556734-5953 Stenvalvet 709 Uddevalla Folkskolan AB

Årsredovisning

för

Stenvalvet 709 Uddevalla Folkskolan AB

556734-5953

Räkenskapsåret

2022

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-14.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Stenvalvet 709 Uddevalla Folkskolan AB

Org.nr 556734-5953

1 (8)

Styrelsen för Stenvalvet 709 Uddevalla Folkskolan AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2022.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är att äga och förvalta samhällsfastigheter, samt därmed sammanhängande
verksamhet.

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Folkskolan 2 i Uddevalla kommun.

Det finns ingen anställd personal i bolaget.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Ägarförhållande

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Stenvalvet 770 Blåljus AB, org.nr. 556758-3678, med säte i
Stockholm.

Väsentliga händelser under och efter räkenskapsåret

År 2022 har präglats av ett instabilt geopolitiskt och makroekonomiskt läge med hög inflation, stigande
räntor och osäkra konjunkturutsikter. Stenvalvet har ett stabilt kassaflöde där merparten av hyresgästerna
bedriver skattefinansierad verksamhet, vilket bidrar till att bolaget fortsatt står stabilt. Stenvalvets
bedömning är att samhällsfastigheter är ett attraktivt tillgångsslag.

Flerårsöversikt (Kkr)	2022	2021	2020	2019	2018
Nettoomsättning	22 286	21 744	22 094	21 486	20 874
Resultat efter finansiella poster	13 125	13 556	14 275	13 095	13 269
Balansomslutning	134 153	129 923	126 505	124 570	135 238
Soliditet (%)	15	13	11	9	8

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Stenvalvet 709 Uddevalla Folkskolan AB

Org.nr 556734-5953

2 (8)

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	13 666 611	2 504 086	16 270 697
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		2 504 086	-2 504 086	0
Årets resultat			2 734 893	2 734 893
Belopp vid årets utgång	100 000	16 170 697	2 734 893	19 005 590

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

16 170 697

årets vinst

2 734 893

18 905 590

disponeras så att

i ny räkning överföres

18 905 590

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Stenvalvet 709 Uddevalla Folkskolan AB

Org.nr 556734-5953

3 (8)

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Hyresintäkter		22 285 688	21 744 476
Övriga rörelseintäkter		100 816	21 509
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		22 386 504	21 765 985

Rörelsekostnader	2
Fastighetskostnader		-6 083 874	-5 170 704
Övriga externa kostnader		-352	0
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-1 050 496	-1 074 967
Summa rörelsekostnader		-7 134 722	-6 245 671

Rörelseresultat		15 251 782	15 520 314

Finansiella poster
Ränteintäkter och liknande resultatposter	3	20	0
Räntekostnader och liknande resultatposter	4	-2 127 068	-1 963 840
Summa finansiella poster		-2 127 048	-1 963 840

Resultat efter finansiella poster		13 124 734	13 556 474

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-9 231 322	-10 054 862
Förändring av periodiseringsfonder		-716 019	-616 518
Summa bokslutsdispositioner		-9 947 341	-10 671 380

Resultat före skatt		3 177 393	2 885 094

Skatter
Skatt på årets resultat		-442 500	-381 008

Årets resultat		2 734 893	2 504 086

Stenvalvet 709 Uddevalla Folkskolan AB

Org.nr 556734-5953

4 (8)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	5	95 651 570	96 697 538
Inventarier, verktyg och installationer	6	0	4 529
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	7	286 796	796
Summa materiella anläggningstillgångar		95 938 366	96 702 863

Summa anläggningstillgångar		95 938 366	96 702 863

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		13 319	10 524
Fordringar hos koncernföretag		38 003 948	33 120 408
Övriga fordringar		111 365	10 697
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		86 002	78 103
Summa kortfristiga fordringar		38 214 634	33 219 732

Summa omsättningstillgångar		38 214 634	33 219 732

SUMMA TILLGÅNGAR		134 153 000	129 922 595

Stenvalvet 709 Uddevalla Folkskolan AB

Org.nr 556734-5953

5 (8)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		16 170 697	13 666 611
Årets resultat		2 734 893	2 504 086
Summa fritt eget kapital		18 905 590	16 170 697

Summa eget kapital		19 005 590	16 270 697

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		1 913 632	1 197 613
Summa obeskattade reserver		1 913 632	1 197 613

Långfristiga skulder	8
Skulder till koncernföretag		104 700 000	104 700 000
Summa långfristiga skulder		104 700 000	104 700 000

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		453 555	400 272
Skatteskulder		571 915	445 885
Övriga skulder		1 265 512	1 194 016
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		6 242 796	5 714 112
Summa kortfristiga skulder		8 533 778	7 754 285

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		134 153 000	129 922 595

Stenvalvet 709 Uddevalla Folkskolan AB

Org.nr 556734-5953

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningsprinciper för anläggningstillgångar

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod.

Avskrivningar

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar Nyttjandeperiod

Byggnader	100 år
Inventarier, verktyg och installationer	5 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Anställda och personalkostnader

Bolaget har inte haft några anställda och några löner har ej utbetalats.

Not 3 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2022	2021

Ränteintäkter och liknande resultatposter	20	0
	20	0

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

2022

2021

Räntekostnader till koncernföretag	-2 123 083	-1 962 997
Övriga räntekostnader	-3 985	-843
	-2 127 068	-1 963 840

Stenvalvet 709 Uddevalla Folkskolan AB

Org.nr 556734-5953

7 (8)

Not 5 Byggnader och mark

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	110 475 236	110 475 236
Omklassificeringar	0	-796
Pågående ny- till- och om byggnation	0	796
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	110 475 236	110 475 236

Ingående avskrivningar	-13 777 698	-12 731 731
Årets avskrivningar	-1 045 968	-1 045 967
Utgående ackumulerade avskrivningar	-14 823 666	-13 777 698

Utgående redovisat värde	95 651 570	96 697 538

Not 6 Inventarier, verktyg och installationer

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	415 660	415 660
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	415 660	415 660

Ingående avskrivningar	-411 131	-382 131
Årets avskrivningar	-4 529	-29 000
Utgående ackumulerade avskrivningar	-415 660	-411 131

Utgående redovisat värde	0	4 529

Not 7 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningar

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	796	0
Inköp	286 000	0
Omklassificeringar	0	796
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	286 796	796

Utgående redovisat värde	286 796	796

Stenvalvet 709 Uddevalla Folkskolan AB

Org.nr 556734-5953

8 (8)

Not 8 Långfristiga skulder

Förfaller senare än ett år men inom fem år efter balansdagen

2022-12-31

2021-12-31


Skulder till koncernföretag	104 700 000	104 700 000
	104 700 000	104 700 000

Not 9 Ställda säkerheter

	2022-12-31	2021-12-31

Fastighetsinteckning	104 700 000	104 700 000
(varav fastighetsinteckning till förmån för koncernföretag)	(104 700 000)	(104 700 000)
	104 700 000	104 700 000

Not 10 Uppgifter om moderföretag

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Stenvalvet 770 Blåljus AB, org.nr. 556758-3678, med säte i
Stockholm. Fastighets AB Stenvalvet, org.nr. 556803-3111, som är moderbolag i den översta koncernen,
upprättar koncernredovisningen.

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-06-08

KPMG AB