se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember 556735-55072021-12-31556735-55072021-01-012021-12-31556735-55072022-12-31556735-55072022-01-012022-12-31556735-55072023-12-31556735-55072023-01-012023-12-31556735-55072024-12-31556735-55072024-01-012024-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
Gazette Hyreslokaler AB
556735-55071 (9)
Årsredovisning
Gazette Hyreslokaler AB
Organisationsnummer: 556735-5507
Räkenskapsår: 2024-01-01 - 2024-12-31


Styrelsen avger följande årsredovisning.

Innehåll Sida
Förvaltningsberättelse 2
Resultaträkning 4
Balansräkning 5
Noter 7

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela svenska kronor. Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Företagets säte: Umeå

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-09.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Gazette Hyreslokaler AB
556735-55072 (9)
Förvaltningsberättelse
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget äger fastigheten Syllen 6, belägen på Västerslätts industriområde i Umeå.

På uppdrag av Fastighetsbolaget Gazette AB utförs förvaltning av bolagets fastighet med ansvar för uthyrning, teknisk förvaltning, ekonomisk förvaltning och central administration av Balticgruppen AB (556197-8734).
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Bolagets räntekostnad är kopplad till STIBOR 3 mån. Marknadsräntorna ökade kraftigt under 2023 och har därefter successivt sjunkit under 2024 i takt med att inflationen kommit ned. Vid ingången av 2025 var bedömningen på marknaden att marknadsräntorna ska sänkas något ytterligare under året, vilket skulle få en positiv effekt på bolaget finansieringskostnader. Den globala ekonomiska utvecklingen under våren har dock skapat stor osäkerhet för hur marknadsräntan kommer utvecklas.
Flerårsöversikt
2024-01-01
-2024-12-31		2023-01-01
-2023-12-31		2022-01-01
-2022-12-31		2021-01-01
-2021-12-31
Nettoomsättning (tkr)2 5171 9901 7362 007
Resultat efter finansiella poster (tkr)-216-1 2517921 178
Soliditet (%)25,522,829,126,8
Förändringar i eget kapital
Aktie-
kapital		Balanserat
resultat		Årets
resultat		Summa
Belopp vid årets ingång100 0002 349 83624 4762 474 312
Balanseras i ny räkning24 476-24 4760
Årets resultat-1 120-1 120
Belopp vid årets utgång100 0002 374 312-1 1192 473 193


Gazette Hyreslokaler AB
556735-55073 (9)
Resultatdisposition
Till årsstämmans förfogande står följande medel (kr):

Balanserat resultat2 374 312
Årets resultat-1 119
Medel att disponera2 373 193

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande (kr):
Balanseras i ny räkning2 373 193
Summa2 373 193

Gazette Hyreslokaler AB
556735-55074 (9)
Resultaträkning
Not2024-01-012023-01-01
1 2 32024-12-312023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning2 517 3501 989 785
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 2 517 3501 989 785

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader-2 140 728-2 715 127
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar-203 076-197 676
Summa rörelsekostnader-2 343 804-2 912 803
Rörelseresultat173 546-923 018

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter47 3563 866
Räntekostnader och liknande resultatposter5-396 495-331 795
Summa finansiella poster-389 139-327 929
Resultat efter finansiella poster-215 593-1 250 947

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag130 0001 200 000
Förändring av överavskrivningar84 47375 424
Summa bokslutsdispositioner214 4731 275 424

Resultat före skatt-1 12024 477


Årets resultat-1 12024 477
Gazette Hyreslokaler AB
556735-55075 (9)
Balansräkning
Not2024-12-312023-12-31
TILLGÅNGAR1

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark69 334 3219 436 427
Maskiner och andra tekniska anläggningar7581 458682 428
Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar		81 227 9882 396 195
Summa materiella anläggningstillgångar11 143 76712 515 050

Summa anläggningstillgångar11 143 76712 515 050

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar241 079433 504
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter092 028
Summa kortfristiga fordringar241 079525 532

