se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarKoncernforetag-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarKoncernforetag-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarIntresseforetagGemensamtStyrdaForetag-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarIntresseforetagGemensamtStyrdaForetag-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaVardepappersinnehav-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaVardepappersinnehav-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Balanserad kostnad i annans fastighet Balanserad kostnad i annans fastighet Borgensåtagande för Projektbolaget Viksjö 3:559 AB 556734-5011 Borgensåtagande för Projektbolaget Viksjö 3:559 AB 556734-5011 556734-5078 2025-01-01 2025-12-31 556734-5078 2025-12-31 556734-5078 2024-01-01 2024-12-31 556734-5078 2024-12-31 556734-5078 2023-01-01 2023-12-31 556734-5078 2023-12-31 556734-5078 2022-01-01 2022-12-31 556734-5078 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Greflingsberg Invest AB
556734-5078

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-19.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall bedriva fastighetsutveckling, rådgivning och förmedling av fast egendom samt bedriva
handel med aktier och andra värdepapper samt idka därmed förenlig verksamhet.
Bolagets säte är i Stockholm.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Resultat efter finansiella poster -3 084 108 678 310
Soliditet % 94 100 100 100

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 100 000 38 693 695 108 498
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Utdelning -593 000
- Balanseras i ny räkning 108 498 -108 498
- Årets resultat -3 084 225
- Belopp vid årets utgång 100 000 38 209 193 -3 084 225
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 38 209 193
Årets resultat -3 084 225
Summa 35 124 968


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Utdelning 600 000
Balanseras i ny räkning 34 524 968
Summa 35 124 968

Med hänvisning till ovanstående och vad som i övrigt kommit till styrelsens kännedom är
det styrelsens bedömning att utdelningen är försvarbar (enligt ABL 17 kap 3 §) med tanke
på de krav som verksamhetens art och omfattning samt risker ställer på storleken av
bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -21 535 -237 756
Personalkostnader 2 -2 118 278 -134 705
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -49 268 -49 267
Summa rörelsekostnader -2 189 081 -421 728
Rörelseresultat -2 189 081 -421 728
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 37 118 129 167
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 85 296 401 250
Räntekostnader och liknande resultatposter -1 017 558 -191
Summa finansiella poster -895 144 530 226
Resultat efter finansiella poster -3 084 225 108 498
Resultat före skatt -3 084 225 108 498
Årets resultat -3 084 225 108 498
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 3 381 000 381 000
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 4 14 020 010 13 056 660
Andra långfristiga värdepappersinnehav 5 2 353 515 328 676
Balanserad kostnad i annans fastighet 739 014 2 977 519
Summa finansiella anläggningstillgångar 17 493 539 16 743 855
Summa anläggningstillgångar 17 493 539 16 743 855
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 0 1 016 861
Övriga fordringar 2 638 652 2 616 774
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 7 988 180 562
Summa kortfristiga fordringar 2 646 640 3 814 197
Kassa och bank
Kassa och bank 17 304 527 18 474 283
Summa kassa och bank 17 304 527 18 474 283
Summa omsättningstillgångar 19 951 167 22 288 480
SUMMA TILLGÅNGAR 37 444 706 39 032 335
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 38 209 193 38 693 695
Årets resultat -3 084 225 108 498
Summa fritt eget kapital 35 124 968 38 802 193
Summa eget kapital 35 224 968 38 902 193
Avsättningar
Avsättningar för pensioner och liknande förpliktelser enligt lagen (1967:531) om tryggande av pensionsutfästelse m.m. 2 000 000 0
Summa avsättningar 2 000 000 0
Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag 189 596 100 000
Övriga skulder 5 142 5 142
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 25 000 25 000
Summa kortfristiga skulder 219 738 130 142
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 37 444 706 39 032 335
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).


Not2Medelantalet anställda 2025-12-31 2024-12-31
Medelantalet anställda 1 1

Not3Andelar i koncernföretag 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 381 000 406 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp - 157 713
Omklassificeringar - -182 713
Utgående anskaffningsvärden 381 000 381 000
Redovisat värde 381 000 381 000

Not4Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 14 933 565 13 841 226
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 1 057 174 1 238 302
Försäljningar -422 500 -
Omklassificeringar 328 676 -145 963
Utgående anskaffningsvärden 15 896 915 14 933 565
Ingående nedskrivningar -1 876 905 -1 876 905
Utgående nedskrivningar -1 876 905 -1 876 905
Redovisat värde 14 020 010 13 056 660

Not5Andra långfristiga värdepappersinnehav 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 328 676 -
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 2 024 839 -
Omklassificeringar - 328 676
Utgående anskaffningsvärden 2 353 515 328 676
Redovisat värde 2 353 515 328 676

Not6Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Borgensåtagande för Projektbolaget Viksjö 3:559 AB 556734-5011 5 000 000 5 000 000