556734-9294 Stenvalvet 725 Ystad Tidlösan AB

Stenvalvet 725 Ystad Tidlösan AB

Org.nr 556734-9294

1 (8)

Styrelsen för Stenvalvet 725 Ystad Tidlösan AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är att äga och förvalta samhällsfastigheter, samt därmed sammanhängande
verksamhet.

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Tidlösan 3 i Ystad kommun.

Det finns ingen anställd personal i bolaget.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under och efter räkenskapsåret

År 2023 har präglats av ett instabilt geopolitiskt och makroekonomiskt läge med hög inflation, stigande
räntor och osäkra konjunkturutsikter. Stenvalvet har ett stabilt kassaflöde där merparten av hyresgästerna
bedriver skattefinansierad verksamhet, vilket bidrar till att bolaget fortsatt står stabilt. Stenvalvets
bedömning är att samhällsfastigheter är ett attraktivt tillgångsslag.

Ägarförhållande

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Stenvalvet 770 Blåljus AB, org.nr. 556758-3678, med säte i
Stockholm.

Flerårsöversikt (Kkr)	2023	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	7 174	7 039	6 910	6 812	6 620
Resultat efter finansiella poster	4 470	4 025	4 090	2 924	4 174
Balansomslutning	40 853	39 403	35 691	34 527	33 977
Soliditet (%)	16	15	14	12	10

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Stenvalvet 725 Ystad Tidlösan AB

Org.nr 556734-9294

2 (8)

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	4 498 318	749 452	5 347 770
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		749 452	-749 452	0
Årets resultat			742 621	742 621
Belopp vid årets utgång	100 000	5 247 770	742 621	6 090 391

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

5 247 770

årets vinst

742 621

5 990 391

disponeras så att

i ny räkning överföres

5 990 391

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Stenvalvet 725 Ystad Tidlösan AB

Org.nr 556734-9294

3 (8)

Resultaträkning

Not

1

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Hyresintäkter		7 174 432	7 038 961
Övriga rörelseintäkter		100 560	64 877
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		7 274 992	7 103 838

Rörelsekostnader	2
Fastighetskostnader		-1 947 553	-2 220 272
Övriga externa kostnader		-305	-320
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-284 733	-284 733
Summa rörelsekostnader		-2 232 591	-2 505 325

Rörelseresultat		5 042 401	4 598 513

Finansiella poster
Ränteintäkter och liknande resultatposter	3	83	3
Räntekostnader och liknande resultatposter	4	-572 614	-573 363
Summa finansiella poster		-572 531	-573 360

Resultat efter finansiella poster		4 469 870	4 025 153

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-3 428 139	-2 976 589
Förändring av periodiseringsfonder		-184 864	-184 865
Summa bokslutsdispositioner		-3 613 003	-3 161 454

Resultat före skatt		856 867	863 699

Skatter
Skatt på årets resultat		-114 246	-114 247

Årets resultat		742 621	749 452

Stenvalvet 725 Ystad Tidlösan AB

Org.nr 556734-9294

4 (8)

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	5	26 108 962	26 393 695
Pågående nyanläggningar	6	342 572	432 384
Summa materiella anläggningstillgångar		26 451 534	26 826 079

Summa anläggningstillgångar		26 451 534	26 826 079

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		36 050	11 527
Fordringar hos koncernföretag		14 337 757	12 526 183
Övriga fordringar		8 176	23 221
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		19 960	16 245
Summa kortfristiga fordringar		14 401 943	12 577 177

Summa omsättningstillgångar		14 401 943	12 577 177

SUMMA TILLGÅNGAR		40 853 477	39 403 256

Stenvalvet 725 Ystad Tidlösan AB

Org.nr 556734-9294

5 (8)

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		5 247 770	4 498 318
Årets resultat		742 621	749 452
Summa fritt eget kapital		5 990 391	5 247 770

Summa eget kapital		6 090 391	5 347 770

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		652 650	467 785
Summa obeskattade reserver		652 650	467 785

Långfristiga skulder	7
Skulder till koncernföretag		28 229 000	28 229 000
Summa långfristiga skulder		28 229 000	28 229 000

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		216 819	93 929
Skulder till koncernföretag		3 428 139	2 976 589
Skatteskulder		13 000	52 232
Övriga skulder		356 641	408 956
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		1 866 838	1 826 994
Summa kortfristiga skulder		5 881 437	5 358 701

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		40 853 477	39 403 256

Stenvalvet 725 Ystad Tidlösan AB

Org.nr 556734-9294

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningsprinciper för anläggningstillgångar

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Nyttjandeperiod

Byggnader	100 år
Markanläggningar	20 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Anställda och personalkostnader

Bolaget har inte haft några anställda och några löner har ej utbetalats.

Not 3 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2023	2022

Ränteintäkter och liknande resultatposter	83	3
	83	3

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

2023

2022

Räntekostnader till koncernföretag	-572 421	-572 421
Övriga räntekostnader	-193	-942
	-572 614	-573 363

Stenvalvet 725 Ystad Tidlösan AB

Org.nr 556734-9294

7 (8)

Not 5 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	30 344 623	30 344 623
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	30 344 623	30 344 623

Ingående avskrivningar	-3 950 928	-3 666 195
Årets avskrivningar	-284 733	-284 733
Utgående ackumulerade avskrivningar	-4 235 661	-3 950 928

Utgående redovisat värde	26 108 962	26 393 695

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	432 384	250 438
Inköp	0	181 946
Omklassificeringar	-89 812	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	342 572	432 384

Utgående redovisat värde	342 572	432 384

Not 7 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31

Förfaller senare än ett år men inom fem år från balansdagen
Skulder till koncernföretag	28 229 000	28 229 000
	28 229 000	28 229 000

Not 8 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31

Fastighetsinteckningar	28 229 000	28 229 000
(Varav fastighetsinteckning till förmån för koncernföretag)	(28 229 000)	(28 229 000)
	28 229 000	28 229 000

Stenvalvet 725 Ystad Tidlösan AB

Org.nr 556734-9294

8 (8)

Not 9 Uppgifter om moderföretag

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Stenvalvet 770 Blåljus AB, org.nr. 556758-3678, med säte i
Stockholm. Moderbolag i den översta koncern där koncernredovisning upprättas är Fastighets AB
Stenvalvet, org.nr. 556803-3111, med säte i Stockholm.

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-06-18

KPMG AB