Å R S R E D O V I S N I N G
för
Fastighets AB Levande Hus

Org.nr. 556734-5342

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-02-05.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Fastighets AB Levande Hus
 Org.nr. 556734-5342

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är att direkt eller indirekt äga och förvalta fastigheter. Företaget bedriver för närvarande endast indirekt verksamhet genom dotterföretag.

Företagets säte är Göteborg.


Flerårsöversikt

Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK

2024 2023 2022 2021
Nettoomsättning 0 0 0 0
Resultat efter finansiella poster 1 1 -6 2 439
Soliditet (%) 41,55 40,05 38,12 36,94

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 8 182 261 108 939 8 391 200
Balanseras i ny räkning 108 939 -108 939 0
Årets resultat 622 622
Belopp vid årets utgång 100 000 8 291 200 622 8 391 822

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 8 291 200
Årets resultat 622
8 291 822
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 8 291 822
8 291 822

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7
Fastighets AB Levande Hus
 Org.nr. 556734-5342

RESULTATRÄKNING
Not		 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 0 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 0 0

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -600 -600
Summa rörelsekostnader -600 -600

Rörelseresultat -600 -600

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 2 068 1 800
Summa finansiella poster 2 068 1 800

Resultat efter finansiella poster 1 468 1 200

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 0 138 000
Summa bokslutsdispositioner 0 138 000

Resultat före skatt 1 468 139 200
Skatter
Skatt på årets resultat -846 -30 261

Årets resultat 622 108 939
Sida 3 av 7
Fastighets AB Levande Hus
 Org.nr. 556734-5342

BALANSRÄKNING

 Not 2024-12-31 2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 2 45 200 45 200
Fordringar hos koncernföretag 3 20 478 178 21 148 178
Summa finansiella anläggningstillgångar 20 523 378 21 193 378

Summa anläggningstillgångar 20 523 378 21 193 378

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 0 110 314
Summa kortfristiga fordringar 0 110 314

Kassa och bank
Kassa och bank 14 439 2 657
Summa kassa och bank 14 439 2 657

Summa omsättningstillgångar 14 439 112 971

SUMMA TILLGÅNGAR 20 537 817 21 306 349
Sida 4 av 7
Fastighets AB Levande Hus
 Org.nr. 556734-5342

BALANSRÄKNING

 Not 2024-12-31 2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 8 291 200 8 182 261
Årets resultat 622 108 939
Summa fritt eget kapital 8 291 822 8 291 200

Summa eget kapital 8 391 822 8 391 200

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 180 000 180 000
Summa obeskattade reserver 180 000 180 000

Långfristiga skulder

 4
Övriga skulder 11 965 149 12 734 949
Summa långfristiga skulder 11 965 149 12 734 949

Kortfristiga skulder
Skatteskulder 846 0
Övriga skulder 0 200
Summa kortfristiga skulder 846 200

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 20 537 817 21 306 349
Sida 5 av 7
Fastighets AB Levande Hus
 Org.nr. 556734-5342

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Noter till balansräkningen

Not 2 Andelar i koncernföretag 2024-12-31 2023-12-31
Företag Antal /Kapital- Redovisat Redovisat
Organisationsnummer Säte andel % värde värde
Levande Hus Alingsås AB 226 22 600 22 600
559249-4156 Göteborg 90,4 %

Levande Hus Alingsås 2 AB 226 22 600 22 600
559249-4180 Göteborg 90,4 %

45 200 45 200
Ingående anskaffningsvärden 45 200 45 200
Utgående anskaffningsvärden 45 200 45 200
Redovisat värde 45 200 45 200
Not 3 Fordringar hos koncernföretag 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 21 148 178 22 198 178
Reglerade fordringar -670 000 -1 050 000
Utgående anskaffningsvärden 20 478 178 21 148 178
Redovisat värde 20 478 178 21 148 178
Not 4 Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Förfaller senare än 5 år 11 965 149 12 734 949
11 965 149 12 734 949
Sida 6 av 7
Fastighets AB Levande Hus
 Org.nr. 556734-5342

NOTER

Övriga noter

Not 5 Eventualförpliktelser 2024-12-31 2023-12-31
Eventualförpliktelser 13 315 327 13 735 327
13 315 327 13 735 327
varav till förmån för koncernföretag 13 315 327 13 735 327

Företaget har gått i borgen för dotterföretagens skulder till krediinstitut.

Not 6 Koncernförhållanden

Bolaget är moderbolag, men med stöd av ÅRL 7 kap 3 § upprättas inte någon koncernredovisning.
Not 7 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Not 8 Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex – Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad Redovisningskonsult: Björn Westin, West In Consulting AB

Sida 7 av 7