2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556734-92942022-01-012022-12-31 556734-92942021-01-012021-12-31 556734-92942020-01-012020-12-31 556734-92942019-01-012019-12-31 556734-92942018-01-012018-12-31 556734-92942022-12-31 556734-92942021-12-31 556734-92942020-12-31 556734-92942019-12-31 556734-92942018-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Stenvalvet 725 Ystad Tidlösan AB

 

556734-9294

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-14.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Stenvalvet 725 Ystad Tidlösan AB

Org.nr 556734-9294

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Stenvalvet 725 Ystad Tidlösan AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är att äga och förvalta samhällsfastigheter, samt därmed sammanhängande
verksamhet.

 

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Tidlösan 3 i Ystad kommun.

 

Det finns ingen anställd personal i bolaget.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under och efter räkenskapsåret

År 2022 har präglats av ett instabilt geopolitiskt och makroekonomiskt läge med hög inflation, stigande
räntor och osäkra konjunkturutsikter. Stenvalvet har ett stabilt kassaflöde där merparten av hyresgästerna
bedriver skattefinansierad verksamhet, vilket bidrar till att bolaget fortsatt står stabilt. Stenvalvets
bedömning är att samhällsfastigheter är ett attraktivt tillgångsslag.

 

Ägarförhållande

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Stenvalvet 770 Blåljus AB, org.nr. 556758-3678, med säte i
Stockholm.

 

Flerårsöversikt (Kkr)

2022

2021

2020

2019

2018

Nettoomsättning

7 039

6 910

6 812

6 620

6 796

Resultat efter finansiella poster

4 025

4 090

2 924

4 174

4 500

Balansomslutning

39 403

35 691

34 527

33 977

38 225

Soliditet (%)

15

14

12

10

8

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Stenvalvet 725 Ystad Tidlösan AB

Org.nr 556734-9294

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

3 806 743

691 575

4 598 318

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

691 575

-691 575

0

Årets resultat

 

 

749 452

749 452

Belopp vid årets utgång

100 000

4 498 318

749 452

5 347 770

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   4 498 318
årets vinst   749 452
  5 247 770

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   5 247 770
  5 247 770

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Stenvalvet 725 Ystad Tidlösan AB

Org.nr 556734-9294

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

Hyresintäkter

 

7 038 961

 

6 910 163

Övriga rörelseintäkter

 

64 877

 

143 047

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

7 103 838

 

7 053 210

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

2

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-2 220 272

 

-2 150 999

Övriga externa kostnader

 

-320

 

-222

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-284 733

 

-282 986

Summa rörelsekostnader

 

-2 505 325

 

-2 434 207

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

4 598 513

 

4 619 003

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter

3

3

 

0

Räntekostnader och liknande resultatposter

4

-573 363

 

-529 376

Summa finansiella poster

 

-573 360

 

-529 376

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

4 025 153

 

4 089 627

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-2 976 589

 

-3 138 209

Förändring av periodiseringsfonder

 

-184 865

 

-160 595

Summa bokslutsdispositioner

 

-3 161 454

 

-3 298 804

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

863 699

 

790 823

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-114 247

 

-99 248

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

749 452

 

691 575

Stenvalvet 725 Ystad Tidlösan AB

Org.nr 556734-9294

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

Byggnader och mark

5

26 393 695

 

26 678 429

Pågående nyanläggningar

6

432 384

 

250 438

Summa materiella anläggningstillgångar

 

26 826 079

 

26 928 867

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

26 826 079

 

26 928 867

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

Kundfordringar

 

11 527

 

7 851

Fordringar hos koncernföretag

 

12 526 183

 

8 679 790

Övriga fordringar

 

23 221

 

56 854

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

16 245

 

17 915

Summa kortfristiga fordringar

 

12 577 177

 

8 762 410

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

12 577 177

 

8 762 410

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

39 403 256

 

35 691 277

 

 

 

 

 

Stenvalvet 725 Ystad Tidlösan AB

Org.nr 556734-9294

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

4 498 318

 

3 806 743

Årets resultat

 

749 452

 

691 575

Summa fritt eget kapital

 

5 247 770

 

4 498 318

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

5 347 770

 

4 598 318

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

467 785

 

282 920

Summa obeskattade reserver

 

467 785

 

282 920

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

28 229 000

 

28 229 000

Summa långfristiga skulder

 

28 229 000

 

28 229 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

93 929

 

136 076

Skulder till koncernföretag

 

2 976 589

 

0

Skatteskulder

 

52 232

 

125 112

Övriga skulder

 

408 956

 

400 123

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 826 994

 

1 919 729

Summa kortfristiga skulder

 

5 358 701

 

2 581 039

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

39 403 256

 

35 691 277

 

 

 

 

 

 

 

Stenvalvet 725 Ystad Tidlösan AB

Org.nr 556734-9294

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivningsprinciper för anläggningstillgångar

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:  

 

Materiella anläggningstillgångar   Nyttjandeperiod    
 

Byggnader

100 år

 

Markanläggningar

20 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Anställda och personalkostnader

Bolaget har inte haft några anställda och några löner har ej utbetalats.

 

 

Not 3 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter

3

0

 

 

3

0

 

 

 

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2022

2021

 

Räntekostnader till koncernföretag

-572 421

-529 259

 

Övriga räntekostnader

-942

-117

 

 

-573 363

-529 376

 

Stenvalvet 725 Ystad Tidlösan AB

Org.nr 556734-9294

7 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

30 344 623

30 587 600

 

Omklassificeringar

 

-242 977

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

30 344 623

30 344 623

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 666 195

-3 383 209

 

Årets avskrivningar

-284 733

-282 986

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3 950 928

-3 666 195

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

26 393 695

26 678 428

 

 

 

 

 

 

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningar

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

250 438

0

 

Inköp

181 946

0

 

Omklassificeringar

0

250 438

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

432 384

250 438

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

432 384

250 438

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Förfaller senare än ett år men inom fem år från
balansdagen

 

 

 

Skulder till koncernföretag

28 229 000

28 229 000

 

 

28 229 000

28 229 000

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckningar

28 229 000

28 229 000

 

(varav fastighetsinteckning till förmån för
koncernföretag)

(28 229 000)

(28 229 000)

 

 

28 229 000

28 229 000

 

 

 

 

 

Stenvalvet 725 Ystad Tidlösan AB

Org.nr 556734-9294

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 9 Uppgifter om moderföretag

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Stenvalvet 770 Blåljus AB, org.nr. 556758-3678, med säte i
Stockholm. Moderbolag i den översta koncern där koncernredovisning upprättas är Fastighets AB
Stenvalvet, org.nr. 556803-3111, med säte i Stockholm.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-06-08

 

KPMG AB