2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556734-50112023-01-012023-12-31 556734-50112022-01-012022-12-31 556734-50112021-01-012021-12-31 556734-50112020-01-012020-12-31 556734-50112023-12-31 556734-50112022-12-31 556734-50112021-12-31 556734-50112020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Projektbolaget Viksjö 3:559 AB

 

556734-5011

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Projektbolaget Viksjö 3:559 AB

Org.nr 556734-5011

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Projektbolaget Viksjö 3:559 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr).

 

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Bolaget ingår i koncernen Sehlhall Fastigheter. För en mer utförlig beskrivning av koncernens
verksamhet, så hänvisas till moderbolagets årsredovisning. Denna återfinns på bolagets hemsida
www.sehlhall.se.

Företaget äger och förvaltar fastigheten Viksjö 3:559.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser

Inga väsentliga händelser har skett efter räkenskapsåret slut.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

0

1 656

1 611

1 606

 

Resultat efter finansiella poster

-1 413

926

912

675

 

Balansomslutning

11 667

12 357

12 862

12 690

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

37 484

740 235

877 719

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

740 235

-740 235

0

Erhållna aktieägartillskott

 

750 000

 

750 000

Årets resultat

 

 

-1 383 530

-1 383 530

Belopp vid årets utgång

100 000

1 527 719

-1 383 530

244 189

 

 

 

 

 

Totalt villkorat aktieägartillskott 750 000 kr

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   777 719
Aktieägartillskott   750 000
årets förlust   -1 383 530
  144 189

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   144 189
  144 189

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Projektbolaget Viksjö 3:559 AB

Org.nr 556734-5011

 

 

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Nettoomsättning

 

0

 

1 655 937

 

 

 

0

 

1 655 937

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-377 513

 

-131 748

 

Övriga externa kostnader

 

-111 039

 

-56 865

 

Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-270 308

 

-270 308

 

 

 

-758 860

 

-458 921

 

Rörelseresultat

 

-758 860

 

1 197 016

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

832

 

56

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-655 230

 

-271 304

 

 

 

-654 398

 

-271 248

 

Resultat efter finansiella poster

 

-1 413 258

 

925 768

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-1 413 258

 

925 768

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-178 101

 

Övriga skatter

 

29 728

 

-7 432

 

Årets resultat

 

-1 383 530

 

740 235

 

Projektbolaget Viksjö 3:559 AB

Org.nr 556734-5011

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

8 818 722

 

9 089 030

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

3

662 316

 

602 276

 

 

 

9 481 038

 

9 691 306

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga fordringar

4

750 000

 

0

 

 

 

750 000

 

0

 

Summa anläggningstillgångar

 

10 231 038

 

9 691 306

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Aktuella skattefordringar

 

145 977

 

0

 

Övriga kortfristiga fordringar

 

30 895

 

64 495

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

32 914

 

30 060

 

 

 

209 786

 

94 555

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 226 540

 

2 571 430

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 436 326

 

2 665 985

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

11 667 364

 

12 357 291

 

 

 

 

 

 

 

Projektbolaget Viksjö 3:559 AB

Org.nr 556734-5011

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

1 527 719

 

37 484

 

Årets resultat

 

-1 383 530

 

740 235

 

 

 

144 189

 

777 719

 

Summa eget kapital

 

244 189

 

877 719

 

 

 

 

 

 

 

Avsättningar

 

 

 

 

 

Övriga avsättningar

 

0

 

29 728

 

Summa avsättningar

 

0

 

29 728

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

11 325 000

 

11 325 000

 

Summa långfristiga skulder

 

11 325 000

 

11 325 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

25 938

 

6 735

 

Skulder till koncernföretag

 

66 300

 

0

 

Aktuella skatteskulder

 

0

 

75 309

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

5 937

 

42 800

 

Summa kortfristiga skulder

 

98 175

 

124 844

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

11 667 364

 

12 357 291

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Projektbolaget Viksjö 3:559 AB

Org.nr 556734-5011

5 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

 

 

 

Komponentindelning

Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när
komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts
ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens
anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

 

 

 

Projektbolaget Viksjö 3:559 AB

Org.nr 556734-5011

6 (8)

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

12 212 825

12 212 825

 

Inköp

0

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

12 212 825

12 212 825

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 123 795

-2 853 487

 

Årets avskrivningar

-270 308

-270 308

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3 394 103

-3 123 795

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

8 818 722

9 089 030

 

 

 

 

 

Inklusive mark 2 000 000 kr

 

 

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

602 276

568 616

 

Inköp

60 040

33 660

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

662 316

602 276

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

662 316

602 276

 

 

 

 

 

 

Not 4 Andra långfristiga fordringar

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

0

 

Tillkommande fordringar

750 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

750 000

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

750 000

0

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som förfaller senare än fem år efter balansdagen

11 325 000

11 325 000

 

 

11 325 000

11 325 000

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter och Eventualförbindelser

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

12 675 000

12 675 000

 

Spärrade bankmedel

400 000

400 000

 

 

13 075 000

13 075 000

 

 

 

 

 

 

Projektbolaget Viksjö 3:559 AB

Org.nr 556734-5011

7 (8)

 

 

 

 

 

Not 7 Uppgifter koncernbolag

Företaget är dotterbolag till 50% till Stadsbyggnadsbolaget i Sverige Utveckling 3 AB, orgnr.
559212-0314 och resterande 50% ägs av Greflingsberg Invest AB, orgnr. 556734-5078.