2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556734-92862025-01-012025-12-31 556734-92862024-01-012024-12-31 556734-92862023-01-012023-12-31 556734-92862022-01-012022-12-31 556734-92862021-01-012021-12-31 556734-92862025-12-31 556734-92862024-12-31 556734-92862023-12-31 556734-92862022-12-31 556734-92862021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Stenvalvet 714 Västerås Norna AB

 

556734-9286

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Stenvalvet 714 Västerås Norna AB

Org.nr 556734-9286

1 (10)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Stenvalvet 714 Västerås Norna AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

 

Bolagets verksamhet är att äga och förvalta samhällsfastigheter, samt därmed
sammanhängande

verksamhet.

 

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Norna 21 i Västerås kommun.

 

Det finns ingen anställd personal i bolaget.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har gått över till Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och
koncernredovisning (K3).

Ägarförhållande

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Stenvalvet 770 Blåljus AB, org. nr 556758-3678, med säte i

Stockholm.

 

Flerårsöversikt (Kkr)

2025

2024

2023

2022

2021

Nettoomsättning

23 137

22 760

22 501

22 216

21 918

Resultat efter finansiella poster

9 573

10 543

8 519

9 653

10 360

Balansomslutning

166 181

155 660

159 403

149 802

148 166

Soliditet (%)

19

19

17

17

16

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

 

Jämförelseår efter övergång till K3 har inte räknats om.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

24 125 889

2 076 489

26 302 378

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

2 076 489

-2 076 489

0

Årets resultat

 

 

1 707 648

1 707 648

Belopp vid årets utgång

100 000

26 202 378

1 707 648

28 010 026

 

 

 

 

 

Stenvalvet 714 Västerås Norna AB

Org.nr 556734-9286

2 (10)

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   26 202 378
årets vinst   1 707 648
  27 910 026

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   27 910 026
  27 910 026

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Stenvalvet 714 Västerås Norna AB

Org.nr 556734-9286

 

 

3 (10)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Hyresintäkter

 

23 137 155

 

22 760 210

 

Övriga rörelseintäkter

 

6 729

 

659 862

 

 

 

23 143 884

 

23 420 072

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-7 877 111

 

-8 320 779

 

Övriga externa kostnader

 

-330

 

-219

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-3 341 350

 

-2 197 806

 

 

 

-11 218 791

 

-10 518 804

 

Rörelseresultat

 

11 925 093

 

12 901 268

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

458

 

730

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-2 352 222

 

-2 359 207

 

 

 

-2 351 764

 

-2 358 477

 

Resultat efter finansiella poster

 

9 573 329

 

10 542 791

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

4

-8 216 351

 

-8 015 892

 

Resultat före skatt

 

1 356 978

 

2 526 899

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

5

350 670

 

-450 410

 

Årets resultat

 

1 707 648

 

2 076 489

 

Stenvalvet 714 Västerås Norna AB

Org.nr 556734-9286

 

 

4 (10)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

6

107 594 960

 

110 385 615

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

7

2 188 568

 

221 252

 

 

 

109 783 528

 

110 606 867

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Uppskjuten skattefordran

 

418 289

 

0

 

 

 

418 289

 

0

 

Summa anläggningstillgångar

 

110 201 817

 

110 606 867

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

53 921 999

 

43 507 147

 

Övriga fordringar

 

1 963 375

 

1 430 389

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

93 932

 

115 965

 

 

 

55 979 306

 

45 053 501

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

55 979 306

 

45 053 501

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

166 181 123

 

155 660 368

 

 

 

 

 

 

 

Stenvalvet 714 Västerås Norna AB

Org.nr 556734-9286

 

 

5 (10)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

8

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

26 202 378

 

24 509 672

 

Årets resultat

 

1 707 648

 

2 076 489

 

 

 

27 910 026

 

26 586 161

 

Summa eget kapital

 

28 010 026

 

26 686 161

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

9

4 042 075

 

3 317 516

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

10

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

116 000 000

 

116 000 000

 

Summa långfristiga skulder

 

116 000 000

 

116 000 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

3 348 426

 

480 629

 

Skulder till koncernföretag

 

7 675 946

 

1 766 124

 

Aktuella skatteskulder

 

152 500

 

78 376

 

Övriga skulder

 

636 138

 

1 101 077

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

6 316 012

 

6 230 485

 

Summa kortfristiga skulder

 

18 129 022

 

9 656 691

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

166 181 123

 

155 660 368

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Stenvalvet 714 Västerås Norna AB

Org.nr 556734-9286

6 (10)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Förstagångstillämpare (K3)

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och för första gången också enligt
Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).
Tidigare år tillämpades BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2). Övergången till K3
redovisas i enlighet med kapitel 35 Första gången detta allmänna råd tillämpas. Jämförelseår har inte
räknats om då bolaget är ett mindre bolag vilket försvårar jämförelse.

