Å R S R E D O V I S N I N G
för
Fastighets AB Levande Hus

Org.nr. 556734-5342

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01--2023-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-02-07.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Fastighets AB Levande Hus
 Org.nr. 556734-5342

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är att direkt eller indirekt äga och förvalta fastigheter. Företaget bedriver för närvarande endast indirekt verksamhet genom dotterföretag.

Företagets säte är Göteborg.


Flerårsöversikt

Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK

2023 2022 2021 2020
Nettoomsättning 0 0 0 0
Resultat efter finansiella poster 1 -6 2 439 -24
Soliditet (%) 40,05 38,12 36,94 17,71

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 8 188 716 -6 455 8 282 261
Balanseras i ny räkning -6 455 6 455 0
Årets resultat 108 939 108 939
Belopp vid årets utgång 100 000 8 182 261 108 939 8 391 200

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 8 182 261
Årets resultat 108 939
8 291 200
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 8 291 200
8 291 200

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7
Fastighets AB Levande Hus
 Org.nr. 556734-5342

RESULTATRÄKNING
Not		 2023-01-01
2023-12-31		 2022-01-01
2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 0 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 0 0

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -600 -6 538
Summa rörelsekostnader -600 -6 538

Rörelseresultat -600 -6 538

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 1 800 312
Räntekostnader och liknande resultatposter 0 -229
Summa finansiella poster 1 800 83

Resultat efter finansiella poster 1 200 -6 455

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 138 000 0
Summa bokslutsdispositioner 138 000 0

Resultat före skatt 139 200 -6 455
Skatter
Skatt på årets resultat -30 261 0

Årets resultat 108 939 -6 455
Sida 3 av 7
Fastighets AB Levande Hus
 Org.nr. 556734-5342

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 2 45 200 45 200
Fordringar hos koncernföretag 3 21 148 178 22 198 178
Summa finansiella anläggningstillgångar 21 193 378 22 243 378

Summa anläggningstillgångar 21 193 378 22 243 378

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 110 314 138 775
Summa kortfristiga fordringar 110 314 138 775

Kassa och bank
Kassa och bank 2 657 3 257
Summa kassa och bank 2 657 3 257

Summa omsättningstillgångar 112 971 142 032

SUMMA TILLGÅNGAR 21 306 349 22 385 410
Sida 4 av 7
Fastighets AB Levande Hus
 Org.nr. 556734-5342

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 8 182 261 8 188 716
Årets resultat 108 939 -6 455
Summa fritt eget kapital 8 291 200 8 182 261

Summa eget kapital 8 391 200 8 282 261

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 180 000 318 000
Summa obeskattade reserver 180 000 318 000

Långfristiga skulder

 4
Övriga skulder 12 734 949 13 784 949
Summa långfristiga skulder 12 734 949 13 784 949

Kortfristiga skulder
Övriga skulder 200 200
Summa kortfristiga skulder 200 200

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 21 306 349 22 385 410
Sida 5 av 7
Fastighets AB Levande Hus
 Org.nr. 556734-5342

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Noter till balansräkningen

Not 2 Andelar i koncernföretag 2023-12-31 2022-12-31
Företag Antal /Kapital- Redovisat Redovisat
Organisationsnummer Säte andel % värde värde
Levande Hus Alingsås AB 226 22 600 22 600
559249-4156 Göteborg 90,4 %

Levande Hus Alingsås 2 AB 226 22 600 22 600
559249-4180 Göteborg 90,4 %

45 200 45 200
Not 3 Fordringar hos koncernföretag 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 22 198 178 22 523 178
Reglerade fordringar -1 050 000 -325 000
Utgående anskaffningsvärden 21 148 178 22 198 178
Redovisat värde 21 148 178 22 198 178
Sida 6 av 7
Fastighets AB Levande Hus
 Org.nr. 556734-5342
Not 4 Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Förfaller senare än 5 år 12 734 949 13 784 949
12 734 949 13 784 949

Övriga noter

Not 5 Eventualförpliktelser 2023-12-31 2022-12-31
Eventualförpliktelser 13 735 327 14 155 327
13 735 327 14 155 327
varav till förmån för koncernföretag 13 735 327 14 155 327

Moderbolaget har gått i borgen för dotterföretagens skulder till kreditinstitut.

Not 6 Koncernförhållanden

Bolaget är moderbolag, men med stöd av ÅRL 7 kap 3 § upprättas inte någon koncernredovisning.
Not 7 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7