2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556737-73862022-01-012022-12-31 556737-73862021-01-012021-12-31 556737-73862020-01-012020-12-31 556737-73862019-01-012019-12-31 556737-73862022-12-31 556737-73862021-12-31 556737-73862020-12-31 556737-73862019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

VD Fastigheter AB

 

556737-7386

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022–01–01 – 2022–12–31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-04-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

VD Fastigheter AB

Org.nr 556737-7386

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för VD Fastigheter AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2022–01–01 – 2022–12–31.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Aktiebolaget bedriver verksamhet genom att äga och förvalta fastigheter.

 

VD Fastigheter AB äger och förvaltar fastigheter på Företagsvägen 4, Nyköping.

Bolaget är ett helägt dotterbolag (1000 aktier) till Ronny Dreifaldt Holding AB (556720-6874).
Wettergrens Tak & Plåtslageri AB (556613-8656) hyr 100 % av lokalerna som består av kontor,
personalutrymmen, verkstad samt lager.

 

Liselott Brundin, PBAB Redovisning och Revision AB, som auktoriserad redovisningskonsult FAR, har
biträtt med följande tjänster; bokslut och årsredovisning.

 

Företaget har sitt säte i Nyköping.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

910

848

876

780

 

Resultat efter finansiella poster

-512

-257

-485

148

 

Soliditet (%)

8

16

20

25

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändring av eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

1 236 966

-257 070

1 079 896

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-257 070

257 070

0

Årets resultat

 

 

-511 988

-511 988

Belopp vid årets utgång

100 000

979 896

-511 988

567 908

 

 

 

 

 

VD Fastigheter AB

Org.nr 556737-7386

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   979 896
årets förlust   -511 988
  467 908

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   467 908
  467 908

 

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

VD Fastigheter AB

Org.nr 556737-7386

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

909 852

 

847 704

 

Övriga rörelseintäkter

 

28 744

 

286 761

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

938 596

 

1 134 465

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-894 614

 

-565 691

 

Personalkostnader

3

3 035

 

-394 449

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-367 757

 

-332 492

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 259 336

 

-1 292 632

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

-320 740

 

-158 167

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

99

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-191 347

 

-98 903

 

Summa finansiella poster

 

-191 248

 

-98 903

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

-511 988

 

-257 070

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-511 988

 

-257 070

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-511 988

 

-257 070

 

VD Fastigheter AB

Org.nr 556737-7386

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

4 745 693

 

5 050 409

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

5

35 849

 

52 086

 

Inventarier, verktyg och installationer

6

225 572

 

92 661

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

5 007 114

 

5 195 156

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

7

571 946

 

571 946

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

571 946

 

571 946

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

5 579 060

 

5 767 102

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

88 011

 

87 476

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

85 888

 

8 141

 

Summa kortfristiga fordringar

 

173 899

 

95 617

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 648 794

 

946 595

 

Summa kassa och bank

 

1 648 794

 

946 595

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 822 693

 

1 042 212

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

7 401 753

 

6 809 314

 

 

 

 

 

 

 

VD Fastigheter AB

Org.nr 556737-7386

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

979 896

 

1 236 966

 

Årets resultat

 

-511 988

 

-257 070

 

Summa fritt eget kapital

 

467 908

 

979 896

 

 

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

567 908

 

1 079 896

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

8

6 537 750

 

0

 

Summa långfristiga skulder

 

6 537 750

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

207 000

 

5 614 500

 

Leverantörsskulder

 

16 241

 

14 216

 

Övriga skulder

 

32 854

 

50 702

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

40 000

 

50 000

 

Summa kortfristiga skulder

 

296 095

 

5 729 418

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

7 401 753

 

6 809 314

 

 

 

 

 

 

 

 

 

VD Fastigheter AB

Org.nr 556737-7386

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Tjänste- och entreprenaduppdrag

Företagets intäkter från uppdrag på löpande räkning redovisas enligt huvudregeln.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

25 år

 

Markanläggningar

10 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

Not 1 Uppgifter om moderföretag

Namn

Org.nr

Säte

 

Ronny Dreifaldt Holding AB

556720-6874

Huddinge

 

 

 

 

 

Not 2 Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Pantbrev i fastighet, Nyköping Detaljen 4

6 900 000

5 705 000

 

 

6 900 000

5 705 000

 

 

 

 

 

Not 3 Medelantalet anställda

 

2022-01-01

2021-01-01

 

 

-2022-12-31

-2021-12-31

 

Medelantalet anställda

0

1

 

VD Fastigheter AB

Org.nr 556737-7386

7 (8)

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

7 126 412

7 126 412

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

7 126 412

7 126 412

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 593 503

-2 288 787

 

Årets avskrivningar

-304 716

-304 716

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 898 219

-2 593 503

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 228 193

4 532 909

 

 

 

 

 

Bokfört värde mark

517 500

517 500

 

 

517 500

517 500

 

 

 

 

 

Not 5 Maskiner och andra tekniska anläggningar

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

81 186

81 186

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

81 186

81 186

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-29 100

-12 863

 

Årets avskrivningar

-16 237

-16 237

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-45 337

-29 100

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

35 849

52 086

 

 

 

 

 

Not 6 Inventarier, verktyg och installationer

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

129 200

25 000

 

Inköp

223 112

104 200

 

Försäljningar/utrangeringar

-50 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

302 312

129 200

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-36 539

-25 000

 

Försäljningar/utrangeringar

6 603

0

 

Årets avskrivningar

-46 804

-11 539

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-76 740

-36 539

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

225 572

92 661

 

 

 

 

 

VD Fastigheter AB

Org.nr 556737-7386

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Fordringar hos koncernföretag

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

571 946

0

 

Tillkommande fordringar

0

571 946

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

571 946

571 946

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

571 946

571 946

 

 

 

 

 

 

Not 8 Långfristiga skulder

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Den del som förfaller till betalning senare än ett år men före
fem år efter balansdagen

-6 537 750

0

 

 

-6 537 750

0