2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556735-00032022-01-012022-12-31 556735-00032021-01-012021-12-31 556735-00032020-01-012020-12-31 556735-00032019-01-012019-12-31 556735-00032018-01-012018-12-31 556735-00032022-12-31 556735-00032021-12-31 556735-00032020-12-31 556735-00032019-12-31 556735-00032018-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Stenvalvet 724 Ystad Ystad AB

 

556735-0003

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-14.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Stenvalvet 724 Ystad Ystad AB

Org.nr 556735-0003

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Stenvalvet 724 Ystad Ystad AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är att äga och förvalta samhällsfastigheter, samt därmed sammanhängande
verksamhet.

 

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Ystad 1 i Ystad kommun.

 

Det finns ingen anställd personal i bolaget.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under och efter räkenskapsåret

År 2022 har präglats av ett instabilt geopolitiskt och makroekonomiskt läge med hög inflation, stigande
räntor och osäkra konjunkturutsikter. Stenvalvet har ett stabilt kassaflöde där merparten av hyresgästerna
bedriver skattefinansierad verksamhet, vilket bidrar till att bolaget fortsatt står stabilt. Stenvalvets
bedömning är att samhällsfastigheter är ett attraktivt tillgångsslag.

 

Ägarförhållande

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Stenvalvet 770 Blåljus AB, org.nr. 556758-3678, med säte i
Stockholm.

 

Flerårsöversikt (Kkr)

2022

2021

2020

2019

2018

Nettoomsättning

7 440

7 426

7 463

7 179

7 110

Resultat efter finansiella poster

4 172

4 990

4 432

4 041

4 890

Balansomslutning

49 111

47 867

47 056

45 393

49 778

Soliditet (%)

16

14

12

10

9

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Stenvalvet 724 Ystad Ystad AB

Org.nr 556735-0003

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

5 290 253

971 382

6 361 635

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

971 382

-971 382

0

Årets resultat

 

 

1 050 723

1 050 723

Belopp vid årets utgång

100 000

6 261 635

1 050 723

7 412 358

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   6 261 635
årets vinst   1 050 723
  7 312 358

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   7 312 358
  7 312 358

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Stenvalvet 724 Ystad Ystad AB

Org.nr 556735-0003

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

Hyresintäkter

 

7 440 280

 

7 426 488

Övriga rörelseintäkter

 

17 045

 

0

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

7 457 325

 

7 426 488

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

2

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-2 169 015

 

-1 381 001

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-333 969

 

-333 969

Summa rörelsekostnader

 

-2 502 984

 

-1 714 970

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

4 954 341

 

5 711 518

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter

3

4

 

0

Räntekostnader och liknande resultatposter

4

-781 989

 

-721 975

Summa finansiella poster

 

-781 985

 

-721 975

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

4 172 356

 

4 989 543

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-2 688 069

 

-3 640 102

Förändring av periodiseringsfonder

 

-267 963

 

-233 658

Summa bokslutsdispositioner

 

-2 956 032

 

-3 873 760

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

1 216 324

 

1 115 783

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-165 601

 

-144 401

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

1 050 723

 

971 382

Stenvalvet 724 Ystad Ystad AB

Org.nr 556735-0003

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

Byggnader och mark

5

36 014 583

 

37 109 145

Summa materiella anläggningstillgångar

 

36 014 583

 

37 109 145

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

36 014 583

 

37 109 145

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

13 068 277

 

10 676 645

Övriga fordringar

 

25 437

 

63 860

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

2 619

 

17 751

Summa kortfristiga fordringar

 

13 096 333

 

10 758 256

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

13 096 333

 

10 758 256

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

49 110 916

 

47 867 401

 

 

 

 

 

Stenvalvet 724 Ystad Ystad AB

Org.nr 556735-0003

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

6 261 635

 

5 290 254

Årets resultat

 

1 050 723

 

971 382

Summa fritt eget kapital

 

7 312 358

 

6 261 636

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

7 412 358

 

6 361 636

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

682 929

 

414 966

Summa obeskattade reserver

 

682 929

 

414 966

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

38 500 000

 

38 500 000

Summa långfristiga skulder

 

38 500 000

 

38 500 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

70 808

 

57 197

Skatteskulder

 

55 101

 

172 506

Övriga skulder

 

454 356

 

404 038

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 935 364

 

1 957 058

Summa kortfristiga skulder

 

2 515 629

 

2 590 799

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

49 110 916

 

47 867 401

 

 

 

 

 

 

 

Stenvalvet 724 Ystad Ystad AB

Org.nr 556735-0003

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

Avskrivningsprinciper för anläggningstillgångar

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar Nyttjandeperiod

Byggnader           100 år

 

 

 

 

Not 2 Anställda och personalkostnader

Bolaget har inte haft några anställda och några löner har ej utbetalats.

 

Not 3 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter

4

0

 

 

4

0

 

 

 

 

 

 

 

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Räntekostnader som avser skulder till koncernföretag

-780 694

-721 828

 

Övriga räntekostnader

-1 295

-147

 

 

-781 989

-721 975

 

 

 

 

 

Stenvalvet 724 Ystad Ystad AB

Org.nr 556735-0003

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

Ingående anskaffningsvärden

41 531 966

41 314 623

 

Omklassificeringar

-760 593

0

 

Pågående nyanläggningar

0

217 343

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

40 771 373

41 531 966

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-4 422 821

-4 088 852

 

Årets avskrivningar

-333 969

-333 969

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-4 756 790

-4 422 821

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

36 014 583

37 109 145

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2022-12-31

2021-12-31

 

Förfaller senare än ett år men inom fem år efter
balansdagen

 

 

 

Skulder till koncernföretag

38 500 000

38 500 000

 

 

38 500 000

38 500 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

38 500 000

38 500 000

 

(varav fastighetsinteckning till förmån för
koncernföretag)

(38 500 000)

(38 500 000)

 

 

38 500 000

38 500 000

 

Stenvalvet 724 Ystad Ystad AB

Org.nr 556735-0003

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Uppgifter om moderföretag

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Stenvalvet 770 Blåljus AB, org.nr. 556758-3678, med säte i
Stockholm. Fastighets AB Stenvalvet, org.nr. 556803-3111, som är moderbolag i den översta koncernen,
upprättar koncernredovisningen.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-06-08

 

KPMG AB