se-mem-base:SprakSvenskaMemberse-mem-base:LandSverigeMemberse-mem-base:ValutaSvenskaKronorMemberse-mem-base:BeloppsformatNormalformMember2025-01-012025-12-31se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember556735-18292025-01-012025-12-31556735-18292024-01-012024-12-31556735-18292023-01-012023-12-31556735-18292022-01-012022-12-31556735-18292021-01-012021-12-31556735-18292025-12-31556735-18292024-12-31556735-18292023-12-31556735-18292022-12-31556735-18292021-12-31556735-18292020-12-31iso4217:SEKxbrli:purese-k2-type:AntalAnstalldaxbrli:shares

Årsredovisning

för

LäraHelaLivet Fastighet AB

Org.nr. 556735-1829

Räkenskapsåret

2025-01-01 — 2025-12-31
InnehållSida
Förvaltningsberättelse
Resultaträkning
Balansräkning
Noter
Underskrifter av årsredovisning

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor.

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Styrelsen för LäraHelaLivet Fastighet AB upprättar följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01-2025-12-31.

se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor (SEK).

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning och är ett helägt dotterbolag till LLL Holding AB (559479-5428). Bolaget har sitt säte i Göteborg.

Flerårsöversikt

Flerårsöversikt visas i tusental svenska kronor (Tkr)
2025202420232022
Nettoomsättning2 0281 6201 5001 260
Resultat efter finansiella poster65554640776
Soliditet (%)7,274,594,132,37

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning: Huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar
Resultat efter finansiella poster: Resultat före bokslutsdispositioner och skatt
Soliditet: Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Förändringar i eget kapital

AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatTotalt
Belopp vid årets ingång100 000688 41183 752872 164
Balanseras i ny räkning083 752-83 7520
Årets resultat00519 631519 631
Belopp vid årets utgång100 000772 164519 6311 391 795

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat772 164
Årets resultat519 631

Summa

1 291 795

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Utdelning519 631

Balanseras i ny räkning

772 164

Summa

1 291 795

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att utdelning lämnas med 519 631 kr, vilket motsvarar 519,63 kr per aktie.

Styrelsen föreslår att utbetalning av utdelning skall ske i omedelbar anslutning till årsstämman.

Styrelsen har gjort bedömningen att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till dom krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet, och bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Den föreslagna vinstutdelningen är därför förenlig med vad som anges i aktiebolagslagen 17 kap. 3§ andra och tredje styckena.

Resultaträkning

Belopp i kr
Not
2025-01-01
2025-12-31
2024-01-01
2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning
2 028 061
1 620 000
Övriga rörelseintäkter
135 676
1 546
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
2 163 737
1 621 546
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader
-498 188
-381 302
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar
-453 504
-410 908
Summa rörelsekostnader
-951 692
-792 210
Rörelseresultat
1 212 045
829 336
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter
4 060
27 447
Räntekostnader och liknande resultatposter
-561 214
-311 245
Summa finansiella poster
-557 155
-283 798
Resultat efter finansiella poster
654 890
545 538
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag
0
-440 000
Summa bokslutsdispositioner
0
-440 000
Resultat före skatt
654 890
105 538
Skatter
Skatt på årets resultat
-135 259
-21 786
Årets resultat
519 631
83 752

Balansräkning

Belopp i kr
Not
2025-12-31
2024-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark
2
16 075 277
16 486 181
Inventarier, verktyg och installationer
170 400
0
Summa materiella anläggningstillgångar
16 245 677
16 486 181
Summa anläggningstillgångar
16 245 677
16 486 181
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar
244 176
387 500
Övriga fordringar
41 735
60 644
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter
13 567
12 443
Summa kortfristiga fordringar
299 478
460 587
Kassa och bank
Kassa och bank
2 604 765
2 070 582
Summa kassa och bank
2 604 765
2 070 582
Summa omsättningstillgångar
2 904 243
2 531 169
Summa tillgångar
19 149 920
19 017 350

Balansräkning

Belopp i kr
Not
2025-12-31
2024-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital
100 000
100 000
Summa bundet eget kapital
100 000
100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat
772 164
688 411
Årets resultat
519 631
83 752
Summa fritt eget kapital
1 291 795
772 164
Summa eget kapital
1 391 795
872 164
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut
3
10 348 000
14 135 000
Skulder till koncernföretag
440 000
440 000
Övriga skulder
2 329 655
2 329 655
Summa långfristiga skulder
13 117 655
16 904 655
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut
576 000
980 000
Leverantörsskulder
109 106
38 292
Skulder till koncernföretag
3 615 000
0
Skatteskulder
50 713
57 794
Övriga skulder
75 559
55 980
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter
214 092
108 465
Summa kortfristiga skulder
4 640 470
1 240 531
Summa eget kapital och skulder
19 149 920
19 017 350

Noter

Not 1 – Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:

Avskrivning

Byggnader 50 år, Markanläggningar 20 år.

Not 2 – Byggnader och mark

2025-12-31
2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden
21 621 294
21 621 294
Utgående anskaffningsvärden
21 621 294
21 621 294
Ingående avskrivningar
-5 135 113
-4 724 205
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar
-410 904
-410 908
Utgående avskrivningar
-5 546 017
-5 135 113
Redovisat värde
16 075 277
16 486 181

Not 3 – Långfristiga skulder

Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen
Långfristiga skulder
2025-12-31
2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen
7 468 000
10 215 000

Not 4 – Ställda säkerheter

2025-12-31
2024-12-31
Fastighetsinteckningar
12 500 000
12 500 000
Summa ställda säkerheter
12 500 000
12 500 000

Underskrifter av årsredovisning

Denna har godkänts för utfärdande av styrelsen enligt den dag som framgår av vår elektroniska underskrift.

Vår revisionsberättelse har lämnats den dag som framgår av vår elektroniska underskrift.

A2 Revision i Göteborg AB