Å R S R E D O V I S N I N G
för
Arkfast 2 AB

Org.nr. 556735-1118

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-05-01--2023-04-30

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-10-25.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Arkfast 2 AB
 Org.nr. 556735-1118

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets säte är Marks Kommun och verksamheten består av förvaltning av fastigheter. Bolaget äger fastigheterna Bredared 2:20, Borås kommun, Stengärdet 14 i Marks kommun. Pågående obyggnationer på Stengärdet 14 och Bredared 2:20 har frädigställts under året.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Laxen3 i Eslövs Kommun har sålts under året till under året anskaffade dotterföretaget JLJ AB. Dotterföretaget har senare under året avyttrats.

Flerårsöversikt

2022/2023 2021/2022 2020/2021 2019/2020
Nettoomsättning 5 263 484 5 147 948 5 356 185 2 625 731
Resultat efter finansiella poster 10 472 286 1 594 116 1 986 847 60 380
Soliditet (%) 35,77 0,9 1,02 1,14

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Reserv- Fritt eget
fond kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 0 170 047
Årets resultat 10 196 706
Belopp vid årets utgång 100 000 0 10 366 753
Sida 2 av 9
Arkfast 2 AB
 Org.nr. 556735-1118

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 170 047
Årets resultat 10 196 706
10 366 753
Förslag till disposition:
Utdelning 10 000 000
Balanseras i ny räkning 366 753
10 366 753
Förslag till beslut om vinstutdelning

Styrelsen föreslår att utdelning lämnas med 10 000 000,00 kr. vilket motsvarar 10 000,00 kr. per aktie. Styrelsen föreslår att utbetalning av utdelningen skall ske i omedelbar anslutning till årsstämman. Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Yttrandet ska ses mot bakgrund av den information som framgår av årsredovisningen. Företagsledningen planerar inga väsentliga förändringar av befintlig verksamhet så som väsentliga investeringar, försäljningar eller avveckling.

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 9
Arkfast 2 AB
 Org.nr. 556735-1118

RESULTATRÄKNING
Not		 2022-05-01
2023-04-30		 2021-05-01
2022-04-30
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 5 263 484 5 147 948
Övriga rörelseintäkter 792 661 41 666
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 6 056 145 5 189 614

Rörelsekostnader
Driftskostnader -2 378 672 -1 649 055
Övriga externa kostnader -1 670 118 -286 315
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -1 425 342 -1 170 889
Övriga rörelsekostnader 0 -12 539
Summa rörelsekostnader -5 474 132 -3 118 798

Rörelseresultat 582 013 2 070 816

Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag 11 223 015 0
Ränteintäkter 378 0
Räntekostnader 2 -1 333 120 -476 700
Summa finansiella poster 9 890 273 -476 700

Resultat efter finansiella poster 10 472 286 1 594 116

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -250 000 -1 563 000
Förändring av överavskrivningar -25 580 -30 136
Summa bokslutsdispositioner -275 580 -1 593 136

Resultat före skatt 10 196 706 980
Skatter
Skatt på årets resultat 0 -311

Årets resultat 10 196 706 669
Sida 4 av 9
Arkfast 2 AB
 Org.nr. 556735-1118

BALANSRÄKNING

 Not 2023-04-30 2022-04-30

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 28 277 291 25 517 043
Inventarier, verktyg och installationer 4 187 511 153 651
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 5 0 6 658 008
Summa materiella anläggningstillgångar 28 464 802 32 328 702

Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav 6 19 500 19 500
Summa finansiella anläggningstillgångar 19 500 19 500

Summa anläggningstillgångar 28 484 302 32 348 202

Omsättningstillgångar
Varulager m.m.
Färdiga varor och handelsvaror 0 145 500
Summa varulager 0 145 500
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 303 671 449 566
Övriga fordringar 209 836 418 913
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 44 785 41 905
Summa kortfristiga fordringar 558 292 910 384

Kassa och bank
Kassa och bank 365 872 181 158
Summa kassa och bank 365 872 181 158

Summa omsättningstillgångar 924 164 1 237 042

SUMMA TILLGÅNGAR 29 408 466 33 585 244
Sida 5 av 9
Arkfast 2 AB
 Org.nr. 556735-1118

