Å R S R E D O V I S N I N G
för
Nyköping Detaljen 4 AB

Org.nr. 556737-7386

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-31.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Nyköping Detaljen 4 AB
 Org.nr. 556737-7386

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Aktiebolaget ska bedriva verksamhet genom att äga och förvalta fastigheter och därmed förening verksamhet. Bolaget är ett dotterbolag till GTAV fastighetskonsult AB, 556833-9583.
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Bolaget har under året förvärvats av nuvarande ägare GTAV fastighetskonsult AB.
Flerårsöversikt
2025 2024 2023 2022
Nettoomsättning 746 744 967 000 918 000 910 000
Resultat efter finansiella poster 61 042 13 000 -79 000 -512 000
Soliditet (%) 3,61 9 9 8
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 390 761 13 450 504 211
Utdelning -404 210 0 -404 210
Balanseras i ny räkning 13 450 -13 450 0
Årets resultat 61 042 61 042
Belopp vid årets utgång 100 000 1 61 042 161 043
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 1
Årets resultat 61 042
61 043
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 61 043
61 043

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 8
Nyköping Detaljen 4 AB
 Org.nr. 556737-7386
RESULTATRÄKNING 2025-01-01
2025-12-31		 2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 746 744 967 056
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 746 744 967 056
Rörelsekostnader
Handelsvaror -6 120 -21 626
Övriga externa kostnader -156 859 -334 975
Personalkostnader 2 0 0
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -334 271 -347 631
Summa rörelsekostnader -497 250 -704 232
Rörelseresultat 249 494 262 824
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 153 1 554
Räntekostnader och liknande resultatposter -188 605 -250 928
Summa finansiella poster -188 452 -249 374
Resultat efter finansiella poster 61 042 13 450
Resultat före skatt 61 042 13 450
Årets resultat 61 042 13 450
Sida 3 av 8
Nyköping Detaljen 4 AB
 Org.nr. 556737-7386
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 3 832 128 4 136 261
Maskiner och andra tekniska anläggningar 4 0 3 375
Inventarier, verktyg och installationer 5 26 532 53 295
Summa materiella anläggningstillgångar 3 858 660 4 192 931
Summa anläggningstillgångar 3 858 660 4 192 931
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 204 428 0
Övriga fordringar -1 593 18 672
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 9 991 2 000
Summa kortfristiga fordringar 212 826 20 672
Kassa och bank
Kassa och bank 387 564 1 258 218
Summa kassa och bank 387 564 1 258 218
Summa omsättningstillgångar 600 390 1 278 890
SUMMA TILLGÅNGAR 4 459 050 5 471 821
Sida 4 av 8
Nyköping Detaljen 4 AB
 Org.nr. 556737-7386
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 390 761
Årets resultat 61 042 13 450
Summa fritt eget kapital 61 043 404 211
Summa eget kapital 161 043 504 211
Långfristiga skulder 6
Skulder till koncernföretag 97 150 0
Övriga skulder 3 649 993 4 357 950
Summa långfristiga skulder 3 747 143 4 357 950
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 200 004 45 600
Leverantörsskulder 0 1 887
Skulder till koncernföretag 0 477 356
Skatteskulder 38 342 0
Övriga skulder 62 204 52 817
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 250 314 32 000
Summa kortfristiga skulder 550 864 609 660
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 4 459 050 5 471 821
Sida 5 av 8
Nyköping Detaljen 4 AB
 Org.nr. 556737-7386

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 25
Markanläggning 10
Inventarier, verktyg och installationer 5
Förbättringsutgifter på annans fastighet
Not 2 Medelantal anställda 2025 2024
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.
Medelantal anställda har varit 0,00 0,00
Not 3 Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 7 126 412 7 126 412
Utgående anskaffningsvärden 7 126 412 7 126 412
Ingående avskrivningar -3 507 651 -3 202 935
Årets avskrivningar -304 133 -304 716
Utgående avskrivningar -3 811 784 -3 507 651
Redovisat värde 3 314 628 3 618 761
Mark
bokfört värde mark 517 500 517 500
Taxeringsvärden
Industri 1 919 000 1 919 000
Hyreshus 5 982 000 5 982 000
7 901 000 7 901 000
Sida 6 av 8
Nyköping Detaljen 4 AB
 Org.nr. 556737-7386

NOTER
Not 4 Maskiner och andra tekniska anläggningar 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 81 186 81 186
Utgående anskaffningsvärden 81 186 81 186
Ingående avskrivningar -77 811 -61 574
Årets avskrivningar -3 375 -16 237
Utgående avskrivningar -81 186 -77 811
Redovisat värde 0 3 375
Not 5 Inventarier, verktyg och installationer 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 158 392 158 392
Utgående anskaffningsvärden 158 392 158 392
Ingående avskrivningar -105 097 -78 419
Årets avskrivningar -26 763 -26 678
Utgående avskrivningar -131 860 -105 097
Redovisat värde 26 532 53 295
Not 6 Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 3 747 143 4 357 950
3 747 143 4 357 950
Not 7 Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 6 900 000 6 900 000
Summa ställda säkerheter 6 900 000 6 900 000
Sida 7 av 8
Nyköping Detaljen 4 AB
 Org.nr. 556737-7386

NOTER
Not 8 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 8