belopp vid årets utgång 200 000 31 572 505 1 797 879 33 570 384
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 31 572 505
Årets resultat 1 797 879
33 370 384
Förslag till disposition:
Utdelning 2 000 000
Balanseras i ny räkning 31 370 384
33 370 384
Sida 2 av 9
Kungshögsbostäder AB
 Org.nr. 556738-0927

Förslag till beslut om vinstutdelning

Styrelsen föreslår att utdelning lämnas med 2 000 000,00 kr. vilket motsvarar 1 000,00 kr. per aktie. Styrelsen föreslår att utbetalning av utdelningen skall ske i omedelbar anslutning till årsstämman.

Yttrande från styrelsen

Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Yttrandet ska ses mot bakgrund av den information som framgår av årsredovisningen. Företagsledningen planerar inga väsentliga förändringar av befintlig verksamhet så som väsentliga investeringar, försäljningar eller avveckling.

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 9
Kungshögsbostäder AB
 Org.nr. 556738-0927
RESULTATRÄKNING 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 19 083 824 18 154 910
Övriga rörelseintäkter 190 518 24 044
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 19 274 342 18 178 954
Rörelsekostnader
Fastighetskostnader -8 443 527 Fastighetskostnader -6 309 204 Fastighetskostnader
Övriga externa kostnader -51 570 -444 094
Personalkostnader 2 -2 216 882 -2 936 581
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -1 177 721 -1 160 473
Summa rörelsekostnader -11 889 700 -10 850 352
Rörelseresultat 7 384 642 7 328 602
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 19 222 5 605
Räntekostnader och liknande resultatposter -3 640 209 -3 540 670
Summa finansiella poster -3 620 987 -3 535 065
Resultat efter finansiella poster 3 763 655 3 793 537
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -1 200 000 -525 000
Förändring av överavskrivningar -309 967 -339 812
Summa bokslutsdispositioner -1 509 967 -864 812
Resultat före skatt 2 253 688 2 928 725
Skatter
Skatt på årets resultat -455 809 -541 428
Årets resultat 1 797 879 2 387 297
Sida 4 av 9
Kungshögsbostäder AB
 Org.nr. 556738-0927
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 110 770 795 111 253 183
Inventarier, verktyg och installationer 4 3 591 762 4 287 095
Summa materiella anläggningstillgångar 114 362 557 115 540 278
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav 5 669 300 0
Summa finansiella anläggningstillgångar 669 300 0
Summa anläggningstillgångar 115 031 857 115 540 278
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 356 321 302 903
Övriga fordringar 0 23 784
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 157 215 291 596
Summa kortfristiga fordringar 513 536 618 283
Kassa och bank
Kassa och bank 7 139 584 358
Summa kassa och bank 139 584 358
Summa omsättningstillgångar 653 120 618 641
SUMMA TILLGÅNGAR 115 684 977 116 158 919
Sida 5 av 9
Kungshögsbostäder AB
 Org.nr. 556738-0927
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 200 000 200 000
Summa bundet eget kapital 200 000 200 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 31 572 505 29 185 208
Årets resultat 1 797 879 2 387 297
Summa fritt eget kapital 33 370 384 31 572 505
Summa eget kapital 33 570 384 31 772 505
Obeskattade reserver
Ackumulerade överavskrivningar 2 900 412 2 590 445
Summa obeskattade reserver 2 900 412 2 590 445
Långfristiga skulder 6
Övriga skulder till kreditinstitut 71 525 000 72 925 000
Skulder till koncernföretag 1 011 500 3 319 500
Summa långfristiga skulder 72 536 500 76 244 500
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 1 400 000 1 400 000
Leverantörsskulder 345 808 467 185
Skulder till koncernföretag 1 648 125 500 000
Skatteskulder 1 042 578 576 336
Övriga skulder 93 572 371 677
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 2 147 598 2 236 271
Summa kortfristiga skulder 6 677 681 5 551 469
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 115 684 977 116 158 919
Sida 6 av 9
Kungshögsbostäder AB
 Org.nr. 556738-0927

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 200
Inventarier, verktyg och installationer 5-10
Not 2 Medelantal anställda 2024 2023
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.
Medelantal anställda har varit 4,00 4,00
Not 3 Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 122 316 758 122 316 758
Utgående anskaffningsvärden 122 316 758 122 316 758
Ingående avskrivningar -11 063 575 -10 581 187
Årets avskrivningar -482 388 -482 388
Utgående avskrivningar -11 545 963 -11 063 575
Redovisat värde 110 770 795 111 253 183
Not 4 Inventarier, verktyg och installationer 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 7 372 331 6 343 581
Försäljningar/utrangeringar 0 1 028 750
Utgående anskaffningsvärden 7 372 331 7 372 331
Ingående avskrivningar -3 085 236 -2 407 151
Årets avskrivningar -695 333 -678 085
Utgående avskrivningar -3 780 569 -3 085 236
Redovisat värde 3 591 762 4 287 095
Sida 7 av 9
Kungshögsbostäder AB
 Org.nr. 556738-0927

NOTER
Not 5 Andra långfristiga värdepappersinnehav 2024-12-31 2023-12-31
Inköp 669 300 0
Utgående anskaffningsvärden 669 300 0
Redovisat värde 669 300 0
Not 6 Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Förfaller senare än 5 år 65 925 000 67 325 000
Not 7 Checkräkningskredit 2024-12-31 2023-12-31
Beviljad checkräkningskredit uppgår till: 2 000 000 2 000 000
Not 8 Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 91 950 000 91 950 000
Sida 8 av 9
Kungshögsbostäder AB
 Org.nr. 556738-0927

NOTER
Not 9 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 9 av 9