Å R S R E D O V I S N I N G
för
Karlsson & Uddare AB

Org.nr. 556734-8676

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020-01-01--2020-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-06-30.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Karlsson & Uddare AB
 Org.nr. 556734-8676

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget har sedan 2007 fram till sommaren 2014 bedrivit mäklarverksamhet på franchisebasis vid ett flertal kontor i Stockholmsområdet. Bolaget förvärvade mäklarverksamheten i augusti 2014 från Essingekaninen AB, tidigare benämnt Karlsson&Uddare AB och övertog då även namnet Karlsson&Uddare AB. Karlsson&Uddare AB är ett välrenommerat fastighetsmäklarföretag som kännetecknas av hög kvalitet och medarbetare som är kunniga, engagerade och ödmjuka. Ända sedan starten 1989 har vi jobbat enligt övertygelsen att varje enskild bostadsaffär ska få ta både den tid och det engagemang i anspråk som krävs för att få trygga och nöjda kunder. Vår strategi har alltid varit att ha lokala kontor i de områden som vi känner bäst till. Ju mer vi vet om området vi jobbar i, desto bättre kan vi hjälpa våra kunder och få det där förtroendet som leder till att säljare får sin bostad såld till rätt pris och att köpare hittar sitt framtida boende på en plats där de verkligen vill vara. Många av våra uppdrag får vi in efter rekommendation och vi har ofta återkommande kunder. Vi har idag fyra kontor, varav tre på Kungsholmen och ett i Saltsjöbaden. Vi har fortsatt varit en av de marknadsledande aktörerna på Kungsholmen, Lilla Essingen, Hornsberg Strand och i Saltsjöbaden – kort sagt där vi har vårt fokus och våra lokala kontor. 2020 var på många sätt ett ljusare år för oss i mäklarbranschen, även om det fortsatt kunde vara långa försäljningstider framför allt i Saltsjöbaden. Vi ser positivt på branschens utveckling och upplever att vi har en stadig grund att stå på och bygga vidare på med erfaren och kompetent personal. Företagets säte är Stockholm

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

2020 startade stark med en bra januari och februari. I mars kom Covid-19 till Sverige på allvar och vi alla stålsatte oss för att möta de utmaningar som skulle följa. Givetvis har Covid-19 påverkat oss på många sätt, framförallt rent praktiskt, men vi har inte märkt av något ekonomiskt bakslag, tvärtom gör vi ett starkare 2020 än 2019. Omsättningen har ökat med lite drygt 30%.

Flerårsöversikt

Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK

2020 2019 2018 2017
Nettoomsättning 26 067 19 975 20 157 28 689
Resultat efter finansiella poster 4 294 2 507 -1 185 -495
Soliditet (%) 20,25 30,46 16,47 15,93

Definitioner av nyckeltal, se noter

Sida 2 av 9
Karlsson & Uddare AB
 Org.nr. 556734-8676

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Reserv- Fritt eget
fond kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 0 4 134 663
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma:
Utdelning till aktieägare -3 900 000
Årets resultat 3 320 483
Belopp vid årets utgång 100 000 0 3 555 146

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 234 663
Årets resultat 3 320 483
3 555 146
Förslag till disposition:
Utdelning 3 000 000
Balanseras i ny räkning 555 146
3 555 146
Förslag till beslut om vinstutdelning

Styrelsen föreslår att utdelning lämnas med 3 000 000,00 kr. vilket motsvarar 3 000,00 kr. per aktie. Styrelsen föreslår att utbetalning av utdelningen skall ske i omedelbar anslutning till årsstämman.

Yttrande från styrelsen

Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Yttrandet ska ses mot bakgrund av den information som framgår av årsredovisningen. Företagsledningen planerar inga väsentliga förändringar av befintlig verksamhet så som väsentliga investeringar, försäljningar eller avveckling. Styrelsen och ägarna är medvetna om sitt ansvar att säkra fortsatt drift och är beredda att tillskjuta kapital vid behov.

