se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarKoncernforetagLangfristiga-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarKoncernforetagLangfristiga-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id25']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id25']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 556736-4798 2024-01-01 2024-12-31 556736-4798 2024-12-31 556736-4798 2023-01-01 2023-12-31 556736-4798 2023-12-31 556736-4798 2021-07-01 2022-12-31 556736-4798 2022-12-31 556736-4798 2020-07-01 2021-06-30 556736-4798 2021-06-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Ralf Fastigheter 2 AB
556736-4798

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 – 2024-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Sollentuna registrerades år 2013 och bedriver sedan dess förvaltning och uthyrning av egna
fastigheter.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2401-2412 2301-2312 2107-2212 2007-2106
Nettoomsättning 549 635 625 360
Resultat efter finansiella poster -80 137 51 -121
Soliditet % 37 37 35 35
Balansomslutning 8 302 8 432 8 457 8 353

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Uppskriv- ningsfond Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 100 000 2 402 863 496 279 139 129
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 139 129 -139 129
- Upplösning av uppskrivningsfond -57 962 57 962
- Årets resultat -67 572
- Belopp vid årets utgång 100 000 2 344 901 693 370 -67 572

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 693 370
Årets resultat -67 572
Summa 625 798


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 625 798
Summa 625 798
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 549 076 635 320
Övriga rörelseintäkter 0 22 492
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 549 076 657 812
Rörelsekostnader
Handelsvaror -71 298 -26 841
Övriga externa kostnader -198 307 -145 055
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -120 992 -120 991
Summa rörelsekostnader -390 597 -292 887
Rörelseresultat 158 479 364 925
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 2 31
Räntekostnader och liknande resultatposter -238 456 -228 369
Summa finansiella poster -238 454 -228 338
Resultat efter finansiella poster -79 975 136 587
Resultat före skatt -79 975 136 587
Skatter
Skatt på årets resultat 12 403 2 542
Årets resultat -67 572 139 129
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 5 442 937 5 563 929
Inventarier, verktyg och installationer 3 0 0
Summa materiella anläggningstillgångar 5 442 937 5 563 929
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 4 2 507 727 2 507 727
Summa finansiella anläggningstillgångar 2 507 727 2 507 727
Summa anläggningstillgångar 7 950 664 8 071 656
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 50 323 0
Fordringar hos koncernföretag 132 500 132 500
Övriga fordringar 27 269 18 077
Summa kortfristiga fordringar 210 092 150 577
Kassa och bank
Kassa och bank 141 396 210 115
Summa kassa och bank 141 396 210 115
Summa omsättningstillgångar 351 488 360 692
SUMMA TILLGÅNGAR 8 302 152 8 432 348
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Uppskrivningsfond 2 344 901 2 402 863
Summa bundet eget kapital 2 444 901 2 502 863
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 693 370 496 279
Årets resultat -67 572 139 129
Summa fritt eget kapital 625 798 635 408
Summa eget kapital 3 070 699 3 138 271
Avsättningar
Övriga avsättningar 681 703 694 106
Summa avsättningar 681 703 694 106
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 3 839 820 3 930 540
Övriga skulder 5 342 850 342 850
Summa långfristiga skulder 4 182 670 4 273 390
Kortfristiga skulder
Förskott från kunder 4 500 0
Leverantörsskulder 27 602 0
Skulder till koncernföretag 283 824 283 824
Skatteskulder 26 655 18 258
Övriga skulder 4 499 4 499
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 20 000 20 000
Summa kortfristiga skulder 367 080 326 581
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 8 302 152 8 432 348
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).


Not2Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 6 694 612 6 694 612
Utgående anskaffningsvärden 6 694 612 6 694 612
Ingående avskrivningar -1 130 683 -1 009 692
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -120 992 -120 991
Utgående avskrivningar -1 251 675 -1 130 683
Redovisat värde 5 442 937 5 563 929

Not3Inventarier, verktyg och installationer 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 559 571 559 571
Utgående anskaffningsvärden 559 571 559 571
Ingående avskrivningar -559 571 -559 571
Utgående avskrivningar -559 571 -559 571
Redovisat värde 0 0

Not4Fordringar hos koncernföretag 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 2 507 727 2 507 727
Utgående anskaffningsvärden 2 507 727 2 507 727
Redovisat värde 2 507 727 2 507 727

Not5Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 3 839 820 3 930 540

Not6Upplysning om moderföretag

Bolaget är helägt dotterbolag till Ralf Fastigheter AB 556931-8156