se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotHyresratterLiknandeRattigheter-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotHyresratterLiknandeRattigheter-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb3_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarKoncernforetag-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb3_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarKoncernforetag-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb3_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarIntresseforetagGemensamtStyrdaForetag-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb3_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarIntresseforetagGemensamtStyrdaForetag-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb3_id7']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaFordringar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb3_id7']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaFordringar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br_0_rb2_rb3')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'egennot1_1-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br_1_rb2_rb3')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'egennot1_1-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Not egen not 1, Rättelse av koncernbidrag föregående år har skett med 830 000 ANNUAL_REPORT Not egen not 1, Rättelse av koncernbidrag föregående år har skett med 830 000 ANNUAL_REPORT Not egen not 1, Summa ANNUAL_REPORT Not egen not 1, Summa ANNUAL_REPORT Reglering ej reg aktiekapital Ökning av aktiekapital Reglering ej reg aktiekapital Ökning av aktiekapital Lämnade koncernbidrag Lämnade koncernbidrag Fri överkursfond Fri överkursfond Borgensåtagande och Garantier Borgensåtagande och Garantier 556734-9179 2023-01-01 2023-12-31 556734-9179 2023-12-31 556734-9179 2022-01-01 2022-12-31 556734-9179 2022-12-31 556734-9179 2021-01-01 2021-12-31 556734-9179 2021-12-31 556734-9179 2020-01-01 2020-12-31 556734-9179 2020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(9)
Årsredovisning
SF Fastighetsmäkleri AB
556734-9179

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 – 2023-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (9)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver verksamhet inom fastighetsmäkleri.
Företaget har sitt säte i Danderyds kommun.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2301-2312 2201-2212 2101-2112 2001-2012
Resultat efter finansiella poster -570 -27 10 551 3 319
Soliditet % 24 28 39 28

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Ej registrerat aktiekapital Fri överkursfond Balanserat resultat
- Belopp vid årets ingång 173 000 18 800 10 578 956 147 176
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -1 548 950
- Reglering ej reg aktiekapital -18 800
- Ökning av aktiekapital 18 800
- Årets resultat
- Belopp vid årets utgång 191 800 10 578 956 -1 401 774
Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång -1 548 950 9 368 982
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 1 548 950 0
- Reglering ej reg aktiekapital -18 800
- Ökning av aktiekapital 18 800
- Årets resultat -1 321 701 -1 321 701
- Belopp vid årets utgång -1 321 701 8 047 281
3 (9)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Fri överkursfond 10 578 956
Balanserat resultat -1 401 774
Årets resultat -1 321 701
Summa 7 855 481


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 7 855 481
Summa 7 855 481
4 (9)
RESULTATRÄKNING
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning -12 -6
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. -12 -6
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -1 117 306 -1 782 823
Personalkostnader 0 -48 596
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -6 125 0
Summa rörelsekostnader -1 123 431 -1 831 419
Rörelseresultat -1 123 443 -1 831 425
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 958 704 2 074 701
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 2 391 1
Räntekostnader och liknande resultatposter -407 253 -270 526
Summa finansiella poster 553 842 1 804 176
Resultat efter finansiella poster -569 601 -27 249
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 1 400 000 0
Förändring av periodiseringsfonder 0 700 000
Lämnade koncernbidrag -2 152 100 -2 181 490
Summa bokslutsdispositioner -752 100 -1 481 490
Resultat före skatt -1 321 701 -1 508 739
Skatter
Skatt på årets resultat 0 -40 211
Årets resultat -1 321 701 -1 548 950
5 (9)
BALANSRÄKNING
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Immateriella anläggningstillgångar
Hyresrätter och liknande rättigheter 1 0 0
Summa immateriella anläggningstillgångar 0 0
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer 2 48 999 0
Summa materiella anläggningstillgångar 48 999 0
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 3 17 290 000 16 887 000
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 4 13 870 696 13 870 696
Andra långfristiga fordringar 5 76 015 75 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 31 236 711 30 832 696
Summa anläggningstillgångar 31 285 710 30 832 696
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 1 782 858 1 976 958
Övriga fordringar 34 542 93 749
Summa kortfristiga fordringar 1 817 400 2 070 707
Kassa och bank
Kassa och bank 55 522 279 586
Summa kassa och bank 55 522 279 586
Summa omsättningstillgångar 1 872 922 2 350 293
SUMMA TILLGÅNGAR 33 158 632 33 182 989
6 (9)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital 6
Bundet eget kapital
Aktiekapital 191 800 173 000
Ej registrerat aktiekapital 0 18 800
Summa bundet eget kapital 191 800 191 800
Fritt eget kapital
Fri överkursfond 10 578 956 10 578 956
Balanserat resultat -1 401 774 147 176
Årets resultat -1 321 701 -1 548 950
Summa fritt eget kapital 7 855 481 9 177 182
Summa eget kapital 8 047 281 9 368 982
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 2 495 370 0
Övriga skulder 1 250 000 0
Summa långfristiga skulder 3 745 370 0
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 12 329 123 763
Skulder till koncernföretag 19 153 368 17 307 699
Skatteskulder 0 472 295
Övriga skulder 2 140 284 5 810 250
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 60 000 100 000
Summa kortfristiga skulder 21 365 981 23 814 007
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 33 158 632 33 182 989
7 (9)

NOTER

Not0Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Nedan finns nyttjandeperioderna angivna för företagets materiella anläggningstillgångar.

År
Inventarier, verktyg och installationer 3

Not1Hyresrätter och liknande rättigheter 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 450 000 450 000
Utgående anskaffningsvärden 450 000 450 000
Ingående avskrivningar -450 000 -450 000
Utgående avskrivningar -450 000 -450 000
Redovisat värde 0 0

Not2Inventarier, verktyg och installationer 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 36 242 36 242
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 55 124 -
Utgående anskaffningsvärden 91 366 36 242
Ingående avskrivningar -36 242 -36 242
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -6 125 -
Utgående avskrivningar -42 367 -36 242
Redovisat värde 48 999 0

Not3Andelar i koncernföretag 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 16 887 000 16 587 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp - 300 000
Lämnade aktieägartillskott 403 000 -
Utgående anskaffningsvärden 17 290 000 16 887 000
Redovisat värde 17 290 000 16 887 000
8 (9)

Uppgifter om dotterföretagen 2023


Org.nr Säte Antal andelar Eget kapital Årets resultat Kapital-andel Rösträtts-andel Redovisat värde
SF Östermalm AB 556785-5720 Stockholm
SF Lidingö AB 559036-0151 Stockholm
SF Danderyd AB 556952-1510 Stockholm
SF Kungsholmen AB 556764-1286 Stockholm
SF Sollentuna AB 559010-5416 Stockholm
SF Hägersten AB 556792-7909 Stockholm

Not4Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 13 870 696 16 095 041
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp - 745 240
Försäljningar - -2 969 585
Utgående anskaffningsvärden 13 870 696 13 870 696
Redovisat värde 13 870 696 13 870 696

Not5Andra långfristiga fordringar 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 75 000 75 000
Tillkommande fordringar 1 015 -
Utgående anskaffningsvärden 76 015 75 000

Not6Rättelse av fel 2023-12-31 2022-12-31
Rättelse av koncernbidrag föregående år har skett med 830 000 830 000 830 000
Summa 830 000 830 000

Not7Ställda säkerheter 2023-12-31 2022-12-31
Företagsinteckningar 4 250 000 1 500 000
Summa ställda säkerheter 4 250 000 1 500 000

Not8Eventualförpliktelser 2023-12-31 2022-12-31
Borgensåtagande och Garantier 4 400 813 1 500 000