2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556735-41612022-01-012022-12-31 556735-41612021-01-012021-12-31 556735-41612020-01-012020-12-31 556735-41612019-01-012019-12-31 556735-41612022-12-31 556735-41612021-12-31 556735-41612020-12-31 556735-41612019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Balder Aleforsvägen 9 AB

 

556735-4161

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Balder Aleforsvägen 9 AB

Org.nr 556735-4161

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Balder Aleforsvägen 9 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten Skyffeln 2, Alingsås
kommun. Bolaget har sitt säte i Göteborg. Bolaget har ingen anställd personal.

 

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Året som gått har till stor del präglats av det pågående kriget i Ukraina, vilket bland annat medfört ökade
energipriser. Den rådande situationen har också påverkat inflationen, som stigit kraftigt under senare tid.
Det har medfört stigande räntor och högre finansieringskostnader.

I kombination med fortsatta effekter av pandemin finns det risk för ökade priser på material till
fastighetsutvecklingsprojekt. Högre priser eller brist på material kan innebära ökade kostnader både för
pågående projekt och för löpande drift av fastigheterna.

Bolaget följer utvecklingen och anpassar löpande verksamheten utifrån förändrade förutsättningar.

Bolaget ingår i Balderkoncernen som har en stark ställning, god likviditet och en stabil hyresgäststruktur.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

3 581

3 509

3 470

3 366

 

Resultat efter finansiella poster

2 019

2 002

2 103

2 166

 

Soliditet (%)

42,8

38,4

34,9

30,2

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100

3 985

554

4 639

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

554

-554

0

Årets resultat

 

 

577

577

Belopp vid årets utgång

100

4 539

577

5 216

 

 

 

 

 

Balder Aleforsvägen 9 AB

Org.nr 556735-4161

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   4 539 069
årets vinst   576 605
  5 115 674

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   5 115 674
  5 115 674

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Balder Aleforsvägen 9 AB

Org.nr 556735-4161

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 581

 

3 509

 

Summa rörelseintäkter

 

3 581

 

3 509

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 131

 

-1 085

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-293

 

-293

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 424

 

-1 378

 

Rörelseresultat

 

2 157

 

2 131

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-138

 

-129

 

Summa finansiella poster

 

-138

 

-129

 

Resultat efter finansiella poster

 

2 019

 

2 002

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-1 519

 

-1 875

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

0

 

350

 

Förändring av överavskrivningar

 

77

 

77

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-1 442

 

-1 448

 

Resultat före skatt

 

577

 

554

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

577

 

554

 

Balder Aleforsvägen 9 AB

Org.nr 556735-4161

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

13 568

 

13 783

 

Byggnadsinventarier

4

52

 

129

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

47

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

13 667

 

13 912

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

13 667

 

13 912

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

8

 

9

 

Summa kortfristiga fordringar

 

8

 

9

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

8

 

9

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

13 675

 

13 921

 

 

 

 

 

 

 

Balder Aleforsvägen 9 AB

Org.nr 556735-4161

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100

 

100

 

Summa bundet eget kapital

 

100

 

100

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

4 539

 

3 985

 

Årets resultat

 

577

 

554

 

Summa fritt eget kapital

 

5 116

 

4 539

 

Summa eget kapital

 

5 216

 

4 639

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

757

 

757

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

52

 

129

 

Summa obeskattade reserver

 

809

 

886

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

1

 

47

 

Skulder till koncernföretag

 

6 914

 

8 009

 

Skatteskulder

 

3

 

7

 

Övriga skulder

 

72

 

55

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

660

 

278

 

Summa kortfristiga skulder

 

7 650

 

8 396

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

13 675

 

13 921

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Balder Aleforsvägen 9 AB

Org.nr 556735-4161

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader       100 år
Byggnadsinventarier     10 år

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-138

-129

 

 

-138

-129

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

23 063

23 063

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

23 063

23 063

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-9 280

-9 064

 

Årets avskrivningar

-215

-216

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-9 495

-9 280

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

13 568

13 783

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnadsinventarier

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

775

775

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

775

775

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-646

-569

 

Årets avskrivningar

-77

-77

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-723

-646

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

52

129

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

Balder Aleforsvägen 9 AB

Org.nr 556735-4161

7 (7)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

0

 

Inköp

47

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

47

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

47

0

 

 

 

 

 

 

Not 6 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-05-24

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB