sv SE SEK NORMALFORM 2021-07-01 2022-12-31 true 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarKoncernforetagLangfristiga-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarKoncernforetagLangfristiga-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id24']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id24']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 556736-4798 2021-07-01 2022-12-31 556736-4798 2022-12-31 556736-4798 2020-07-01 2021-06-30 556736-4798 2021-06-30 556736-4798 2019-07-01 2020-06-30 556736-4798 2020-06-30 556736-4798 2018-07-01 2019-06-30 556736-4798 2019-06-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Ralf Fastigheter 2 AB
556736-4798

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-07-01 - 2022-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Sollentuna registrerades år 2013 och bedriver sedan dess förvaltning och uthyrning av egna
fastigheter.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2107-2212 2007-2106 1907-2006 1807-1906
Nettoomsättning 625 360 543 431
Resultat efter finansiella poster 51 -121 52 1 888
Soliditet % 35 35 35 34
Balansomslutning 8 454 8 353 8 644 8 886

Företagets omsättning har ökat i takt med att bolaget utvecklat sin verksamhet.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Uppskriv- ningsfond Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 100 000 2 547 768 391 123 -108 886
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -108 886 108 886
- Förändring av uppskrivningsfond -86 943 86 943
- Årets resultat 69 138
- Belopp vid årets utgång 100 000 2 460 825 369 180 69 138

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 369 180
Årets resultat 69 138
Summa 438 318


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 438 318
Summa 438 318
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 625 110 359 754
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 625 110 359 754
Rörelsekostnader
Handelsvaror -19 456 -191 467
Övriga externa kostnader -269 714 -70 407
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -120 991 -120 991
Övriga rörelsekostnader 0 3 857
Summa rörelsekostnader -410 161 -379 008
Rörelseresultat 214 949 -19 254
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -163 721 -102 035
Summa finansiella poster -163 721 -102 035
Resultat efter finansiella poster 51 228 -121 289
Resultat före skatt 51 228 -121 289
Skatter
Skatt på årets resultat 17 910 12 403
Årets resultat 69 138 -108 886
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 5 684 920 5 805 911
Inventarier, verktyg och installationer 3 0 0
Summa materiella anläggningstillgångar 5 684 920 5 805 911
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 4 2 507 727 2 507 727
Summa finansiella anläggningstillgångar 2 507 727 2 507 727
Summa anläggningstillgångar 8 192 647 8 313 638
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 125 000 0
Övriga fordringar 55 116 906
Summa kortfristiga fordringar 180 116 906
Kassa och bank
Kassa och bank 81 491 38 361
Summa kassa och bank 81 491 38 361
Summa omsättningstillgångar 261 607 39 267
SUMMA TILLGÅNGAR 8 454 254 8 352 905
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Uppskrivningsfond 2 460 825 2 547 768
Summa bundet eget kapital 2 560 825 2 647 768
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 369 180 391 123
Årets resultat 69 138 -108 886
Summa fritt eget kapital 438 318 282 237
Summa eget kapital 2 999 143 2 930 005
Avsättningar
Övriga avsättningar 706 509 724 419
Summa avsättningar 706 509 724 419
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 4 253 845 4 397 635
Övriga skulder 5 348 350 241 950
Summa långfristiga skulder 4 602 195 4 639 585
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 40 907 0
Skulder till koncernföretag 60 469 0
Skatteskulder 8 397 8 754
Övriga skulder 4 498 0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 32 136 50 142
Summa kortfristiga skulder 146 407 58 896
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 8 454 254 8 352 905
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).


Not2Byggnader och mark 2022-12-31 2021-06-30
Ingående anskaffningsvärden 6 694 612 6 694 612
Utgående anskaffningsvärden 6 694 612 6 694 612
Ingående avskrivningar -888 701 -767 710
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -120 991 -120 991
Utgående avskrivningar -1 009 692 -888 701
Redovisat värde 5 684 920 5 805 911

Not3Inventarier, verktyg och installationer 2022-12-31 2021-06-30
Ingående anskaffningsvärden 559 571 809 471
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar/utrangeringar - -249 900
Utgående anskaffningsvärden 559 571 559 571
Ingående avskrivningar -559 571 -659 531
Förändringar av avskrivningar
Återförda avskrivningar vid försäljningar resp. utrangeringar - 99 960
Utgående avskrivningar -559 571 -559 571
Redovisat värde 0 0

Not4Fordringar hos koncernföretag 2022-12-31 2021-06-30
Ingående anskaffningsvärden 2 507 727 2 507 727
Utgående anskaffningsvärden 2 507 727 2 507 727
Redovisat värde 2 507 727 2 507 727

Not5Långfristiga skulder 2022-12-31 2021-06-30
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 4 253 845 4 397 635