Gazette Hyreslokaler AB
556735-55071 (9)
Årsredovisning
Gazette Hyreslokaler AB
Organisationsnummer:
556735-5507
Räkenskapsår:
2025-01-01 -
2025-12-31
Styrelsen avger följande årsredovisning.
| Innehåll |
Sida |
|
Förvaltningsberättelse |
2
|
|
Resultaträkning |
4
|
|
Balansräkning |
5
|
|
Noter |
7
|
Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela svenska kronor. Uppgifter inom parentes avser föregående år.
Företagets säte: Umeå
Fastställelseintyg
Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-10.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.
Gazette Hyreslokaler AB
556735-55072 (9)
| Allmänt om verksamheten |
Bolaget äger fastigheten Syllen 6, belägen på Västerslätts industriområde i Umeå.
På uppdrag av Fastighetsbolaget Gazette AB utförs förvaltning av bolagets fastighet med ansvar för uthyrning, teknisk förvaltning, ekonomisk förvaltning och central administration av Balticgruppen AB (556197-8734).
|
| Väsentliga händelser under räkenskapsåret |
| Bolagets räntekostnad är kopplad till STIBOR 3 mån. Marknadsräntorna ökade kraftigt under 2023 och har därför succesivt sjunkit under 2024 och 2025, i takt med att inflationen kommit ned. Detta har haft en mycket positiv effekt på bolagets finansieringskostnad. Bedömningen på marknaden är att marknadsräntorna ska vara stabila på den nuvarande nivån under 2026. Den globala ekonomiska och geopolitiska utvecklingen har dock skapat stor osäkerhet för hur marknadsräntan kommer utvecklas. |
| Flerårsöversikt | | | | | |
| | 2025-01-01
-2025-12-31 | 2024-01-01
-2024-12-31 | 2023-01-01
-2023-12-31 | 2022-01-01
-2022-12-31 |
| Nettoomsättning (tkr) | | 1 409 | 2 517 | 1 990 | 1 736 |
| Resultat efter finansiella poster (tkr) | | 5 464 | -216 | -1 251 | 792 |
| Soliditet (%) | | 71,0 | 25,5 | 22,8 | 29,1 |
| Förändringar i eget kapital | | | | |
| Aktie-
kapital | Balanserat
resultat | Årets
resultat | Summa |
| Belopp vid årets ingång | 100 000 | 2 374 312 | -1 119 | 2 473 193 |
| Erhållna aktieägartillskott | | 5 000 000 | | 5 000 000 |
| Balanseras i ny räkning | | -1 119 | 1 119 | 0 |
| Årets resultat | | | 200 482 | 200 482 |
| Belopp vid årets utgång | 100 000 | 7 373 193 | 200 482 | 7 673 675 |
Gazette Hyreslokaler AB
556735-55073 (9)
| Resultatdisposition | | | | | |
| Till årsstämmans förfogande står följande medel (kr): | | | | | |
| | | | | |
| Balanserat resultat | | 7 373 193 | | | |
| Årets resultat | | 200 482 | | | |
| Medel att disponera | | 7 573 675 | | | |
| | | | | |
| Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande (kr): | | | | | |
| Balanseras i ny räkning | | 7 573 675 | | | |
| Summa | | 7 573 675 | | | |
| | | | | |
Gazette Hyreslokaler AB
556735-55074 (9)
Resultaträkning | | | | | |
| | | Not | 2025-01-01 | 2024-01-01 |
| | | 1 2 3 | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | | | | | |
| Nettoomsättning | | | | 1 408 727 | 2 517 350 |
| Övriga rörelseintäkter | | | | 6 060 000 | 0 |
| Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | | | | 7 468 727 | 2 517 350 |
| | | | | |
| Rörelsekostnader | | | | | |
| Övriga externa kostnader | | | | -1 575 651 | -2 140 728 |
| Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar | | | | -247 937 | -203 076 |
| Summa rörelsekostnader | | | | -1 823 588 | -2 343 804 |
| | | | | |
| Rörelseresultat | | | | 5 645 139 | 173 546 |
| | | | | |
| Finansiella poster | | | | | |
| Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | | | 4 | 2 635 | 7 356 |
| Räntekostnader och liknande resultatposter | | | 5 | -184 139 | -396 495 |
