2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556734-87672024-01-012024-12-31 556734-87672023-01-012023-12-31 556734-87672022-01-012022-12-31 556734-87672021-01-012021-12-31 556734-87672024-12-31 556734-87672023-12-31 556734-87672022-12-31 556734-87672021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighets AB Sången

 

556734-8767

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-11.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastighets AB Sången

Org.nr 556734-8767

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fastighets AB Sången avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr).

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheter. Bolaget äger
tomträtten Årstaäng 4 samt Årstaäng 6. Bolaget har sitt säte i Göteborg. Bolaget har ingen
anställd personal.

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Bolagets skattemässiga resultat överförs därmed till moderbolaget och redovisas som en
bokslutsdisposition.  

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

78 875

72 386

66 844

61 641

 

Resultat efter finansiella poster

18 975

16 649

29 936

26 949

 

Soliditet (%)

62,1

62,0

8,1

7,7

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100

1 130 897

-2 254

1 128 743

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-11 000

 

-11 000

Balanseras i ny räkning

 

-2 254

2 254

0

Årets resultat

 

 

-6 873

-6 873

Belopp vid årets utgång

100

1 117 643

-6 873

1 110 870

 

 

 

 

 

Fastighets AB Sången

Org.nr 556734-8767

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 117 642 968
årets förlust   -6 873 208
  1 110 769 760

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   335 929 000
i ny räkning överföres   774 840 760
  1 110 769 760

 

Utdelningen skall betalas till aktieägarna senast den 30 juni 2025.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastighets AB Sången

Org.nr 556734-8767

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

78 875

 

72 386

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

486

 

Summa rörelseintäkter

 

78 875

 

72 871

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-30 406

 

-26 550

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-16 426

 

-11 803

 

Summa rörelsekostnader

 

-46 832

 

-38 353

 

Rörelseresultat

 

32 043

 

34 519

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

21 584

 

16 013

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-34 652

 

-33 882

 

Summa finansiella poster

 

-13 068

 

-17 869

 

Resultat efter finansiella poster

 

18 975

 

16 649

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Övriga bokslutsdispositioner

4

-25 847

 

-18 950

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-25 847

 

-18 950

 

Resultat före skatt

 

-6 872

 

-2 301

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-1

 

47

 

Årets resultat

 

-6 873

 

-2 254

 

Fastighets AB Sången

Org.nr 556734-8767

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

5, 8

1 386 714

 

1 402 138

 

Mark- och byggnadsinventarier

6

4 891

 

5 194

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

7

9 191

 

215

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

1 400 796

 

1 407 547

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

1 400 796

 

1 407 547

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

70

 

2 227

 

Fordringar hos koncernföretag

 

387 855

 

409 511

 

Övriga fordringar

 

1 233

 

3 904

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

3 022

 

3 649

 

Summa kortfristiga fordringar

 

392 180

 

419 291

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

392 180

 

419 291

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

1 792 976

 

1 826 838

 

 

 

 

 

 

 

Fastighets AB Sången

Org.nr 556734-8767

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100

 

100

 

Summa bundet eget kapital

 

100

 

100

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 117 643

 

1 130 897

 

Årets resultat

 

-6 873

 

-2 254

 

Summa fritt eget kapital

 

1 110 770

 

1 128 643

 

Summa eget kapital

 

1 110 870

 

1 128 743

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

282

 

282

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

3 564

 

3 564

 

Summa obeskattade reserver

 

3 846

 

3 846

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Förskott från kunder

 

4 319

 

6 636

 

Leverantörsskulder

 

2 953

 

2 846

 

Skulder till koncernföretag internrevers

 

663 200

 

663 200

 

Skatteskulder

 

0

 

500

 

Övriga skulder

 

125

 

2

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

7 663

 

21 065

 

Summa kortfristiga skulder

 

678 260

 

694 249

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

1 792 976

 

1 826 838

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighets AB Sången

Org.nr 556734-8767

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

Anläggningstillgångar

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader

100 år

 

Byggnadsinventarier

5-40 år

 

Lokalanpassningar

10 år

 

 

 

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser
fordringar hos koncernföretag

21 554

16 006

 

 

21 554

16 006

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-34 652

-29 910

 

 

-34 652

-29 910

 

 

 

 

 

 

Not 4 Övriga bokslutsdispositioner

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Skattemässigt kommittentresultat, vinst/förlust

-25 847

-18 950

 

 

-25 847

-18 950

 

 

 

 

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Alla bolag i den skatterättsliga kommissionen ingår från och med april 2023 i en mervärdesskattegrupp.
Bolaget lämnar kommittentresultat till moderbolaget.

 

Fastighets AB Sången

Org.nr 556734-8767

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 498 636

396 316

 

Ingående anskaffningsvärde övertaget i fusion

 

1 102 120

 

Omklassificeringar

 

196

 

Omklassificeringar jämkning moms

-11

4

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 498 625

1 498 636

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-96 498

-85 676

 

Årets avskrivningar

-15 413

-10 823

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-111 911

-96 499

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 386 714

1 402 137

 

 

 

 

 

 

Not 6 Mark- och byggnadsinventarier

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

9 791

9 839

 

Omklassificeringar

757

0

 

Jämkning moms

-48

-48

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

10 500

9 791

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-4 597

-3 617

 

Årets avskrivningar

-1 012

-980

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-5 609

-4 597

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 891

5 194

 

 

 

 

 

 

Not 7 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

215

91

 

Inköp

11 877

1 194

 

Kostnadsförd del av projekt

-2 144

-874

 

Omklassificeringar

-757

-196

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

9 191

215

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

9 191

215

 

 

 

 

 

Fastighets AB Sången

Org.nr 556734-8767

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

745 450

745 450

 

(varav fastighetsinteckning till förmån för koncernföretag)

(745 450)

(745 450)

 

 

745 450

745 450

 

 

 

 

 

 

Not 9 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-06-10

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB