556734-9161 Idealfastigheter MB Aktiebolag

Årsredovisning

för

Idealfastigheter MB Aktiebolag

556734-9161

Räkenskapsåret

2021–09–01 – 2022–08–31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-11-18.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Idealfastigheter MB Aktiebolag

Org.nr 556734-9161

1 (7)

Styrelsen för Idealfastigheter MB Aktiebolag avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2021–09–01 – 2022–08–31.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget registrerades år 2007 och bedriver förmedling av fastigheter i Turkiet mestadels, framtagning
av mönster inom textilbranschen samt därmed förenlig verksamhet.

Företaget har sitt säte i Varberg.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under verksamhetsåret varit starkt påverkat av kriget i Ukraina. Marknaden har reagerat med
en prisökning på upp till 100% på fastigheter. Flyktingar från Ukraina och Ryssland har i panik köpt upp
bostäder och bosatt sig i Turkiet. Flera gamla fastighetsägare har passat på att sälja. Efterfrågan från
bolagets svenska kunder finns fortfarande, det är fortfarande prisvärt att köpa fastighet och med mycket
billigare omkostnader. Turkiet har inflation vilket gör att vi får mycket Turkiska Lira för vår svenska
krona. Det är en mycket svår marknad med en liten ökning.

Flerårsöversikt (Tkr)	2021/22	2020/21	2019/20	2018/19
Nettoomsättning	362	246	275	682
Resultat efter finansiella poster	182	152	-274	79
Soliditet (%)	25,9	51,0	7,5	45,9

Förändring av eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	-24 290	152 122	227 832
Disposition enligt beslut av årets årsstämma:
Balanseras i ny räkning		152 122	-152 122	0
Årets resultat			166 317	166 317
Belopp vid årets utgång	100 000	127 832	166 317	394 149

Idealfastigheter MB Aktiebolag

Org.nr 556734-9161

2 (7)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

127 833

årets vinst

166 317

294 150

disponeras så att

i ny räkning överföres

294 150

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Idealfastigheter MB Aktiebolag

Org.nr 556734-9161

3 (7)

Resultaträkning

Not

2021-09-01

-2022-08-31

2020-09-01

-2021-08-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		362 296	246 303
Övriga rörelseintäkter		9 829	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		372 125	246 303

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-98 490	-29 436
Personalkostnader	2	-80 368	-55 973
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-3 360	-2 494
Övriga rörelsekostnader		260	-626
Summa rörelsekostnader		-181 958	-88 529
Rörelseresultat		190 167	157 774

Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar		-8 490	-5 633
Räntekostnader och liknande resultatposter		-60	-19
Summa finansiella poster		-8 550	-5 652
Resultat efter finansiella poster		181 617	152 122

Resultat före skatt		181 617	152 122

Skatter
Skatt på årets resultat		-15 299	0
Årets resultat		166 317	152 122

Idealfastigheter MB Aktiebolag

Org.nr 556734-9161

4 (7)

Balansräkning

Not

2022-08-31

2021-08-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer	3	10 945	14 305
Summa materiella anläggningstillgångar		10 945	14 305

Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav	4	121 581	113 622
Summa finansiella anläggningstillgångar		121 581	113 622
Summa anläggningstillgångar		132 526	127 927

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		96 413	241
Övriga fordringar		18 570	33 035
Summa kortfristiga fordringar		114 983	33 276

Kassa och bank
Kassa och bank		1 275 746	285 516
Summa kassa och bank		1 275 746	285 516
Summa omsättningstillgångar		1 390 729	318 792

SUMMA TILLGÅNGAR		1 523 255	446 719

Idealfastigheter MB Aktiebolag

Org.nr 556734-9161

5 (7)

Balansräkning

Not

2022-08-31

2021-08-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	100 000	100 000
Summa bundet eget kapital	100 000	100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	127 833	-24 289
Årets resultat	166 317	152 122
Summa fritt eget kapital	294 150	127 833
Summa eget kapital	394 150	227 833

Avsättningar
Övriga avsättningar för pensioner och liknande förpliktelser	91 918	83 959
Summa avsättningar	91 918	83 959

Långfristiga skulder
Övriga skulder	96 426	28 767
Summa långfristiga skulder	96 426	28 767

Kortfristiga skulder
Klientmedel	918 221	79 847
Leverantörsskulder	680	6 052
Övriga skulder	2 861	1 261
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	18 999	19 000
Summa kortfristiga skulder	940 761	106 160

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	1 523 255	446 719

Idealfastigheter MB Aktiebolag

Org.nr 556734-9161

6 (7)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Inventarier, verktyg och installationer	5 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not Ställda säkerheter

	2022-08-31	2021-08-31

Andra ställda säkerheter	91 918	83 959
	91 918	83 959

Not 2 Medelantalet anställda

	2021-09-01	2020-09-01
	-2022-08-31	-2021-08-31

Medelantalet anställda	1	1

Idealfastigheter MB Aktiebolag

Org.nr 556734-9161

7 (7)

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2022-08-31	2021-08-31

Ingående anskaffningsvärden	16 799	0
Inköp	0	16 799
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	16 799	16 799

Ingående avskrivningar	-2 494	0
Årets avskrivningar	-3 360	-2 494
Utgående ackumulerade avskrivningar	-5 854	-2 494

Utgående redovisat värde

10 945

14 305

Not 4 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2022-08-31	2021-08-31

Ingående anskaffningsvärden	113 622	108 515
Tilkommande tillgångar	7 959	5 107
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	121 581	113 622

Utgående redovisat värde	121 581	113 622