se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember 556735-55072020-12-31556735-55072020-01-012020-12-31556735-55072021-12-31556735-55072021-01-012021-12-31556735-55072022-12-31556735-55072022-01-012022-12-31556735-55072023-12-31556735-55072023-01-012023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
Gazette Hyreslokaler AB
556735-55071 (9)
Årsredovisning
Gazette Hyreslokaler AB
Organisationsnummer: 556735-5507
Räkenskapsår: 2023-01-01 - 2023-12-31


Styrelsen avger följande årsredovisning.

Innehåll Sida
Förvaltningsberättelse 2
Resultaträkning 4
Balansräkning 5
Noter 7

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela svenska kronor. Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Företagets säte: Umeå

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-21.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Gazette Hyreslokaler AB
556735-55072 (9)
Förvaltningsberättelse
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget äger fastigheten Syllen 6, belägen på Västerslätts industriområde i Umeå.

På uppdrag av Fastighetsbolaget Gazette AB utförs förvaltning av bolagets fastighet med ansvar för uthyrning, teknisk förvaltning, ekonomisk förvaltning och central administration av Balticgruppen AB (556197-8734).
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Under räkenskapsåret 2023 har marknadsräntorna ökat kraftigt över stora delar av världen, till följd av en stigande inflation. Bolagets räntekostnad är kopplad till STIBOR 3 mån vilket inneburit att räntekostnaderna ökat markant under året. Den vedertagna bedömningen på marknaden är att marknadsräntorna från och med 2024 kommer sänkas vilket skulle komma få en positiv påverkan på bolagets finansieringskostnader.
Flerårsöversikt
2023-01-01
-2023-12-31		2022-01-01
-2022-12-31		2021-01-01
-2021-12-31		2020-01-01
-2020-12-31
Nettoomsättning (tkr)1 9901 7362 0072 007
Resultat efter finansiella poster (tkr)-1 2517921 1781 269
Soliditet (%)22,829,126,826,5
Förändringar i eget kapital
Aktie-
kapital		Balanserat
resultat		Årets
resultat		Summa
Belopp vid årets ingång100 0002 036 887312 9492 449 836
Balanseras i ny räkning312 949-312 9490
Årets resultat24 47724 477
Belopp vid årets utgång100 0002 349 83624 4762 474 312


Gazette Hyreslokaler AB
556735-55073 (9)
Resultatdisposition
Till årsstämmans förfogande står följande medel (kr):

Balanserat resultat2 349 836
Årets resultat24 476
Medel att disponera2 374 312

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande (kr):
Balanseras i ny räkning2 374 312
Summa2 374 312

Gazette Hyreslokaler AB
556735-55074 (9)
Resultaträkning
Not2023-01-012022-01-01
1 2 32023-12-312022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning1 989 7851 735 888
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 989 7851 735 888

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader-2 715 127-629 113
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar-197 676-195 562
Summa rörelsekostnader-2 912 803-824 675
Rörelseresultat-923 018911 213

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter3 866235
Räntekostnader och liknande resultatposter4-331 795-119 694
Summa finansiella poster-327 929-119 459
Resultat efter finansiella poster-1 250 947791 754

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag1 200 0000
Lämnade koncernbidrag0-550 000
Förändring av överavskrivningar75 42493 456
Summa bokslutsdispositioner1 275 424-456 544

Resultat före skatt24 477335 210

Skatt på årets resultat0-22 261

Årets resultat24 477312 949
Gazette Hyreslokaler AB
556735-55075 (9)
Balansräkning
Not2023-12-312022-12-31
TILLGÅNGAR1

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark59 436 4279 298 433
Maskiner och andra tekniska anläggningar6682 428702 863
Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar		72 396 1957 240
Summa materiella anläggningstillgångar12 515 05010 008 536

Summa anläggningstillgångar12 515 05010 008 536

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar433 504213 334
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter92 028115 146
Summa kortfristiga fordringar525 532328 480

Summa omsättningstillgångar525 532328 480

SUMMA TILLGÅNGAR13 040 58210 337 016
Gazette Hyreslokaler AB
556735-55076 (9)
Balansräkning
Not2023-12-312022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER1

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital100 000100 000
Summa bundet eget kapital100 000100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat2 349 8362 036 887
Årets resultat24 476312 949
Summa fritt eget kapital2 374 3122 349 836
Summa eget kapital 2 474 3122 449 836

Obeskattade reserver
Ackumulerade överavskrivningar627 439702 863
Summa obeskattade reserver627 439702 863

Långfristiga skulder8
Övriga skulder till kreditinstitut3 100 0003 100 000
Summa långfristiga skulder3 100 0003 100 000

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder136 53350 010
Skulder till koncernföretag4 958 0464 000 358
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter1 744 25233 949
Summa kortfristiga skulder6 838 8314 084 317

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER9 13 040 58210 337 016

Gazette Hyreslokaler AB
556735-55077 (9)
Noter

Not 1. Redovisnings- och värderingsprinciper
Allmänna upplysningar
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag.
Avskrivning
Tillämpade avskrivningstider:
Byggnader100
år
Inventarier, verktyg och installationer5-20
år

Bolagets bankkonto är del i ett koncernkonto med moderföretaget som huvudkontoinnehavare. Saldot på bolagets konto inom koncernkontosystemet redovisas som ett koncernmellanhavande.
Not 2. Väsentliga händelser efter balansdagen
Inga väsentliga händelser har skett efter balansdagen.
Not 3. Upplysning om moderföretag
Moderbolag är Fastighetsbolaget Gazette AB (556674-5732) som till hälften ägs av Balticgruppen AB (556197-8734) och till
hälften av Västerbottens-Kuriren Media AB (556009-4251).
Fastighetsbolaget Gazette AB upprättar koncernredovisning.
Not 4. Räntekostnader och liknande resultatposter
2023-01-01
- 2023-12-31		2022-01-01
- 2022-12-31
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag-182 190-62 241

Not 5. Byggnader och mark
2023-12-312022-12-31
Ingående anskaffningsvärden10 735 97010 735 970
Inköp240 1000
Utgående anskaffningsvärden10 976 07010 735 970

Ingående avskrivningar-1 437 537-1 335 430
Årets avskrivningar -102 106-102 107
Utgående avskrivningar-1 539 643-1 437 537

Redovisat värde9 436 4279 298 433

Gazette Hyreslokaler AB
556735-55078 (9)
Not 6. Maskiner och andra tekniska anläggningar
2023-12-312022-12-31
Ingående anskaffningsvärden1 869 1201 869 120
Inköp75 1350
Utgående anskaffningsvärden1 944 2551 869 120

Ingående avskrivningar-1 166 257-1 072 801
Årets avskrivningar -95 570-93 456
Utgående avskrivningar-1 261 827-1 166 257

Redovisat värde682 428702 863

Not 7. Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar
2023-12-312022-12-31
Ingående anskaffningsvärden7 2400
Nedlagda utgifter2 388 9557 240
Utgående anskaffningsvärden2 396 1957 240

Redovisat värde2 396 1957 240

Not 8. Långfristiga skulder
2023-12-312022-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen3 100 0003 100 000

Not 9. Ställda säkerheter och eventualförpliktelser
2023-12-312022-12-31
Ställda säkerheter
Fastighetsinteckningar3 100 0003 100 000
Summa ställda säkerheter3 100 0003 100 000