2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556736-30632022-01-012022-12-31 556736-30632021-01-012021-12-31 556736-30632020-01-012020-12-31 556736-30632019-01-012019-12-31 556736-30632022-12-31 556736-30632021-12-31 556736-30632020-12-31 556736-30632019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

SKR Skavstafastigheter AB

 

556736-3063

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

SKR Skavstafastigheter AB

Org.nr 556736-3063

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för SKR Skavstafastigheter AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2022.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget äger fastigheten Skavsta 8:10 som är belägen i Nyköpings kommun.

 

Fastigheten är fullt uthyrd till Saab och Kustbevakningen.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

I nuläget är bedömningen att bolaget inte nämnvärt påverkas av effekterna av pandemin eller kriget i
Ukraina.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Hyresintäkter

10 569

10 269

9 203

9 012

 

Resultat efter finansiella poster

6 046

5 264

4 462

5 119

 

Soliditet (%)

31,61

30,43

29,60

26,63

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

10 936 829

4 073 793

15 110 622

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

 

-5 000 000

-5 000 000

Balanseras i ny räkning

 

-926 207

926 207

0

Årets resultat

 

 

4 543 403

4 543 403

Belopp vid årets utgång

100 000

10 010 622

4 543 403

14 654 025

 

 

 

 

 

SKR Skavstafastigheter AB

Org.nr 556736-3063

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   10 010 622
årets vinst   4 543 403
  14 554 025

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   4 000 000
i ny räkning överföres   10 554 025
  14 554 025

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen
enligtföljande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de
krav verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Den föreslagna utdelningen kommer att regleras i
samband med årsstämman.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

SKR Skavstafastigheter AB

Org.nr 556736-3063

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Hyresintäkter

 

10 569 252

 

10 268 850

 

Summa rörelseintäkter

 

10 569 252

 

10 268 850

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-2 536 043

 

-3 318 507

 

Övriga externa kostnader

 

-1 000

 

0

 

Av- och nedskrivningar av materiella
anläggningstillgångar

 

-966 486

 

-966 486

 

Summa rörelsekostnader

 

-3 503 529

 

-4 284 993

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

7 065 723

 

5 983 857

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

159 512

 

123 189

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-1 178 913

 

-843 082

 

Summa finansiella poster

 

-1 019 401

 

-719 893

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

6 046 322

 

5 263 964

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-990 000

 

-800 000

 

Förändring av överavskrivningar

 

104 900

 

104 900

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-885 100

 

-695 100

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

5 161 222

 

4 568 864

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-617 819

 

-495 071

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

4 543 403

 

4 073 793

 

SKR Skavstafastigheter AB

Org.nr 556736-3063

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

64 223 701

 

65 085 287

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

8 895 673

 

9 000 573

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

73 119 374

 

74 085 860

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

73 119 374

 

74 085 860

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

23 224

 

0

 

Fordringar hos koncernföretag

 

4 031 423

 

5 349 287

 

Övriga fordringar

 

20 904

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

273 602

 

223 926

 

Summa kortfristiga fordringar

 

4 349 153

 

5 573 212

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

4 349 153

 

5 573 212

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

77 468 526

 

79 659 072

 

 

 

 

 

 

 

SKR Skavstafastigheter AB

Org.nr 556736-3063

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

10 010 622

 

10 936 829

 

Årets resultat

 

4 543 403

 

4 073 793

 

Summa fritt eget kapital

 

14 554 025

 

15 010 622

 

 

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

14 654 025

 

15 110 622

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

3 490 000

 

2 500 000

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

8 895 673

 

9 000 573

 

Summa obeskattade reserver

 

12 385 673

 

11 500 573

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6, 7

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

47 948 661

 

48 968 849

 

Summa långfristiga skulder

 

47 948 661

 

48 968 849

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

7

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

354 548

 

284 189

 

Skulder till koncernföretag

 

1 458 006

 

1 020 188

 

Skatteskulder

 

76 014

 

495 071

 

Övriga skulder

 

157 670

 

498 625

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

433 929

 

1 780 955

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 480 167

 

4 079 028

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

77 468 526

 

79 659 072

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SKR Skavstafastigheter AB

Org.nr 556736-3063

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

100 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

100 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (%): Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver) i procent av balansomslutning.

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Ränteintäkter från koncernföretag

158 674

123 189

 

Räntor övrigt

838

0

 

 

159 512

123 189

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Räntekostnader till koncernföretag

-1 178 467

-842 681

 

Räntor övrigt

-446

-401

 

 

-1 178 913

-843 082

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

Ingående anskaffningsvärden

77 218 620

77 218 620

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

77 218 620

77 218 620

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-12 133 333

-11 271 747

 

Årets avskrivningar

-861 586

-861 586

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-12 994 919

-12 133 333

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

64 223 701

65 085 287

 

 

 

 

 

SKR Skavstafastigheter AB

Org.nr 556736-3063

7 (8)

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2022-12-31

2021-12-31

 

Ingående anskaffningsvärden

10 490 000

10 490 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

10 490 000

10 490 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 489 427

-1 384 527

 

Årets avskrivningar

-104 900

-104 900

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 594 327

-1 489 427

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

8 895 673

9 000 573

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

0

0

 

 

0

0

 

 

 

 

 

Not 7 Skulder som avser flera poster

Företagets skulder till koncernföretag om 48 968 849 kronor redovisas under följande poster i
balansräkningen.

 

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Skulder till koncernföretag

47 948 661

48 968 849

 

 

47 948 661

48 968 849

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Skulder till koncernföretag

1 020 188

1 020 188

 

 

1 020 188

1 020 188

 

 

 

 

 

Not 8 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

I nuläget är bedömningen att bolaget inte nämnvärt påverkas av effekterna av kriget i Ukraina.

 

 

Not 9 Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

55 145 100

55 145 100

 

 

55 145 100

55 145 100

 

 

 

 

 

SKR Skavstafastigheter AB

Org.nr 556736-3063

8 (8)

 

 

 

 

 

Not 10 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Skandrenting AB med organisationsnummer 556089-8305 med säte i Stockholm.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB