se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAgarintressenOvrigaForetag-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAgarintressenOvrigaForetag-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 556736-5753 2025-01-01 2025-12-31 556736-5753 2025-12-31 556736-5753 2024-01-01 2024-12-31 556736-5753 2024-12-31 556736-5753 2023-01-01 2023-12-31 556736-5753 2023-12-31 556736-5753 2022-01-01 2022-12-31 556736-5753 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Swedish Bay Invest AB
556736-5753

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-17.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget ska bedriva förvaltning av fast och lös egendom, handel med värdepapper och därmed förenlig verksamhet.
Förmedling samt försäljning av fritidsfordon, typ båtar.
Företaget har sitt säte i Malmö.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Nettoomsättning 675
Resultat efter finansiella poster 152 45 189 -33
Soliditet % 51 46 44 37

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 100 000 846 070 34 876
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 34 876 -34 876
- Årets resultat 118 460
- Belopp vid årets utgång 100 000 880 945 118 460


Villkorade aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 270 000 kr. (270 000 kr)
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 880 945
Årets resultat 118 460
Summa 999 405


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Utdelning 120 000
Varav: Återbetalning av villkorat aktieägartillskott (120 000)
Balanseras i ny räkning 879 405
Summa 999 405

Med hänvisning till ovanstående och vad som i övrigt kommit till styrelsens kännedom är
det styrelsens bedömning att utdelningen är försvarbar (enligt ABL 17 kap 3 §) med tanke
på de krav som verksamhetens art och omfattning samt risker ställer på storleken av
bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.
4 (8)
RESULTATRÄKNING
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 675 280 0
Övriga rörelseintäkter 0 569 590
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 675 280 569 590
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -2 587 0
Övriga externa kostnader -338 850 -326 327
Personalkostnader -30 993 -26 489
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -121 788 -121 788
Summa rörelsekostnader -494 218 -474 604
Rörelseresultat 181 062 94 986
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 5 651 1 860
Räntekostnader och liknande resultatposter -35 024 -51 423
Summa finansiella poster -29 373 -49 563
Resultat efter finansiella poster 151 689 45 423
Resultat före skatt 151 689 45 423
Skatter
Skatt på årets resultat -33 229 -10 547
Årets resultat 118 460 34 876
5 (8)
BALANSRÄKNING
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 1 1 494 327 1 616 115
Inventarier, verktyg och installationer 2 0 0
Summa materiella anläggningstillgångar 1 494 327 1 616 115
Finansiella anläggningstillgångar
Ägarintressen i övriga företag 3 88 562 88 562
Summa finansiella anläggningstillgångar 88 562 88 562
Summa anläggningstillgångar 1 582 889 1 704 677
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 70 394 25 462
Övriga fordringar 3 894 24 457
Summa kortfristiga fordringar 74 288 49 919
Kassa och bank
Kassa och bank 504 816 395 454
Summa kassa och bank 504 816 395 454
Summa omsättningstillgångar 579 104 445 373
SUMMA TILLGÅNGAR 2 161 993 2 150 050
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 880 945 846 070
Årets resultat 118 460 34 876
Summa fritt eget kapital 999 405 880 946
Summa eget kapital 1 099 405 980 946
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 4 878 000 944 000
Övriga skulder 150 517 167 496
Summa långfristiga skulder 1 028 517 1 111 496
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 8 749 12 308
Skatteskulder 0 2 139
Övriga skulder 18 794 10 358
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 6 528 32 803
Summa kortfristiga skulder 34 071 57 608
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 2 161 993 2 150 050
7 (8)

NOTER

Not0Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning görs över den förväntade nyttjandeperioden. Nedanstående avskrivningstid används.

År
Byggnader och mark 25
Inventarier, verktyg och installationer 5

Not1Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 3 559 706 3 559 706
Utgående anskaffningsvärden 3 559 706 3 559 706
Ingående avskrivningar -1 943 591 -1 821 803
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -121 788 -121 788
Utgående avskrivningar -2 065 379 -1 943 591
Redovisat värde 1 494 327 1 616 115

Not2Inventarier, verktyg och installationer 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 127 040 127 040
Utgående anskaffningsvärden 127 040 127 040
Ingående avskrivningar -127 040 -127 040
Utgående avskrivningar -127 040 -127 040
Redovisat värde 0 0








Not3Ägarintressen i övriga företag 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 88 562 88 562
Utgående anskaffningsvärden 88 562 88 562
Redovisat värde 88 562 88 562
8 (8)

Not4Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 548 000 614 000

Not5Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 2 000 000 2 000 000
Summa ställda säkerheter 2 000 000 2 000 000