Summa omsättningstillgångar241 079525 532

SUMMA TILLGÅNGAR11 384 84613 040 582
Gazette Hyreslokaler AB
556735-55076 (9)
Balansräkning
Not2024-12-312023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER1

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital100 000100 000
Summa bundet eget kapital100 000100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat2 374 3122 349 836
Årets resultat-1 11924 476
Summa fritt eget kapital2 373 1932 374 312
Summa eget kapital 2 473 1932 474 312

Obeskattade reserver
Ackumulerade överavskrivningar542 966627 439
Summa obeskattade reserver542 966627 439

Långfristiga skulder9
Övriga skulder till kreditinstitut3 076 7503 100 000
Summa långfristiga skulder3 076 7503 100 000

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder225 541136 533
Skulder till koncernföretag4 163 6224 958 046
Övriga skulder96 6330
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter806 1411 744 252
Summa kortfristiga skulder5 291 9376 838 831

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER10 11 384 84613 040 582

Gazette Hyreslokaler AB
556735-55077 (9)
Noter

Not 1. Redovisnings- och värderingsprinciper
Allmänna upplysningar
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag.
Avskrivning
Tillämpade avskrivningstider:
Byggnader100
år
Inventarier, verktyg och installationer5-20
år

Bolagets bankkonto är del i ett koncernkonto med moderföretaget som huvudkontoinnehavare. Saldot på bolagets konto inom koncernkontosystemet redovisas som ett koncernmellanhavande.
Not 2. Väsentliga händelser efter balansdagen
Inga väsentliga händelser har skett efter balansdagen.
Not 3. Upplysning om moderföretag
Moderbolag är Fastighetsbolaget Gazette AB (556674-5732) som till hälften ägs av Balticgruppen AB (556197-8734) och till
hälften av Västerbottens-Kuriren Media AB (556009-4251).
Fastighetsbolaget Gazette AB upprättar koncernredovisning.
Not 4. Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter
2024-01-01
2024-12-31		2023-01-01
2023-12-31
Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser kortfristiga fordringar på
och andelar i koncernföretag som är omsättningstillgång		00

Not 5. Räntekostnader och liknande resultatposter
2024-01-01
2024-12-31		2023-01-01
2023-12-31
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag-238 296-182 190

Gazette Hyreslokaler AB
556735-55078 (9)
Not 6. Byggnader och mark
2024-12-312023-12-31
Ingående anskaffningsvärden10 976 07010 735 970
Inköp0240 100
Utgående anskaffningsvärden10 976 07010 976 070

Ingående avskrivningar-1 539 643-1 437 537
Årets avskrivningar -102 106-102 106
Utgående avskrivningar-1 641 749-1 539 643

Redovisat värde9 334 3219 436 427

Not 7. Maskiner och andra tekniska anläggningar
2024-12-312023-12-31
Ingående anskaffningsvärden1 944 2551 869 120
Inköp075 135
Utgående anskaffningsvärden1 944 2551 944 255

Ingående avskrivningar-1 261 827-1 166 257
Årets avskrivningar -100 970-95 570
Utgående avskrivningar-1 362 797-1 261 827

Redovisat värde581 458682 428

Not 8. Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar
2024-12-312023-12-31
Ingående anskaffningsvärden2 396 1957 240
Nedlagda utgifter1 559 7932 388 955
Omklassificeringar-2 728 0000
Utgående anskaffningsvärden1 227 9882 396 195

Redovisat värde1 227 9882 396 195

Not 9. Långfristiga skulder
2024-12-312023-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen3 014 7503 100 000

Gazette Hyreslokaler AB
556735-55079 (9)
Not 10. Ställda säkerheter och eventualförpliktelser
2024-12-312023-12-31
Ställda säkerheter
Fastighetsinteckningar3 100 0003 100 000
Summa ställda säkerheter3 100 0003 100 000