2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556734-59532025-01-012025-12-31 556734-59532024-01-012024-12-31 556734-59532023-01-012023-12-31 556734-59532022-01-012022-12-31 556734-59532021-01-012021-12-31 556734-59532025-12-31 556734-59532024-12-31 556734-59532023-12-31 556734-59532022-12-31 556734-59532021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Stenvalvet 709 Uddevalla Folkskolan AB

 

556734-5953

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Stenvalvet 709 Uddevalla Folkskolan AB

Org.nr 556734-5953

1 (10)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Stenvalvet 709 Uddevalla Folkskolan AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är att äga och förvalta samhällsfastigheter, samt därmed
sammanhängande

verksamhet.

 

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Folkskolan 2 i Uddevalla kommun.

 

Det finns ingen anställd personal i bolaget.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har gått över till Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och
koncernredovisning (K3).

Ägarförhållanden

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Stenvalvet 770 Blåljus AB, org nr 556758-3678, med säte i
Stockholm.

 

Flerårsöversikt (Kkr)

2025

2024

2023

2022

2021

Nettoomsättning

26 494

26 297

24 276

22 286

21 744

Resultat efter finansiella poster

15 573

15 352

15 267

13 125

13 556

Balansomslutning

154 452

153 671

149 098

134 153

129 923

Soliditet (%)

15

16

16

15

13

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

 

Jämförelseår efter övergång till K3 har inte räknats om.

 

Stenvalvet 709 Uddevalla Folkskolan AB

Org.nr 556734-5953

2 (10)

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

18 218 827

639 204

18 958 031

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

639 204

-639 204

0

Årets resultat

 

 

1 288 002

1 288 002

Belopp vid årets utgång

100 000

18 858 031

1 288 002

20 246 033

 

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   18 858 030
årets vinst   1 288 002
  20 146 032

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   20 146 032
  20 146 032

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Stenvalvet 709 Uddevalla Folkskolan AB

Org.nr 556734-5953

 

 

3 (10)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Hyresintäkter

 

26 494 308

 

26 296 547

 

Övriga rörelseintäkter

 

377 385

 

562 038

 

 

 

26 871 693

 

26 858 585

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-6 567 507

 

-8 320 647

 

Övriga externa kostnader

 

9 738

 

-10 287

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-2 621 287

 

-1 046 831

 

 

 

-9 179 056

 

-9 377 765

 

Rörelseresultat

 

17 692 637

 

17 480 820

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

3 540

 

236

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-2 123 093

 

-2 129 508

 

 

 

-2 119 553

 

-2 129 272

 

Resultat efter finansiella poster

 

15 573 084

 

15 351 548

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

4

-13 931 872

 

-14 578 835

 

Resultat före skatt

 

1 641 212

 

772 713

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

5

-353 210

 

-133 509

 

Årets resultat

 

1 288 002

 

639 204

 

Stenvalvet 709 Uddevalla Folkskolan AB

Org.nr 556734-5953

 

 

4 (10)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

6

92 067 886

 

94 578 823

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

7

1 775 292

 

0

 

 

 

93 843 178

 

94 578 823

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

93 843 178

 

94 578 823

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

25 149

 

75 757

 

Fordringar hos koncernföretag

 

60 317 765

 

58 145 699

 

Övriga fordringar

 

89 894

 

685 030

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

176 197

 

185 918

 

 

 

60 609 005

 

59 092 404

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

60 609 005

 

59 092 404

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

154 452 183

 

153 671 227

 

 

 

 

 

 

 

Stenvalvet 709 Uddevalla Folkskolan AB

Org.nr 556734-5953

 

 

5 (10)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

8

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

18 858 030

 

21 615 981

 

Årets resultat

 

1 288 002

 

639 204

 

 

 

20 146 032

 

22 255 185

 

Summa eget kapital

 

20 246 032

 

22 355 185

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

9

3 477 698

 

2 846 817

 

 

 

 

 

 

 

Avsättningar

 

 

 

 

 

Uppskjuten skatteskuld

10

3 290 763

 

0

 

Summa avsättningar

 

3 290 763

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

11

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

104 700 000

 

104 700 000

 

Summa långfristiga skulder

 

104 700 000

 

104 700 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

1 774 331

 

1 271 968

 

Skulder till koncernföretag

 

13 300 991

 

14 362 801

 

Övriga skulder

 

947 833

 

1 295 994

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

6 714 535

 

6 838 462

 

Summa kortfristiga skulder

 

22 737 690

 

23 769 225

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

154 452 183

 

153 671 227

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Stenvalvet 709 Uddevalla Folkskolan AB

Org.nr 556734-5953

6 (10)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Förstagångstillämpningar(K3)

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och för första gången också enligt
Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).
Tidigare år tillämpades BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2). Övergången till K3
redovisas i enlighet med kapitel 35 Första gången detta allmänna råd tillämpas. Jämförelseår har inte
räknats om då bolaget är ett mindre bolag vilket försvårar jämförelse.