Lättnadsregler vid övergång
Bolaget har tillämpat lättnadsregeln som innebär att redovisade värden enligt tidigare regelverk får
användas som anskaffningsvärde för materiella anläggningstillgångar, d v s bolagets byggnader.

Effekter av övergången
Övergången till K3 har påverkat redovisningen genom införande av avskrivningar enligt
komponentindelning av byggnader, se avskrivningsprinciper. Bolaget redovisar uppskjuten skattefordran
eller skuld på temporära skillnader för byggnader och markanläggning.

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Byggnaderna består av ett antal komponenter med olika nyttjandeperioder. Huvudindelningen är
byggnader och mark. Ingen avskrivning sker på komponenten mark vars nyttjandeperiod bedöms som
obegränsad. Byggnaderna består av flera komponenter vars nyttjandeperiod varierar. Följande
huvudgrupper av komponenter har identifierats och ligger till grund för avskrivningar på byggnad.

Komponenter Byggnad   Nyttjandeår
Stomme       100
VA       50
Tak       40
Fasad       40
Hiss       40
El       40
Fönster, ytterdörrar     30
Värme       30
Kyla       30
Ventilation       30
Styr & Övervakning     25
Inre ytskikt       15-25
Hyresgästanpassning     6-15
Fastighetsinventarier     5
Markanläggning     20

Stenvalvet 714 Västerås Norna AB

Org.nr 556734-9286

7 (10)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter

458

730

 

 

458

730

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Räntekostnader till koncernföretag

-2 352 222

-2 358 667

 

Övriga räntekostnader

0

-540

 

 

-2 352 222

-2 359 207

 

 

 

 

 

 

Not 4 Bokslutsdispositioner

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Avsättning till periodiseringsfonder

-724 559

-728 818

 

Lämnade koncernbidrag

-7 491 792

-7 287 074

 

 

-8 216 351

-8 015 892

 

 

 

 

 

 

Not 5 Aktuell och uppskjuten skatt

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Aktuell skatt

-447 777

-450 410

 

Uppskjuten skatt

802 071

0

 

Skatt pga ändrad taxering

-3 624

0

 

Skatt på årets resultat

350 670

-450 410

 

 

 

 

 

Stenvalvet 714 Västerås Norna AB

Org.nr 556734-9286

8 (10)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

135 327 299

135 327 299

 

Inköp

550 695

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

135 877 994

135 327 299

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-24 941 684

-22 743 877

 

Omklassificeringar

 

-1

 

Årets avskrivningar

-3 341 350

-2 197 806

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-28 283 034

-24 941 684

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

107 594 960

110 385 615

 

 

 

 

 

 

Not 7 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

221 252

0

 

Inköp

1 967 316

221 252

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 188 568

221 252

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 188 568

221 252

 

 

 

 

 

 

Not 8 Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

 

kapital

resultat

resultat

Belopp vid 2025 års
ingång enligt fastställd
balansräkning vid
tidpunkten för övergång
till BFNAR 2012:1

100 000

24 509 672

2 076 489

 

 

 

 

Justeringar vid
övergång till BFNAR
2012:1

 

 

 

Uppskjuten skatt fatighet

 

-383 783

 

Belopp vid årets ingång
efter justeringar vid
övergång till BFNAR
2012:1

100 000

24 125 889

2 076 489

 

 

 

 

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

2 076 489

-2 076 489

Årets resultat

 

 

1 707 648

 

 

 

 

Belopp vid årets utgång

100 000

26 202 378

1 707 648

 

 

 

 

 

Stenvalvet 714 Västerås Norna AB

Org.nr 556734-9286

9 (10)

 

 

 

 

 

Not 9 Obeskattade reserver

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Periodiseringsfond

4 042 075

3 317 516

 

 

4 042 075

3 317 516

 

 

 

 

 

 

Not 10 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Förfaller senare än ett år men inom fem år efter
balansdagen

 

 

 

Skulder till koncernföretag

116 000 000

116 000 000

 

 

116 000 000

116 000 000

 

 

 

 

 

 

Not 11 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Säkerheter ställda till förmån för koncernföretag

 

 

 

Fastighetsinteckning

116 000 000

116 000 000

 

Pantsatta reserver

116 000 000

116 000 000

 

 

232 000 000

232 000 000

 

 

 

 

 

 

Not 12 Uppgifter om moderföretag

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Stenvalvet 770 Blåljus AB, org.nr 556758-3678, med säte i
Stockholm. Fastighets AB Stenvalvet, org nr 556803-3111, som är moderbolag i den översta koncernen,
upprättar koncernredovisningen.

 

 

 

Stenvalvet 714 Västerås Norna AB

Org.nr 556734-9286

10 (10)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-05-25

 

KPMG AB