| Summa finansiella poster | | | | -181 504 | -389 139 |
| | | | | |
| Resultat efter finansiella poster | | | | 5 463 635 | -215 593 |
| | | | | |
| Bokslutsdispositioner | | | | | |
| Erhållna koncernbidrag | | | | 0 | 130 000 |
| Lämnade koncernbidrag | | | | -5 200 000 | 0 |
| Förändring av överavskrivningar | | | | -63 153 | 84 473 |
| Summa bokslutsdispositioner | | | | -5 263 153 | 214 473 |
| | | | | |
| Resultat före skatt | | | | 200 482 | -1 120 |
| | | | | |
| | | | | |
| Årets resultat | | | | 200 482 | -1 120 |
Gazette Hyreslokaler AB
556735-55075 (9)
Balansräkning | | | | | |
| | | Not | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| TILLGÅNGAR | | | 1 | | |
| | | | | |
| Materiella anläggningstillgångar | | | | | |
| Byggnader och mark | | | 6 | 9 232 215 | 9 334 321 |
| Maskiner och andra tekniska anläggningar | | | 7 | 1 093 749 | 581 458 |
Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar | | | 8 | 0 | 1 227 988 |
| Summa materiella anläggningstillgångar | | | | 10 325 964 | 11 143 767 |
| | | | | |
| Summa anläggningstillgångar | | | | 10 325 964 | 11 143 767 |
| | | | | |
| Kortfristiga fordringar | | | | | |
| Fordringar hos koncernföretag | | | | 777 770 | 0 |
| Övriga fordringar | | | | 288 159 | 241 079 |
| Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter | | | | 100 529 | 0 |
| Summa kortfristiga fordringar | | | | 1 166 458 | 241 079 |
| | | | | |
| Summa omsättningstillgångar | | | | 1 166 458 | 241 079 |
| | | | | |
| SUMMA TILLGÅNGAR | | | | 11 492 422 | 11 384 846 |
Gazette Hyreslokaler AB
556735-55076 (9)
Balansräkning | | | | | |
| | | Not | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | | | 1 | | |
| | | | | |
| Eget kapital | | | | | |
| Bundet eget kapital | | | | | |
| Aktiekapital | | | | 100 000 | 100 000 |
| Summa bundet eget kapital | | | | 100 000 | 100 000 |
| | | | | |
| Fritt eget kapital | | | | | |
| Balanserat resultat | | | | 7 373 193 | 2 374 312 |
| Årets resultat | | | | 200 482 | -1 119 |
| Summa fritt eget kapital | | | | 7 573 675 | 2 373 193 |
| Summa eget kapital | | | | 7 673 675 | 2 473 193 |
| | | | | |
| Obeskattade reserver | | | | | |
| Ackumulerade överavskrivningar | | | | 606 119 | 542 966 |
| Summa obeskattade reserver | | | | 606 119 | 542 966 |
| | | | | |
| Långfristiga skulder | | | 9 | | |
| Övriga skulder till kreditinstitut | | | | 3 100 000 | 3 076 750 |
| Summa långfristiga skulder | | | | 3 100 000 | 3 076 750 |
| | | | | |
| Kortfristiga skulder | | | | | |
| Leverantörsskulder | | | | 70 306 | 225 541 |
| Skulder till koncernföretag | | | | 0 | 4 163 622 |
| Övriga skulder | | | | 0 | 96 633 |
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | | | | 42 322 | 806 141 |
| Summa kortfristiga skulder | | | | 112 628 | 5 291 937 |
| | | | | |
| SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER | | | 10 | 11 492 422 | 11 384 846 |
| | | | | |
Gazette Hyreslokaler AB
556735-55077 (9)
Noter | | | | | |
| | | | | |
| Not 1. Redovisnings- och värderingsprinciper | | | | | |
| Allmänna upplysningar |
| Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag. |
| Avskrivning | | | | | |
| Tillämpade avskrivningstider: | | | | | |
| Byggnader | | | | 100 | år |
| Inventarier, verktyg och installationer | | | | 5-20 | år |
| | | | | |
| Bolagets bankkonto är del i ett koncernkonto med moderföretaget som huvudkontoinnehavare. Saldot på bolagets konto inom koncernkontosystemet redovisas som ett koncernmellanhavande. |
| Not 2. Väsentliga händelser efter balansdagen |
Inga väsentliga händelser har skett efter balansdagen.
|
| Not 3. Upplysning om moderföretag |
Moderbolag är Fastighetsbolaget Gazette AB (556674-5732) som till hälften ägs av Balticgruppen AB (556197-8734) och till
hälften av Västerbottens-Kuriren Media AB (556009-4251).
Fastighetsbolaget Gazette AB upprättar koncernredovisning.
|
| Not 4. Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | | | | | |
| | | | 2025-01-01
2025-12-31 | 2024-01-01
2024-12-31 |
Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser kortfristiga fordringar på
och andelar i koncernföretag som är omsättningstillgång | | | | 0 | 0 |
| Not 5. Räntekostnader och liknande resultatposter | | | | | |
| | | | 2025-01-01
2025-12-31 | 2024-01-01
2024-12-31 |
| Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag | | | | -79 325 | -238 296 |
Gazette Hyreslokaler AB
556735-55078 (9)
| Not 6. Byggnader och mark | | | | | |
| | | | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| Ingående anskaffningsvärden | | | | 10 976 070 | 10 976 070 |
| Utgående anskaffningsvärden | | | | 10 976 070 | 10 976 070 |
| | | | | |
| Ingående avskrivningar | | | | -1 641 749 | -1 539 643 |
| Årets avskrivningar | | | | -102 106 | -102 106 |
| Utgående avskrivningar | | | | -1 743 855 | -1 641 749 |
| | | | | |
| Redovisat värde | | | | 9 232 215 | 9 334 321 |
| Not 7. Maskiner och andra tekniska anläggningar | | | | | |
| | | | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| Ingående anskaffningsvärden | | | | 1 944 255 | 1 944 255 |
| Inköp | | | | 658 121 | 0 |
| Utgående anskaffningsvärden | | | | 2 602 376 | 1 944 255 |
| | | | | |
| Ingående avskrivningar | | | | -1 362 797 | -1 261 827 |
| Årets avskrivningar | | | | -145 830 | -100 970 |
| Utgående avskrivningar | | | | -1 508 627 | -1 362 797 |
| | | | | |
| Redovisat värde | | | | 1 093 749 | 581 458 |
| Not 8. Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar | | | | | |
| | | | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| Ingående anskaffningsvärden | | | | 1 227 988 | 2 396 195 |
| Nedlagda utgifter | | | | 17 828 | 1 559 793 |
| Omklassificeringar | | | | -1 245 816 | -2 728 000 |
| Utgående anskaffningsvärden | | | | 0 | 1 227 988 |
| | | | | |
| Redovisat värde | | | | 0 | 1 227 988 |
| Not 9. Långfristiga skulder | | | | | |
| | | | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen | | | | 3 100 000 | 3 014 750 |
Gazette Hyreslokaler AB
556735-55079 (9)
| Not 10. Ställda säkerheter och eventualförpliktelser | | | | | |
| | | | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| Ställda säkerheter | | | | | |
| Fastighetsinteckningar | | | | 3 100 000 | 3 100 000 |
| Summa ställda säkerheter | | | | 3 100 000 | 3 100 000 |