Lättnadsregler vid övergång
Bolaget har tillämpat lättnadsregeln som innebär att redovisade värden enligt tidigare regelverk får
användas som anskaffningsvärde för materiella anläggningstillgångar, d v s bolagets byggnader.

Effekter av övergången
Övergången till K3 har påverkat redovisningen genom införande av avskrivningar enligt
komponentindelning av byggnader, se avskrivningsprinciper. Bolaget redovisar uppskjuten skattefordran
eller skuld på temporära skillnader för byggnader och markanläggning.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Byggnaderna består av ett antal komponenter med olika nyttjandeperioder. Huvudindelningen är
byggnader och mark. Ingen avskrivning sker på komponenten mark vars nyttjandeperiod bedöms som
obegränsad. Byggnaderna består av flera komponenter vars nyttjandeperiod varierar. Följande
huvudgrupper av komponenter har identifierats och ligger till grund för avskrivningar på byggnad.

Komponenter Byggnad   Nyttjandeår
Stomme       100
VA       50
Tak       40
Fasad       40
Hiss       40
El       40
Fönster, ytterdörrar     30
Värme       30
Kyla       30
Ventilation       30
Styr & Övervakning     25
Inre ytskikt       15-25
Hyresgästanpassning     6-15
Fastighetsinventarier     5

Stenvalvet 709 Uddevalla Folkskolan AB

Org.nr 556734-5953

7 (10)

 

 

 

 

 

Markanläggning     20

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter

3 540

236

 

 

3 540

236

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Räntekostnader till koncernföretag

-2 123 083

-2 128 900

 

Övriga räntekostnader

-10

-608

 

 

-2 123 093

-2 129 508

 

 

 

 

 

 

Not 4 Bokslutsdispositioner

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Avsättning till periodiseringsfonder

-737 731

-216 034

 

Återföring av periodiseringsfonder

106 850

0

 

Lämnade koncernbidrag

-13 300 991

-14 362 801

 

 

-13 931 872

-14 578 835

 

 

 

 

 

 

Not 5 Aktuell och uppskjuten skatt

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Aktuell skatt

-455 918

-133 509

 

Uppskjuten skatt

106 392

0

 

Skatt pga ändrad taxering

-3 684

0

 

Skatt på årets resultat

-353 210

-133 509

 

 

 

 

 

Stenvalvet 709 Uddevalla Folkskolan AB

Org.nr 556734-5953

8 (10)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

111 495 288

110 475 236

 

Inköp

110 351

0

 

Omklassificeringar

0

1 020 052

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

111 605 639

111 495 288

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-16 916 465

-15 869 634

 

Årets avskrivningar

-2 621 287

-1 046 831

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-19 537 752

-16 916 465

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

92 067 887

94 578 823

 

 

 

 

 

 

Not 7 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

952 015

 

Inköp

1 775 291

68 037

 

Omklassificeringar

0

-1 020 052

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 775 291

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 775 291

0

 

 

 

 

 

 

Not 8 Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

 

kapital

resultat

resultat

Belopp vid 2025 års
ingång enligt fastställd
balansräkning vid
tidpunkten för övergång
till BFNAR 2012:1

100 000

21 615 981

639 204

 

 

 

 

Justeringar vid
övergång till BFNAR
2012:1

 

 

 

Uppskjuten skatt fastighet

 

-3 397 154

 

Belopp vid årets ingång
efter justeringar vid
övergång till BFNAR
2012:1

100 000

18 218 827

639 204

 

 

 

 

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

639 204

-639 204

Årets resultat

 

 

1 288 002

 

 

 

 

Belopp vid årets utgång

100 000

18 858 031

1 288 002

 

 

 

 

Stenvalvet 709 Uddevalla Folkskolan AB

Org.nr 556734-5953

9 (10)

 

 

 

 

 

 

Not 9 Obeskattade reserver

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Periodiseringsfond

3 477 698

2 846 817

 

 

3 477 698

2 846 817

 

 

 

 

 

 

Not 10 Uppskjuten skatteskuld

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Belopp vid årets ingång

3 397 155

0

 

Under året återförda belopp

-106 392

0

 

Belopp vid årets utgång

3 290 763

0

 

 

 

 

 

 

Not 11 Långfristiga skulder

Förfaller senare än ett år men inom fem år efter balansdagen

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

104 700 000

104 700 000

 

 

104 700 000

104 700 000

 

 

 

 

 

 

Not 12 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Säkerheter ställda till förmån för koncernföretag

 

 

 

Fastighetsinteckning

104 700 000

104 700 000

 

Pantsatt internreserv

104 700 000

104 700 000

 

 

209 400 000

209 400 000

 

 

 

 

 

 

Not 13 Uppgifter om moderföretag

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Stenvalvet 770 Blåljus AB, org.nr. 556758-3678, med säte i
Stockholm. Fastighets AB Stenvalvet, org.nr. 556803-3111, som är moderbolag i den översta koncernen,
upprättar koncernredovisningen.

 

 

 

 

Stenvalvet 709 Uddevalla Folkskolan AB

Org.nr 556734-5953

10 (10)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-05-25

 

KPMG AB