BALANSRÄKNING

 Not 2023-04-30 2022-04-30

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 170 047 169 378
Årets resultat 10 196 706 669
Summa fritt eget kapital 10 366 753 170 047

Summa eget kapital 10 466 753 270 047

Obeskattade reserver
Ackumulerade överavskrivningar 69 397 43 817
Summa obeskattade reserver 69 397 43 817

Långfristiga skulder

 7, 8
Övriga skulder till kreditinstitut 9 032 205 18 144 077
Summa långfristiga skulder 9 032 205 18 144 077

Kortfristiga skulder

 8
Övriga skulder till kreditinstitut 705 344 1 334 496
Leverantörsskulder 143 721 221 720
Skulder till koncernföretag 8 349 864 11 812 010
Skatteskulder 0 42 248
Övriga skulder 1 744 1 133
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 639 438 1 715 696
Summa kortfristiga skulder 9 840 111 15 127 303

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 29 408 466 33 585 244
Sida 6 av 9
Arkfast 2 AB
 Org.nr. 556735-1118

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader, mark och markanläggning 20-50
Inventarier, verktyg och installationer 5-10

Noter till resultaträkningen

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter 2022/2023 2021/2022
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag 712 878 0

Noter till balansräkningen

Not 3 Byggnader och mark 2023-04-30 2022-04-30
Ingående anskaffningsvärden 30 761 955 30 761 955
Inköp 3 313 642 0
Försäljningar/utrangeringar -6 524 902 0
Omklassificeringar 6 658 008 0
Utgående anskaffningsvärden 34 208 703 30 761 955
Ingående avskrivningar -5 244 912 -4 090 958
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar 514 647 0
Årets avskrivningar -1 201 147 -1 153 954
Utgående avskrivningar -5 931 412 -5 244 912
Redovisat värde 28 277 291 25 517 043
Sida 7 av 9
Arkfast 2 AB
 Org.nr. 556735-1118
Not 4 Inventarier, verktyg och installationer 2023-04-30 2022-04-30
Ingående anskaffningsvärden 180 259 92 659
Inköp 58 900 87 600
Utgående anskaffningsvärden 239 159 180 259
Ingående avskrivningar -26 608 -9 673
Årets avskrivningar -25 040 -16 935
Utgående avskrivningar -51 648 -26 608
Redovisat värde 187 511 153 651
Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2023-04-30 2022-04-30
Ingående anskaffningsvärden 6 658 008 0
Inköp 0 6 658 008
Omklassificeringar -6 658 008 0
Utgående anskaffningsvärden 0 6 658 008
Redovisat värde 0 6 658 008

Not 6 Andra långfristiga värdepappersinnehav 2023-04-30 2022-04-30
Ingående anskaffningsvärden 19 500 19 500
Utgående anskaffningsvärden 19 500 19 500
Redovisat värde 19 500 19 500
Not 7 Långfristiga skulder 2023-04-30 2022-04-30
Förfaller senare än 5 år 6 878 829 12 806 093
Not 8 Skulder som avser flera poster 2023-04-30 2022-04-30
Företagets banklån/skuld om 9 737 549 kronor(19 478 573 kronor) redovisas under följande poster i balansräkningen.

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 9 032 205 18 144 077
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 705 344 1 334 496

Summa 9 737 549 19 478 573
Sida 8 av 9
Arkfast 2 AB
 Org.nr. 556735-1118

Övriga noter

Not 9 Ställda säkerheter 2023-04-30 2022-04-30
Fastighetsinteckningar 17 262 000 26 262 000

Summa ställda säkerheter 17 262 000 26 262 000
Not 10 Koncernförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till Staxered Invest AB, Org. nr 556565-5627 med säte i Marks Kommun.
Not 11 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 9 av 9

REVISIONSBERÄTTELSE

Till bolagsstämman i Arkfast 2 AB, org.nr 556735-1118

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Arkfast 2 AB för räkenskapsåret 2022-05-01 -- 2023-04-30.

Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Arkfast 2 ABs finansiella ställning per den 30 april 2023 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.

Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Arkfast 2 AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen. Styrelsen ansvarar även för den interna kontroll som den bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen för bedömningen av bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Den upplyser, när så är tillämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift tillämpas dock inte om beslut har fattats om att avveckla verksamheten.

Revisorns ansvar

Mina mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att lämna en revisionsberättelse som innehåller mina uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

Sida 1(4)

Som del av en revision enligt ISA använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Dessutom:

• identifierar och bedömer jag riskerna för väsentliga felaktigheter i årsredovisningen, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, utformar och utför granskningsåtgärder bland annat utifrån dessa risker och inhämtar revisionsbevis som är tillräckliga och ändamålsenliga för att utgöra en grund för mina uttalanden. Risken för att inte upptäcka en väsentlig felaktighet till följd av oegentligheter är högre än för en väsentlig felaktighet som beror på misstag, eftersom oegentligheter kan innefatta agerande i maskopi, förfalskning, avsiktliga utelämnanden, felaktig information eller åsidosättande av intern kontroll.

• skaffar jag mig en förståelse av den del av bolagets interna kontroll som har betydelse för min revision för att utforma granskningsåtgärder som är lämpliga med hänsyn till omständigheterna, men inte för att uttala mig om effektiviteten i den interna kontrollen.

• utvärderar jag lämpligheten i de redovisningsprinciper som används och rimligheten i styrelsens uppskattningar i redovisningen och tillhörande upplysningar.

• drar jag en slutsats om lämpligheten i att styrelsen använder antagandet om fortsatt drift vid upprättandet av årsredovisningen. Jag drar också en slutsats, med grund i de inhämtade revisionsbevisen, om huruvida det finns någon väsentlig osäkerhetsfaktor som avser sådana händelser eller förhållanden som kan leda till betydande tvivel om bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Om jag drar slutsatsen att det finns en väsentlig osäkerhetsfaktor, måste jag i revisionsberättelsen fästa uppmärksamheten på upplysningarna i årsredovisningen om den väsentliga osäkerhetsfaktorn eller, om sådana upplysningar är otillräckliga, modifiera uttalandet om årsredovisningen. Mina slutsatser baseras på de revisionsbevis som inhämtas fram till datumet för revisionsberättelsen. Dock kan framtida händelser eller förhållanden göra att ett bolag inte längre kan fortsätta verksamheten.

• utvärderar jag den övergripande presentationen, strukturen och innehållet i årsredovisningen, däribland upplysningarna, och om årsredovisningen återger de underliggande transaktionerna och händelserna på ett sätt som ger en rättvisande bild.

Jag måste informera styrelsen om bland annat revisionens planerade omfattning och inriktning samt tidpunkten för den. Jag måste också informera om betydelsefulla iakttagelser under revisionen, däribland de eventuella betydande brister i den interna kontrollen som jag identifierat.

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Uttalanden

Utöver min revision av årsredovisningen har jag även utfört en revision av styrelsens förvaltning för Arkfast 2 AB för räkenskapsåret 2022-05-01 -- 2023-04-30 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.

Jag tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamot ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Sida 2(4)

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Arkfast 2 AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Mitt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed mitt uttalande om ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot i något väsentligt avseende:

• företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

• på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Mitt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed mitt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte är förenligt med aktiebolagslagen.

Sida 3(4)

Som en del av en revision enligt god revisionssed i Sverige använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Granskningen av förvaltningen och förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust grundar sig främst på revisionen av räkenskaperna. Vilka tillkommande granskningsåtgärder som utförs baseras på min professionella bedömning med utgångspunkt i risk och väsentlighet. Det innebär att jag fokuserar granskningen på sådana åtgärder, områden och förhållanden som är väsentliga för verksamheten och där avsteg och överträdelser skulle ha särskild betydelse för bolagets situation. Jag går igenom och prövar fattade beslut, beslutsunderlag, vidtagna åtgärder och andra förhållanden som är relevanta för mitt uttalande om ansvarsfrihet. Som underlag för mitt uttalande om styrelsens förslag till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust har jag granskat styrelsens motiverade yttrande samt ett urval av underlagen för detta för att kunna bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Borås 2023-10-25

Sida 4(4)