Å R S R E D O V I S N I N G
för
Fastighets AB Levande Hus

Org.nr. 556734-5342

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2018-01-01--2018-12-31

InnehållSida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE2
-RESULTATRÄKNING4
-BALANSRÄKNING5
-NOTER7
-Underskrifter8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2019-02-06.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Fastighets AB Levande Hus
 Org.nr. 556734-5342

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är att direkt eller indirekt äga och förvalta fastigheter. Företagets säte är Göteborg.

Flerårsöversikt

Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK

2018 2017 2016 2015
Nettoomsättning 0 0 0 0
Resultat efter finansiella poster -1 0 -3 -29
Soliditet (%) 17,59 17,22 19,12 15,44

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Övrigt fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 1 653 783 325 050 1 978 833
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma: 325 050 -325 050 0
Årets resultat -1 142 -1 142
Belopp vid årets utgång 100 000 1 978 833 -1 142 1 977 691
Sida 2 av 8
Fastighets AB Levande Hus
 Org.nr. 556734-5342

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 1 978 833
Årets resultat -1 142
1 977 691
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 1 977 691
1 977 691

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 8
Fastighets AB Levande Hus
 Org.nr. 556734-5342

RESULTATRÄKNING
Not		 2018-01-01
2018-12-31		 2017-01-01
2017-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 0 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 0 0

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -600 0
Summa rörelsekostnader -600 0

Rörelseresultat -600 0

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 0 2
Räntekostnader och liknande resultatposter -542 0
Summa finansiella poster -542 2

Resultat efter finansiella poster -1 142 2

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 0 554 726
Förändring av periodiseringsfonder 0 -138 000
Summa bokslutsdispositioner 0 416 726

Resultat före skatt -1 142 416 728

Skatter
Skatt på årets resultat 0 -91 678

Årets resultat -1 142 325 050

Sida 4 av 8
Fastighets AB Levande Hus
 Org.nr. 556734-5342

BALANSRÄKNING

 Not 2018-12-31 2017-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 2 11 734 296 11 734 296
Summa finansiella anläggningstillgångar 11 734 296 11 734 296

Summa anläggningstillgångar 11 734 296 11 734 296

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 601 414 956 754
Summa kortfristiga fordringar 601 414 956 754

Kassa och bank
Kassa och bank 83 728 631
Summa kassa och bank 83 728 631

Summa omsättningstillgångar 685 142 957 385

SUMMA TILLGÅNGAR 12 419 438 12 691 681

Sida 5 av 8
Fastighets AB Levande Hus
 Org.nr. 556734-5342

BALANSRÄKNING

 Not 2018-12-31 2017-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 978 833 1 653 783
Årets resultat -1 142 325 050
Summa fritt eget kapital 1 977 691 1 978 833

Summa eget kapital 2 077 691 2 078 833

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 138 000 138 000
Summa obeskattade reserver 138 000 138 000

Långfristiga skulder

 3
Skulder till koncernföretag 764 782 535 809
Övriga skulder 9 438 965 9 729 524
Summa långfristiga skulder 10 203 747 10 265 333

Kortfristiga skulder
Skatteskulder 0 209 515
Summa kortfristiga skulder 0 209 515

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 12 419 438 12 691 681

Sida 6 av 8
Fastighets AB Levande Hus
 Org.nr. 556734-5342

NOTER
Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Noter till balansräkningen

Not 2 Andelar i koncernföretag 2018-12-31 2017-12-31
Företag Antal /Kapital- Redovisat Redovisat
Organisationsnummer Säte andel % värde värde
Levande Hus Högsbo AB Levande Hus Högsbo AB 100 11 684 296 Levande Hus Högsbo AB 11 684 296
556715-6582 Göteborg 100%
Älvbädden AB Älvbädden AB 100 50 000 Älvbädden AB 50 000
556924-6688 Göteborg 100%
11 734 296 11 734 296
Not 3 Långfristiga skulder 2018-12-31 2017-12-31
Förfaller senare än 5 år 10 203 747 10 265 333

Övriga noter

Not 4 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut
Förhandlingar pågår med eventuell köpare av dotterföretaget Älvbädden AB, 556924-6688.
Sida 7 av 8