Å R S R E D O V I S N I N G
för
Kemå Fast AB

Org.nr. 556736-8807

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-12.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Kemå Fast AB
Org.nr. 556736-8807

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företagets verksamhet är fastighetsförvaltning.
Företagets säte är Landskrona.
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Bolaget har en fastighet som blivit färdigställd under 2024. Omsättningen har ökat till följd av hyreshöjning.
Flerårsöversikt
2024 2023 2022 2021
Nettoomsättning 2 460 000 1 605 583 1 405 583 1 405 583
Resultat efter finansiella poster -6 106 -121 732 234 933 137 277
Soliditet (%) 9,24 12,03 20,21 12,91
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 500 000 1 248 185 60 642 1 808 827
Balanseras i ny räkning 60 642 -60 642 0
Årets resultat 2 483 2 483
Belopp vid årets utgång 500 000 1 308 827 2 483 1 811 310
2024-12-31 2023-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 2 154 000 2 154 000
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 1 308 827
Årets resultat 2 483
1 311 310
Kemå Fast AB
Org.nr. 556736-8807
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 1 311 310
1 311 310

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Kemå Fast AB
Org.nr. 556736-8807
RESULTATRÄKNING 2024-01-01
2024-12-31
2023-01-01
2023-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 2 460 000 1 605 583
Övriga rörelseintäkter 0 37 458
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 2 460 000 1 643 041
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -740 728 -588 980
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -767 350 -636 287
Summa rörelsekostnader -1 508 078 -1 225 267
Rörelseresultat 951 922 417 774
Finansiella poster
Ränteintäkter 1 845 1 419
Räntekostnader -959 873 -540 925
Summa finansiella poster -958 028 -539 506
Resultat efter finansiella poster -6 106 -121 732
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 0 170 000
Förändring av överavskrivningar 10 000 28 592
Summa bokslutsdispositioner 10 000 198 592
Resultat före skatt 3 894 76 860
Skatter
Skatt på årets resultat -1 411 -16 218
Årets resultat 2 483 60 642
Kemå Fast AB
Org.nr. 556736-8807
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 20 059 513 8 353 689
Maskiner och andra tekniska anläggningar 3 0 0
Inventarier, verktyg och installationer 4 482 321 593 759
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 5 532 087 6 352 417
Summa materiella anläggningstillgångar 21 073 921 15 299 865
Summa anläggningstillgångar 21 073 921 15 299 865
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 375 000 0
Övriga fordringar 81 337 1 293 586
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 21 573 0
Summa kortfristiga fordringar 477 910 1 293 586
Summa omsättningstillgångar 477 910 1 293 586
SUMMA TILLGÅNGAR 21 551 831 16 593 451
Kemå Fast AB
Org.nr. 556736-8807
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 500 000 500 000
Summa bundet eget kapital 500 000 500 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 308 827 1 248 185
Årets resultat 2 483 60 642
Summa fritt eget kapital 1 311 310 1 308 827
Summa eget kapital 1 811 310 1 808 827
Obeskattade reserver
Ackumulerade överavskrivningar 227 668 237 668
Summa obeskattade reserver 227 668 237 668
Långfristiga skulder 6
Övriga skulder till kreditinstitut 3 552 000 3 942 716
Summa långfristiga skulder 3 552 000 3 942 716
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 336 000 336 000
Leverantörsskulder 22 725 13 163
Skulder till koncernföretag 15 553 714 10 236 947
Övriga skulder 41 026 0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 7 388 18 130
Summa kortfristiga skulder 15 960 853 10 604 240
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 21 551 831 16 593 451
Kemå Fast AB
Org.nr. 556736-8807

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 20-50
Inventarier, verktyg och installationer 5-10
Noter till balansräkningen
Not 2 Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 12 122 916 12 122 916
Inköp 6 802 541 0
Omklassificeringar 5 489 476 0
Utgående anskaffningsvärden 24 414 933 12 122 916
Ingående avskrivningar -3 769 227 -3 317 626
Årets avskrivningar -586 194 -451 601
Utgående avskrivningar -4 355 420 -3 769 227
Redovisat värde 20 059 513 8 353 689
Not 3 Maskiner och andra tekniska anläggningar 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 196 456 196 456
Utgående anskaffningsvärden 196 456 196 456
Ingående avskrivningar -196 456 -196 456
Utgående avskrivningar -196 456 -196 456
Redovisat värde 0 0
Kemå Fast AB
Org.nr. 556736-8807

NOTER

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 2 204 127 2 204 127
Inköp 69 718 0
Utgående anskaffningsvärden 2 273 845 2 204 127
Ingående avskrivningar -1 610 368 -1 425 682
Årets avskrivningar -181 156 -184 686
Utgående avskrivningar -1 791 524 -1 610 368
Redovisat värde 482 321 593 759
Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 6 352 417 395 598
Inköp 136 489 5 956 819
Omklassificeringar -5 956 819 0
Utgående anskaffningsvärden 532 087 6 352 417
Redovisat värde 532 087 6 352 417
Not 6 Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Förfaller senare än 5 år 2 208 000 2 598 716
Övriga noter
Not 7 Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 10 000 000 10 000 000
varav till förmån för koncernföretag 6 112 000 5 721 284
Andra ställda säkerheter 500 000 500 000
varav till förmån för koncernföretag 500 000 500 000
Kemå Fast AB
Org.nr. 556736-8807

NOTER

Not 8 Upplysning om moderföretag
Bolaget är ett helägt dotterbolag till Geminor Trading AS, Org.nr 933 613 801.
Not 9 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

REVISIONSBERÄTTELSE

Till bolagsstämman i Kemå Fast AB, org.nr 556736-8807

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Kemå Fast AB för år 2024.

Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Kemå Fast ABs finansiella ställning per den 31 december 2024 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.

Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Kemå Fast AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens och verkställande direktörens ansvar

Det är styrelsen och verkställande direktören som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen. Styrelsen och verkställande direktören ansvarar även för den interna kontroll som de bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen och verkställande direktören för bedömningen av bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. De upplyser, när så är tillämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift tillämpas dock inte om beslut har fattats om att avveckla verksamheten.

Revisorns ansvar

Mina mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att lämna en revisionsberättelse som innehåller mina uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

Som del av en revision enligt ISA använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Dessutom:

• identifierar och bedömer jag riskerna för väsentliga felaktigheter i årsredovisningen, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, utformar och utför granskningsåtgärder bland annat utifrån dessa risker och inhämtar revisionsbevis som är tillräckliga och ändamålsenliga för att utgöra en grund för mina uttalanden. Risken för att inte upptäcka en väsentlig felaktighet till följd av oegentligheter är högre än för en väsentlig felaktighet som beror på misstag, eftersom oegentligheter kan innefatta agerande i maskopi, förfalskning, avsiktliga utelämnanden, felaktig information eller åsidosättande av intern kontroll.

• skaffar jag mig en förståelse av den del av bolagets interna kontroll som har betydelse för min revision för att utforma granskningsåtgärder som är lämpliga med hänsyn till omständigheterna, men inte för att uttala mig om effektiviteten i den interna kontrollen.

• utvärderar jag lämpligheten i de redovisningsprinciper som används och rimligheten i styrelsens och verkställande direktörens uppskattningar i redovisningen och tillhörande upplysningar.

• drar jag en slutsats om lämpligheten i att styrelsen och verkställande direktören använder antagandet om fortsatt drift vid upprättandet av årsredovisningen. Jag drar också en slutsats, med grund i de inhämtade revisionsbevisen, om huruvida det finns någon väsentlig osäkerhetsfaktor som avser sådana händelser eller förhållanden som kan leda till betydande tvivel om bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Om jag drar slutsatsen att det finns en väsentlig osäkerhetsfaktor, måste jag i revisionsberättelsen fästa uppmärksamheten på upplysningarna i årsredovisningen om den väsentliga osäkerhetsfaktorn eller, om sådana upplysningar är otillräckliga, modifiera uttalandet om årsredovisningen. Mina slutsatser baseras på de revisionsbevis som inhämtas fram till datumet för revisionsberättelsen. Dock kan framtida händelser eller förhållanden göra att ett bolag inte längre kan fortsätta verksamheten.

• utvärderar jag den övergripande presentationen, strukturen och innehållet i årsredovisningen, däribland upplysningarna, och om årsredovisningen återger de underliggande transaktionerna och händelserna på ett sätt som ger en rättvisande bild.

Jag måste informera styrelsen om bland annat revisionens planerade omfattning och inriktning samt tidpunkten för den. Jag måste också informera om betydelsefulla iakttagelser under revisionen, däribland de eventuella betydande brister i den interna kontrollen som jag identifierat.

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Uttalanden

Utöver min revision av årsredovisningen har jag även utfört en revision av styrelsens och verkställande direktörens förvaltning för Kemå Fast AB för år 2024 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.

Jag tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamot och verkställande direktören ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Kemå Fast AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens och verkställande direktörens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt. Verkställande direktören ska sköta den löpande förvaltningen enligt styrelsens riktlinjer och anvisningar och bland annat vidta de åtgärder som är nödvändiga för att bolagets bokföring ska fullgöras i överensstämmelse med lag och för att medelsförvaltningen ska skötas på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Mitt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed mitt uttalande om ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot eller verkställande direktören i något väsentligt avseende:

• företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

• på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Mitt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed mitt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte är förenligt med aktiebolagslagen.

Som en del av en revision enligt god revisionssed i Sverige använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Granskningen av förvaltningen och förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust grundar sig främst på revisionen av räkenskaperna. Vilka tillkommande granskningsåtgärder som utförs baseras på min professionella bedömning med utgångspunkt i risk och väsentlighet. Det innebär att jag fokuserar granskningen på sådana åtgärder, områden och förhållanden som är väsentliga för verksamheten och där avsteg och överträdelser skulle ha särskild betydelse för bolagets situation. Jag går igenom och prövar fattade beslut, beslutsunderlag, vidtagna åtgärder och andra förhållanden som är relevanta för mitt uttalande om ansvarsfrihet. Som underlag för mitt uttalande om styrelsens förslag till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust har jag granskat om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Malmö 2025-05-12