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 9
Karlsson & Uddare AB
 Org.nr. 556734-8676

RESULTATRÄKNING
Not		 2020-01-01
2020-12-31		 2019-01-01
2019-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 26 066 626 19 975 237
Övriga rörelseintäkter 66 259 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 26 132 885 19 975 237

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -7 763 528 -6 832 260
Personalkostnader 2 -14 074 934 -10 206 114
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar 0 -424 662
Summa rörelsekostnader -21 838 462 -17 463 036

Rörelseresultat 4 294 423 2 512 201

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -754 -5 125
Summa finansiella poster -754 -5 125

Resultat efter finansiella poster 4 293 669 2 507 076

Resultat före skatt 4 293 669 2 507 076
Skatter
Skatt på årets resultat -973 186 -591 186

Årets resultat 3 320 483 1 915 890
Sida 4 av 9
Karlsson & Uddare AB
 Org.nr. 556734-8676

BALANSRÄKNING

 Not 2020-12-31 2019-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Immateriella anläggningstillgångar
Hyresrätter och liknande rättigheter 3 0 0
Goodwill 4 0 0
Summa immateriella anläggningstillgångar 0 0


Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer 5 0 0
Övriga materiella anläggningstillgångar 6 3 900 0
Summa materiella anläggningstillgångar 3 900 0

Summa anläggningstillgångar 3 900 0

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 608 351 676 150
Övriga fordringar 345 210 138 843
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 1 466 364 1 344 877
Summa kortfristiga fordringar 2 419 925 2 159 870

Kassa och bank
Kassa och bank 7 176 661 5 722 098
Redovisningsmedel 8 441 602 6 017 503
Summa kassa och bank 15 618 263 11 739 601

Summa omsättningstillgångar 18 038 188 13 899 471

SUMMA TILLGÅNGAR 18 042 088 13 899 471
Sida 5 av 9
Karlsson & Uddare AB
 Org.nr. 556734-8676

BALANSRÄKNING

 Not 2020-12-31 2019-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 234 663 2 218 773
Årets resultat 3 320 483 1 915 890
Summa fritt eget kapital 3 555 146 4 134 663

Summa eget kapital 3 655 146 4 234 663

Kortfristiga skulder
Förskott från kunder 8 441 602 6 017 503
Leverantörsskulder 380 943 344 719
Skatteskulder 1 129 251 378 284
Övriga skulder 2 146 528 1 220 152
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 2 288 618 1 704 150
Summa kortfristiga skulder 14 386 942 9 664 808

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 18 042 088 13 899 471
Sida 6 av 9
Karlsson & Uddare AB
 Org.nr. 556734-8676

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag (K2).


Immateriella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Hyresrätter och liknande rättigheter 5
Goodwill 5

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Inventarier, verktyg och installationer 5

Tjänste- och entreprenaduppdrag
Företagets intäkter från uppdrag till fast pris redovisas enligt alternativregeln.

Noter till resultaträkningen

Not 2 Medelantal anställda 2020 2019
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.

Medelantal anställda har varit 18,00 18,00
Sida 7 av 9
Karlsson & Uddare AB
 Org.nr. 556734-8676

Noter till balansräkningen

Not 3 Hyresrätter och liknande rättigheter 2020-12-31 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 150 000 1 150 000
Utgående anskaffningsvärden 1 150 000 1 150 000
Ingående avskrivningar -1 150 000 -1 007 840
Årets avskrivningar 0 -142 160
Utgående avskrivningar -1 150 000 -1 150 000
Redovisat värde 0 0
Not 4 Goodwill 2020-12-31 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden 2 150 000 2 150 000
Utgående anskaffningsvärden 2 150 000 2 150 000
Ingående avskrivningar -2 150 000 -1 883 749
Årets avskrivningar 0 -266 251
Utgående avskrivningar -2 150 000 -2 150 000
Redovisat värde 0 0
Not 5 Inventarier, verktyg och installationer 2020-12-31 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden 555 243 555 243
Utgående anskaffningsvärden 555 243 555 243
Ingående avskrivningar -555 243 -538 992
Årets avskrivningar 0 -16 251
Utgående avskrivningar -555 243 -555 243
Redovisat värde 0 0
Not 6 Övriga materiella anläggningstillgångar 2020-12-31 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden 0
Inköp konst 3 900 0
Utgående anskaffningsvärden 3 900 0
Redovisat värde 3 900 0
Sida 8 av 9
Karlsson & Uddare AB
 Org.nr. 556734-8676

Övriga noter

Not 7 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Vår revisionsberättelse har lämnats den 30 juni 2021.
BDO Mälardalen AB
Sida 9 av 9

REVISIONSBERÄTTELSE

Till bolagsstämman i Karlsson & Uddare AB, org.nr 556734-8676

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Karlsson & Uddare AB för år 2020.

Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Karlsson & Uddare ABs finansiella ställning per den 31 december 2020 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.

Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Vi är oberoende i förhållande till Karlsson & Uddare AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen. Styrelsen ansvarar även för den interna kontroll som den bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen för bedömningen av bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Den upplyser, när så är tillämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift tillämpas dock inte om beslut har fattats om att avveckla verksamheten.

Revisorns ansvar

Våra mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att lämna en revisionsberättelse som innehåller våra uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

Sida 1(4)

Som del av en revision enligt ISA använder vi professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Dessutom:

• identifierar och bedömer vi riskerna för väsentliga felaktigheter i årsredovisningen, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, utformar och utför granskningsåtgärder bland annat utifrån dessa risker och inhämtar revisionsbevis som är tillräckliga och ändamålsenliga för att utgöra en grund för våra uttalanden. Risken för att inte upptäcka en väsentlig felaktighet till följd av oegentligheter är högre än för en väsentlig felaktighet som beror på misstag, eftersom oegentligheter kan innefatta agerande i maskopi, förfalskning, avsiktliga utelämnanden, felaktig information eller åsidosättande av intern kontroll.

• skaffar vi oss en förståelse av den del av bolagets interna kontroll som har betydelse för vår revision för att utforma granskningsåtgärder som är lämpliga med hänsyn till omständigheterna, men inte för att uttala oss om effektiviteten i den interna kontrollen.

• utvärderar vi lämpligheten i de redovisningsprinciper som används och rimligheten i styrelsens uppskattningar i redovisningen och tillhörande upplysningar.

• drar vi en slutsats om lämpligheten i att styrelsen använder antagandet om fortsatt drift vid upprättandet av årsredovisningen. Vi drar också en slutsats, med grund i de inhämtade revisionsbevisen, om huruvida det finns någon väsentlig osäkerhetsfaktor som avser sådana händelser eller förhållanden som kan leda till betydande tvivel om bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Om vi drar slutsatsen att det finns en väsentlig osäkerhetsfaktor, måste vi i revisionsberättelsen fästa uppmärksamheten på upplysningarna i årsredovisningen om den väsentliga osäkerhetsfaktorn eller, om sådana upplysningar är otillräckliga, modifiera uttalandet om årsredovisningen. Våra slutsatser baseras på de revisionsbevis som inhämtas fram till datumet för revisionsberättelsen. Dock kan framtida händelser eller förhållanden göra att ett bolag inte längre kan fortsätta verksamheten.

• utvärderar vi den övergripande presentationen, strukturen och innehållet i årsredovisningen, däribland upplysningarna, och om årsredovisningen återger de underliggande transaktionerna och händelserna på ett sätt som ger en rättvisande bild.

Vi måste informera styrelsen om bland annat revisionens planerade omfattning och inriktning samt tidpunkten för den. Vi måste också informera om betydelsefulla iakttagelser under revisionen, däribland de eventuella betydande brister i den interna kontrollen som vi identifierat.

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Uttalanden

Utöver vår revision av årsredovisningen har vi även utfört en revision av styrelsens förvaltning för Karlsson & Uddare AB för år 2020 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.

Vi tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamot ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Grund för uttalanden

Vi har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Vi är oberoende i förhållande till Karlsson & Uddare AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Sida 2(4)

Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Vårt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed vårt uttalande om ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot i något väsentligt avseende:

• företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

• på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Vårt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed vårt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte är förenligt med aktiebolagslagen.

Sida 3(4)

Som en del av en revision enligt god revisionssed i Sverige använder vi professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Granskningen av förvaltningen och förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust grundar sig främst på revisionen av räkenskaperna. Vilka tillkommande granskningsåtgärder som utförs baseras på vår professionella bedömning med utgångspunkt i risk och väsentlighet. Det innebär att vi fokuserar granskningen på sådana åtgärder, områden och förhållanden som är väsentliga för verksamheten och där avsteg och överträdelser skulle ha särskild betydelse för bolagets situation. Vi går igenom och prövar fattade beslut, beslutsunderlag, vidtagna åtgärder och andra förhållanden som är relevanta för vårt uttalande om ansvarsfrihet. Som underlag för vårt uttalande om styrelsens förslag till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust har vi granskat om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Uppsala 2021-06-30

BDO Mälardalen AB
Sida 4(4)