Å R S R E D O V I S N I N G
för
Gökboet AB

Org.nr. 556735-0052

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020-05-01--2021-04-30

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-10-30.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Gökboet AB
Org.nr. 556735-0052

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall bedriva byggnation av bostadshus och därmed förenlig verksamhet. Bolaget är helägt dotterbolag till Gökungen AB, org. nr. 559045-7353. Företagets säte är Öckerö.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året ökat sin omsättning till följd av att antalet konsulttimmar ökat.

Flerårsöversikt

2020/2021 2019/2020 2018/2019 2017/2018
Nettoomsättning 2 975 499 619 383 1 052 758 455 186
Resultat efter finansiella poster 125 830 -201 474 208 148 437 593
Soliditet (%) 15,97 22,95 24,64 29,36
Balansomslutning 20 076 049 20 355 106 18 962 804 15 315 166

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital

Aktiekapital Övrigt fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 4 573 293 -1 474 4 571 819
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma: -1 474 1 474 0
Utdelning till aktieägare -1 500 000 -1 500 000
Årets resultat 35 830 35 830
Belopp vid årets utgång 100 000 3 071 819 35 830 3 107 649

2021-04-30 2020-04-30
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 315 047 315 047
Sida 2 av 9
Gökboet AB
Org.nr. 556735-0052

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 3 071 819
Årets resultat 35 830
3 107 649
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 3 107 649
3 107 649

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 9
Gökboet AB
Org.nr. 556735-0052

RESULTATRÄKNING


Not
2020-05-01
2021-04-30
2019-05-01
2020-04-30
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 2 975 499 619 383
Övriga rörelseintäkter 42 518 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 3 018 017 619 383

Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -269 585 -272 528
Övriga externa kostnader -2 139 260 -124 368
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -141 584 -161 899
Summa rörelsekostnader -2 550 429 -558 795

Rörelseresultat 467 588 60 588

Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag 0 50 080
Räntekostnader -341 758 -312 142
Summa finansiella poster -341 758 -262 062

Resultat efter finansiella poster 125 830 -201 474

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 0 200 000
Lämnade koncernbidrag -90 000 0
Summa bokslutsdispositioner -90 000 200 000

Resultat före skatt 35 830 -1 474
Årets resultat 35 830 -1 474
Sida 4 av 9
Gökboet AB
Org.nr. 556735-0052

BALANSRÄKNING

Not 2021-04-30 2020-04-30

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 4 459 492 4 566 765
Inventarier, verktyg och installationer 3 35 268 21 482
Förbättringsutgifter på annans fastighet 4 351 959 385 026
Summa materiella anläggningstillgångar 4 846 719 4 973 273

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 5 35 000 35 000
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 6 8 197 401 8 197 401
Summa finansiella anläggningstillgångar 8 232 401 8 232 401

Summa anläggningstillgångar 13 079 120 13 205 674

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 373 726 167 875
Fordringar hos koncernföretag 1 774 755 1 774 755
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag 4 364 067 4 526 514
Övriga fordringar 83 717 50 809
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 46 002 196 100
Summa kortfristiga fordringar 6 642 267 6 716 053

Kassa och bank
Kassa och bank 354 662 383 508
Summa kassa och bank 354 662 383 508

Summa omsättningstillgångar 6 996 929 7 099 561

SUMMA TILLGÅNGAR 20 076 049 20 305 235
Sida 5 av 9
Gökboet AB
Org.nr. 556735-0052

BALANSRÄKNING

Not 2021-04-30 2020-04-30

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital

Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 3 071 819 4 573 293
Årets resultat 35 830 -1 474
Summa fritt eget kapital 3 107 649 4 571 819

Summa eget kapital 3 207 649 4 671 819

Långfristiga skulder

7
Övriga skulder till kreditinstitut 7 302 756 7 438 730
Övriga skulder 3 000 000 3 000 000
Summa långfristiga skulder 10 302 756 10 438 730

Kortfristiga skulder

Övriga skulder till kreditinstitut 201 948 201 948
Leverantörsskulder 25 734 0
Skulder till koncernföretag 5 271 324 4 741 177
Skatteskulder 0 32 215
Övriga skulder 638 061 56 621
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 428 577 162 725
Summa kortfristiga skulder 6 565 644 5 194 686

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 20 076 049 20 305 235
Sida 6 av 9
Gökboet AB
Org.nr. 556735-0052

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 50
Inventarier, verktyg och installationer 5
Förbättringsutgifter på annans fastighet 20

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2021-04-30 2020-04-30
Ingående anskaffningsvärden 4 932 010 4 932 010
Utgående anskaffningsvärden 4 932 010 4 932 010
Ingående avskrivningar -365 245 -257 971
Årets avskrivningar -107 273 -107 274
Utgående avskrivningar -472 518 -365 245
Redovisat värde 4 459 492 4 566 765
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2021-04-30 2020-04-30
Ingående anskaffningsvärden 107 788 107 788
Inköp 36 512 0
Försäljningar/utrangeringar -107 788 0
Utgående anskaffningsvärden 36 512 107 788
Ingående avskrivningar -86 306 -64 748
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar 86 306 0
Årets avskrivningar -1 244 -21 558
Utgående avskrivningar -1 244 -86 306
Redovisat värde 35 268 21 482
Sida 7 av 9
Gökboet AB
Org.nr. 556735-0052
Not 4 Förbättringsutgifter på annans fastighet 2021-04-30 2020-04-30
Ingående anskaffningsvärden 661 348 661 348
Utgående anskaffningsvärden 661 348 661 348
Ingående avskrivningar -276 322 -243 255
Årets avskrivningar -33 067 -33 067
Utgående avskrivningar -309 389 -276 322
Redovisat värde 351 959 385 026
Not 5 Andelar i koncernföretag 2021-04-30 2020-04-30
Företag Antal /Kapital- Redovisat Redovisat
Organisationsnummer Säte andel % värde värde
Gökgrenen AB 350 35 000 35 000
559209-9518 Öckerö 70%
35 000 35 000
Not 6 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 2021-04-30 2020-04-30
Företag Antal /Kapital- Redovisat Redovisat
Organisationsnummer Säte andel % värde värde
Eklunden Bostads AB 1667 400 080 400 080
559052-5357 Källö-Knippla 33,33%
Kärr 2:28 AB 2500 385 000 385 000
556835-9813 Vårgårda 50%
Hemvärnsvägen AB 250 3 025 000 3 025 000
559145-1041 Hönö 50%
Nordgöken AB 250 75 000 75 000
559119-0318 Källö-Knippla 50%
Andel i Bostadsrättsföreningen Göken 5 1 4 100 000 4 100 000
Bostadsrättsföreningen Östergöken 1 212 321 212 321
8 197 401 8 197 401
Sida 8 av 9
Gökboet AB
Org.nr. 556735-0052
Not 7 Långfristiga skulder 2021-04-30 2020-04-30
Förfaller mellan 2 och 5 år 3 807 792 3 807 792
Förfaller senare än 5 år 6 494 964 6 630 938
10 302 756 10 438 730

Övriga noter

Not 8 Ställda säkerheter 2021-04-30 2020-04-30
Fastighetsinteckningar 3 300 000 3 300 000

Andra ställda säkerheter 7 337 321 7 337 321

Andra ställda säkerheter består av säkerhet i bostadsrätterna BRF Östergöken (4 100 000) och BRF Göken (212 321) samt avseende säkerhet i aktier i Hemvärnsvägen AB, org nr. 5591451041 (3 025 000).

Not 9 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Bolaget har efter räkenskapsårets utgång sålt samtliga aktier i Kärr 2:28 AB, org nr 556835-9813.

Sida 9 av 9

REVISIONSBERÄTTELSE

Till bolagsstämman i Gökboet ABorg.nr 556735-0052

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Gökboet AB för räkenskapsåret 2020-05-01 -- 2021-04-30.

Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Gökboet ABs finansiella ställning per den 30 april 2021 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.

Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Gökboet AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen. Styrelsen ansvarar även för den interna kontroll som den bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen för bedömningen av bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Den upplyser, när så är tillämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift tillämpas dock inte om beslut har fattats om att avveckla verksamheten.

Revisorns ansvar

Mina mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att lämna en revisionsberättelse som innehåller mina uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

Som del av en revision enligt ISA använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Dessutom:

• identifierar och bedömer jag riskerna för väsentliga felaktigheter i årsredovisningen, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, utformar och utför granskningsåtgärder bland annat utifrån dessa risker och inhämtar revisionsbevis som är tillräckliga och ändamålsenliga för att utgöra en grund för mina uttalanden. Risken för att inte upptäcka en väsentlig felaktighet till följd av oegentligheter är högre än för en väsentlig felaktighet som beror på misstag, eftersom oegentligheter kan innefatta agerande i maskopi, förfalskning, avsiktliga utelämnanden, felaktig information eller åsidosättande av intern kontroll.

• skaffar jag mig en förståelse av den del av bolagets interna kontroll som har betydelse för min revision för att utforma granskningsåtgärder som är lämpliga med hänsyn till omständigheterna, men inte för att uttala mig om effektiviteten i den interna kontrollen.

• utvärderar jag lämpligheten i de redovisningsprinciper som används och rimligheten i styrelsens uppskattningar i redovisningen och tillhörande upplysningar.

• drar jag en slutsats om lämpligheten i att styrelsen använder antagandet om fortsatt drift vid upprättandet av årsredovisningen. Jag drar också en slutsats, med grund i de inhämtade revisionsbevisen, om huruvida det finns någon väsentlig osäkerhetsfaktor som avser sådana händelser eller förhållanden som kan leda till betydande tvivel om bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Om jag drar slutsatsen att det finns en väsentlig osäkerhetsfaktor, måste jag i revisionsberättelsen fästa uppmärksamheten på upplysningarna i årsredovisningen om den väsentliga osäkerhetsfaktorn eller, om sådana upplysningar är otillräckliga, modifiera uttalandet om årsredovisningen. Mina slutsatser baseras på de revisionsbevis som inhämtas fram till datumet för revisionsberättelsen. Dock kan framtida händelser eller förhållanden göra att ett bolag inte längre kan fortsätta verksamheten.

• utvärderar jag den övergripande presentationen, strukturen och innehållet i årsredovisningen, däribland upplysningarna, och om årsredovisningen återger de underliggande transaktionerna och händelserna på ett sätt som ger en rättvisande bild.

Jag måste informera styrelsen om bland annat revisionens planerade omfattning och inriktning samt tidpunkten för den. Jag måste också informera om betydelsefulla iakttagelser under revisionen, däribland de eventuella betydande brister i den interna kontrollen som jag identifierat.

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Uttalanden

Utöver min revision av årsredovisningen har jag även utfört en revision av styrelsens förvaltning för Gökboet AB för räkenskapsåret 2020-05-01 -- 2021-04-30 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.

Jag tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamot ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Gökboet AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Mitt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed mitt uttalande om ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot i något väsentligt avseende:

• företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

• på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Mitt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed mitt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte är förenligt med aktiebolagslagen.

Som en del av en revision enligt god revisionssed i Sverige använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Granskningen av förvaltningen och förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust grundar sig främst på revisionen av räkenskaperna. Vilka tillkommande granskningsåtgärder som utförs baseras på min professionella bedömning med utgångspunkt i risk och väsentlighet. Det innebär att jag fokuserar granskningen på sådana åtgärder, områden och förhållanden som är väsentliga för verksamheten och där avsteg och överträdelser skulle ha särskild betydelse för bolagets situation. Jag går igenom och prövar fattade beslut, beslutsunderlag, vidtagna åtgärder och andra förhållanden som är relevanta för mitt uttalande om ansvarsfrihet. Som underlag för mitt uttalande om styrelsens förslag till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust har jag granskat om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Alingsås 2021-10-30