2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556734-92782022-01-012022-12-31 556734-92782021-01-012021-12-31 556734-92782020-01-012020-12-31 556734-92782019-01-012019-12-31 556734-92782018-01-012018-12-31 556734-92782022-12-31 556734-92782021-12-31 556734-92782020-12-31 556734-92782019-12-31 556734-92782018-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Stenvalvet 710 Vänersborg Sälgen AB

 

556734-9278

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-14.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Stenvalvet 710 Vänersborg Sälgen AB

Org.nr 556734-9278

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Stenvalvet 710 Vänersborg Sälgen AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är att äga och förvalta samhällsfastigheter, samt därmed sammanhängande
verksamhet.

 

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Sälgen 14 i Vänersborgs kommun.

 

Det finns ingen anställd personal i bolaget.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under och efter räkenskapsåret

År 2022 har präglats av ett instabilt geopolitiskt och makroekonomiskt läge med hög inflation, stigande
räntor och osäkra konjunkturutsikter. Stenvalvet har ett stabilt kassaflöde där merparten av hyresgästerna
bedriver skattefinansierad verksamhet, vilket bidrar till att bolaget fortsatt står stabilt. Stenvalvets
bedömning är att samhällsfastigheter är ett attraktivt tillgångsslag.

Ägarförhållande

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Stenvalvet 770 Blåljus AB, org.nr. 556758-3678, med säte i
Stockholm.

 

Flerårsöversikt (Kkr)

2022

2021

2020

2019

2018

Nettoomsättning

15 918

15 319

11 846

11 256

10 716

Resultat efter finansiella poster

5 718

6 197

6 159

7 545

6 129

Balansomslutning

43 930

51 956

65 022

55 727

51 962

Soliditet (%)

2

8

11

12

12

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

6 978 106

-3 195 079

3 883 027

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-3 195 079

3 195 079

0

Årets resultat

 

 

-3 705 701

-3 705 701

Belopp vid årets utgång

100 000

3 783 027

-3 705 701

177 326

Stenvalvet 710 Vänersborg Sälgen AB

Org.nr 556734-9278

2 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   3 783 027
årets förlust   -3 705 701
  77 326

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   77 326
  77 326

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Stenvalvet 710 Vänersborg Sälgen AB

Org.nr 556734-9278

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

Hyresintäkter

 

15 917 549

 

15 318 774

Övriga rörelseintäkter

 

569 223

 

512 758

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

16 486 772

 

15 831 532

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

2

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-4 799 800

 

-4 328 429

Övriga externa kostnader

 

-101

 

-233

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-5 203 436

 

-4 596 496

Summa rörelsekostnader

 

-10 003 337

 

-8 925 158

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

6 483 435

 

6 906 374

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter

3

1 080

 

0

Räntekostnader och liknande resultatposter

4

-766 500

 

-709 669

Summa finansiella poster

 

-765 420

 

-709 669

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

5 718 015

 

6 196 705

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-9 134 018

 

-9 141 903

Förändring av periodiseringsfonder

 

-179 048

 

-154 438

Summa bokslutsdispositioner

 

-9 313 066

 

-9 296 341

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-3 595 051

 

-3 099 636

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-110 650

 

-95 443

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-3 705 701

 

-3 195 079

Stenvalvet 710 Vänersborg Sälgen AB

Org.nr 556734-9278

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

Byggnader och mark

5

43 223 441

 

48 383 068

Inventarier, verktyg och installationer

6

53 863

 

97 672

Summa materiella anläggningstillgångar

 

43 277 304

 

48 480 740

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

43 277 304

 

48 480 740

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

Kundfordringar

 

522 656

 

213 873

Fordringar hos koncernföretag

 

0

 

3 214 980

Övriga fordringar

 

2 401

 

177

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

127 690

 

46 668

Summa kortfristiga fordringar

 

652 747

 

3 475 698

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

652 747

 

3 475 698

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

43 930 051

 

51 956 438

 

 

 

 

 

Stenvalvet 710 Vänersborg Sälgen AB

Org.nr 556734-9278

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

3 783 027

 

6 978 106

Årets resultat

 

-3 705 701

 

-3 195 079

Summa fritt eget kapital

 

77 326

 

3 783 027

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

177 326

 

3 883 027

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

608 756

 

429 708

Summa obeskattade reserver

 

608 756

 

429 708

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

37 800 000

 

37 800 000

Övriga skulder

 

0

 

1 952 192

Summa långfristiga skulder

 

37 800 000

 

39 752 192

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

495 810

 

266 221

Skulder till koncernföretag

 

1 090 664

 

0

Skatteskulder

 

19 346

 

137 577

Övriga skulder

 

240 663

 

597 123

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

3 497 486

 

6 890 590

Summa kortfristiga skulder

 

5 343 969

 

7 891 511

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

43 930 051

 

51 956 438

 

 

 

 

 

 

 

Stenvalvet 710 Vänersborg Sälgen AB

Org.nr 556734-9278

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivningsprinciper för anläggningstillgångar

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod.

 

Avskrivningar

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar Nyttjandeperiod

Byggnader

100 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Anställda och personalkostnader

 

Bolaget har inte haft några anställda och några löner har ej utbetalats.

 

 

 

Not 3 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter

1 080

0

 

 

1 080

0

 

 

 

 

 

Stenvalvet 710 Vänersborg Sälgen AB

Org.nr 556734-9278

7 (8)

 

 

 

 

 

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Räntekostnader till koncernföretag

-766 500

-708 701

 

Övriga räntekostnader

0

-968

 

 

-766 500

-709 669

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

60 164 916

59 425 264

 

Omklassificeringar

0

739 652

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

60 164 916

60 164 916

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-11 781 848

-7 229 161

 

Årets avskrivningar

-5 159 627

-4 552 687

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-16 941 475

-11 781 848

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

43 223 441

48 383 068

 

 

 

 

 

 

Not 6 Inventarier, verktyg och installationer

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

790 567

790 567

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

790 567

790 567

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-692 895

-649 086

 

Årets avskrivningar

-43 809

-43 809

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-736 704

-692 895

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

53 863

97 672

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

Förfaller senare än ett år men inom fem år efter balansdagen

 

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

37 800 000

37 800 000

 

Övriga långfristiga skulder

0

1 952 192

 

 

37 800 000

39 752 192

 

 

 

 

 

Stenvalvet 710 Vänersborg Sälgen AB

Org.nr 556734-9278

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

37 800 000

37 800 000

 

(varav fastighetsinteckning till förmån för
koncernföretag)

(37 800 000)

(37 800 000)

 

 

37 800 000

37 800 000

 

 

 

Not 9 Uppgifter om moderföretag

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Stenvalvet 770 Blåljus AB, org.nr. 556758-3678, med säte i
Stockholm. Fastighets AB Stenvalvet, org.nr. 556803-3111, som är moderbolag i den översta koncernen,
upprättar koncernredovisningen.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-06-08

 

KPMG AB