2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556736-30632023-01-012023-12-31 556736-30632022-01-012022-12-31 556736-30632021-01-012021-12-31 556736-30632020-01-012020-12-31 556736-30632023-12-31 556736-30632022-12-31 556736-30632021-12-31 556736-30632020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

SKR Skavstafastigheter AB

 

556736-3063

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-14.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

SKR Skavstafastigheter AB

Org.nr 556736-3063

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för SKR Skavstafastigheter AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2023.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget äger fastigheten Skavsta 8:10 som är belägen i Nyköpings kommun.

 

Fastigheten är fullt uthyrd till Saab och Kustbevakningen.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

I nuläget är bedömningen att bolaget inte nämnvärt påverkas av effekterna av kriget i Ukraina.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Hyresintäkter

11 613

10 569

10 269

9 203

 

Resultat efter finansiella poster

5 294

6 046

5 264

4 462

 

Soliditet (%)

31,33

31,61

30,43

29,60

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

10 010 622

4 543 403

14 654 025

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-4 000 000

 

-4 000 000

Balanseras i ny räkning

 

4 543 403

-4 543 403

0

Årets resultat

 

 

3 273 469

3 273 469

Belopp vid årets utgång

100 000

10 554 025

3 273 469

13 927 494

 

 

 

 

 

SKR Skavstafastigheter AB

Org.nr 556736-3063

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   10 554 025
årets vinst   3 273 469
  13 827 494

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   4 000 000
i ny räkning överföres   9 827 494
  13 827 494

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen samt värdeöverföringen i form av
koncernbidrag är försvarlig med hänsyn till de krav verksamhetens art, omfattning och risk ställer på
storleken på det egna kapitalet, bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Styrelsen
kan inte heller finna andra omständigheter som föranleder att värdeöverföringen inte bör ha skett.
Utdelningen regleras i samband med årsstämman.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

SKR Skavstafastigheter AB

Org.nr 556736-3063

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Hyresintäkter

 

11 613 120

 

10 569 252

 

Summa rörelseintäkter

 

11 613 120

 

10 569 252

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-3 212 042

 

-2 536 043

 

Övriga externa kostnader

 

0

 

-1 000

 

Av- och nedskrivningar av materiella
anläggningstillgångar

 

-966 486

 

-966 486

 

Summa rörelsekostnader

 

-4 178 528

 

-3 503 529

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

7 434 592

 

7 065 723

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

415 588

 

159 512

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-2 556 090

 

-1 178 913

 

Summa finansiella poster

 

-2 140 502

 

-1 019 401

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

5 294 090

 

6 046 322

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-1 332 440

 

0

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-490 000

 

-990 000

 

Förändring av överavskrivningar

 

104 900

 

104 900

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-1 717 540

 

-885 100

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

3 576 550

 

5 161 222

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-303 081

 

-617 819

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

3 273 469

 

4 543 403

 

SKR Skavstafastigheter AB

Org.nr 556736-3063

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

63 362 115

 

64 223 701

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

8 790 773

 

8 895 673

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

72 152 888

 

73 119 374

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

72 152 888

 

73 119 374

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

23 224

 

Fordringar hos koncernföretag

 

4 319 024

 

4 031 423

 

Övriga fordringar

 

224 802

 

20 904

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

130 746

 

273 602

 

Summa kortfristiga fordringar

 

4 674 572

 

4 349 153

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

4 674 572

 

4 349 153

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

76 827 460

 

77 468 526

 

 

 

 

 

 

 

SKR Skavstafastigheter AB

Org.nr 556736-3063

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

10 554 025

 

10 010 622

 

Årets resultat

 

3 273 469

 

4 543 403

 

Summa fritt eget kapital

 

13 827 494

 

14 554 025

 

 

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

13 927 494

 

14 654 025

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

3 980 000

 

3 490 000

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

8 790 773

 

8 895 673

 

Summa obeskattade reserver

 

12 770 773

 

12 385 673

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6, 7

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

47 239 632

 

47 948 661

 

Summa långfristiga skulder

 

47 239 632

 

47 948 661

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

7

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

381 551

 

354 548

 

Skulder till koncernföretag

 

1 702 681

 

1 458 006

 

Skatteskulder

 

0

 

76 014

 

Övriga skulder

 

381 965

 

157 670

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

423 365

 

433 929

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 889 561

 

2 480 167

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

76 827 460

 

77 468 526

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SKR Skavstafastigheter AB

Org.nr 556736-3063

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

100 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

100 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (%): Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver) i procent av balansomslutning.

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Ränteintäkter från koncernföretag

412 971

158 674

 

Räntor övrigt

2 617

838

 

 

415 588

159 512

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Räntekostnader till koncernföretag

-2 554 697

-1 178 467

 

Räntor övrigt

-1 393

-446

 

 

-2 556 090

-1 178 913

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

Ingående anskaffningsvärden

77 218 620

77 218 620

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

77 218 620

77 218 620

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-12 994 919

-12 133 333

 

Årets avskrivningar

-861 586

-861 586

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-13 856 505

-12 994 919

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

63 362 115

64 223 701

 

 

 

 

 

SKR Skavstafastigheter AB

Org.nr 556736-3063

7 (8)

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

Ingående anskaffningsvärden

10 490 000

10 490 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

10 490 000

10 490 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 594 327

-1 489 427

 

Årets avskrivningar

-104 900

-104 900

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 699 227

-1 594 327

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

8 790 773

8 895 673

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

0

0

 

 

0

0

 

 

 

 

 

Not 7 Skulder som avser flera poster

Företagets skulder till koncernföretag om 48 203 708 kronor redovisas under följande poster i
balansräkningen.

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Skulder till koncernföretag

47 239 632

47 948 661

 

 

47 239 632

47 948 661

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Skulder till koncernföretag

964 076

1 020 188

 

 

964 076

1 020 188

 

 

 

 

 

Not 8 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

I nuläget är bedömningen att bolaget inte nämnvärt påverkas av effekterna av kriget i Ukraina.

 

 

Not 9 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

55 145 100

55 145 100

 

 

55 145 100

55 145 100

 

 

 

 

 

SKR Skavstafastigheter AB

Org.nr 556736-3063

8 (8)

 

 

 

 

 

Not 10 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Skandrenting AB med organisationsnummer 556089-8305 med säte i Stockholm.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats den dag som framgår av min elektroniska underskrift

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB