Årsredovisning för

Vicus Multihall AB

556734-0228

Räkenskapsåret

2022-01-01 - 2022-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	10

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-04-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Vicus Multihall AB, 556734-0228, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Företaget registrerades år 2007. Bolaget har sitt säte i Kalmar och är ett fastighetsbolag som äger fastigheten Oskarshamn Blåbäret 10. Bolaget har tillsammans med sitt moderbolag ett avtal med sin bank avseende framtida utveckling. Bolaget har 20 000 aktier som ägs till 100% av Oskarshamnsblåbäret.

Övriga viktiga förhållanden och väsentliga händelser

År 2022 har präglats av stigande inflation och höjningar av Riksbankens styrränta. Mot bakgrund av den uppkomna situationen följer bolaget händelseutvecklingen noga och vidtar åtgärder för att minimera påverkan på bolagets verksamhet. De förändrade förutsättningarna har under året givetvis påverkat bolaget. Effekterna har främst varit högre finansieringskostnader samt ökade driftskostnader. Bolagets finanser är goda och fastigheten har en hög och stabil avkastning. Bedömning är därmed att bolaget är väl rustat.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i kr

	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	4 165 534	3 712 846	3 656 001	3 689 472
Resultat efter finansiella poster	978 832	901 228	1 071 205	1 040 783
Balansomslutning	20 315 391	19 293 947	20 282 093	19 835 008
Soliditet %	12,7	12,9	16,2	13,8

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Ingående balans	500 000	1 275 781	714 637
Balanseras i ny räkning		714 637	-714 637
Årets resultat			744 530
Utgående balans	500 000	1 990 418	744 530

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel
Balanserat resultat	1 340 418
Årets resultat	744 530
Medel att disponera	2 084 948

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande
Utdelning	900 000
Utdelning	900 000
Balanseras i ny räkning	1 184 948
Summa	2 084 948

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas. Aktierna består av Preferensaktier och Stamaktier. Av varje aktieslag kan utges högst 50 procent av det totala antal aktier i bolaget. Styrelsen anser att förslaget är förenlig med försiktighetsprincipen i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt följande redogörelse: styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Vad beträffar resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkning med tillhörande noter

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		4 165 534	3 712 846
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.		4 165 534	3 712 846
Rörelsens kostnader	2
Råvaror och förnödenheter		-1 548 379	-1 239 800
Övriga externa kostnader		-214 240	-221 757
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-975 294	-877 386
Summa rörelsens kostnader		-2 737 913	-2 338 943
Rörelseresultat		1 427 621	1 373 903
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		38	0
Räntekostnader och liknande resultatposter	3	-448 827	-472 675
Summa resultat från finansiella poster		-448 789	-472 675
Resultat efter finansiella poster		978 832	901 228
Resultat före skatt		978 832	901 228
Skatter
Skatt på årets resultat		-234 302	-186 591
Summa skatter		-234 302	-186 591
Årets resultat		744 530	714 637

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	4	17 388 529	18 302 874
Inventarier, verktyg och installationer	5	214 845	275 795
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar		1 650 909	0
Summa materiella anläggningstillgångar		19 254 283	18 578 669
Finansiella anläggningstillgångar
Uppskjuten skattefordran	6	274 216	292 299
Summa finansiella anläggningstillgångar		274 216	292 299
Summa anläggningstillgångar		19 528 499	18 870 968
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		54 731	-4
Aktuell skattefordran		0	72 199
Övriga fordringar		4 730	7 536
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		28 543	28 286
Summa kortfristiga fordringar		88 004	108 017
Kassa och bank
Kassa och bank		698 888	314 962
Summa kassa och bank		698 888	314 962
Summa omsättningstillgångar		786 892	422 979
SUMMA TILLGÅNGAR		20 315 391	19 293 947

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		500 000	500 000
Summa bundet eget kapital		500 000	500 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat	8	1 340 418	1 275 781
Årets resultat		744 530	714 637
Summa fritt eget kapital		2 084 948	1 990 418
Summa eget kapital		2 584 948	2 490 418
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	7	15 002 500	13 652 500
Övriga skulder		579 163	679 163
Summa långfristiga skulder		15 581 663	14 331 663
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		600 000	600 000
Leverantörsskulder		77 246	121 633
Skulder till koncernföretag		47 336	297 336
Aktuella skatteskulder		-56 187	0
Övriga skulder		-105 302	-44 157
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		1 585 687	1 497 054
Summa kortfristiga skulder		2 148 780	2 471 866
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		20 315 391	19 293 947

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3). Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats utifrån anskaffningsvärden om inget annat anges nedan

Intäkter

Det inflöde av ekonomiska fördelar som företaget erhållit eller kommer att erhålla för egen räkning redovisas som intäkt. Intäkter värderas till verkliga värdet av det som erhållits eller kommer att erhållas, med avdrag för rabatter.

Skatter

Skatt på årets resultat i resultaträkningen består av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Uppskjuten skatt är inkomstskatt för skattepliktigt resultat avseende framtida räkenskapsår till följd av tidigare transaktioner eller händelser. Uppskjuten skatteskuld redovisas för alla skattepliktiga temporära skillnader, dock inte för temporära skillnader som härrör från första redovisningen av goodwill. Uppskjuten skattefordran redovisas för avdragsgilla temporära skillnader och för möjligheten att i framtiden använda skattemässiga underskottsavdrag. Värderingen baseras på hur det redovisade värdet för motsvarande tillgång eller skuld förväntas återvinnas respektive regleras. Beloppen baseras på de skattesatser och skatteregler som är beslutade före balansdagen och har inte nuvärdesberäknats.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar skrivs av systematiskt över tillgångens bedömda nyttjandeperiod. Byggnaden består av ett antal komponenter med olika nyttjandeperioder. Huvudindelningen är byggnader och mark. Ingen avskrivning sker på komponenten mark vars nyttjandeperiod bedöms som obegränsad. Följande nyttjandeperioder tillämpas för byggnader: Stomme 70 år Fasad 40 år Tak 30 år Fönster 20 år Inre ytskikt 10 år Installation 20 år

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar och nedskrivningar. I anskaffningsvärdet ingår förutom inköpspriset även utgifter som är direkt hänförliga till förvärvet. Tillkommande utgifter som uppfyller tillgångskriteriet räknas in i tillgångens redovisade värde. Utgifter för löpande underhåll och reparationer redovisas som kostnader när de uppkommer.

Not 2 Personal

Bolaget har ej haft några anställda under verksamhetsåret. Ersättningar till styrelsen har ej utgått.

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Räntekostnader
Övriga företag	448 827	472 675
Summa	448 827	472 675
Summa	448 827	472 675

Not 4 Byggnader och mark

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	25 159 389	24 735 119
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		424 270
Utgående anskaffningsvärden	25 159 389	25 159 389
Ingående avskrivningar	-6 698 077	-5 881 641
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-914 344	-816 436
Utgående avskrivningar	-7 612 421	-6 698 077
Ingående nedskrivningar	-158 439	-158 439
Utgående nedskrivningar	-158 439	-158 439
Redovisat värde	17 388 529	18 302 873

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	609 538	609 538
Utgående anskaffningsvärden	609 538	609 538
Ingående avskrivningar	-333 743	-272 793
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-60 950	-60 950
Utgående avskrivningar	-394 693	-333 743
Redovisat värde	214 845	275 795

Not 6 Uppskjuten skatt

Specifikation uppskjuten skattefordran

		2022-12-31		2021-12-31
Typ av skillnad/avdrag	Temporär skillnad/avdrag	Skattefordran	Temporär skillnad/avdrag	Skattefordran
Byggnader - Uppskjuten skattefordranByggnader - Uppskjuten skattefordran	274 216	274 216	292 299	292 299
Summa specifikation uppskjuten skattefordranSumma specifikation uppskjuten skattefordran	274 216		292 299
Summa specifikation uppskjuten skattefordran		274 216		292 299

Not 7 Långfristiga skulder

Skulder som förfaller senare än 5 år från balansdagen

	2022-12-31	2021-12-31
Skulder som förfaller senare än fem år från balansdagenSkulder som förfaller senare än fem år från balansdagen	6 102 500	5 252 500

Not 8 Eget Kapital

Bolaget har totalt erhållit aktieägartillskott om 14 000 000 kr, varav 0 kr är villkorat.

Not 9 Ställda säkerheter

Ställda säkerheter för företagets egen räkning

För egna skulder och avsättningar

Typ av skuld eller avsättning	Typ av säkerhet	2022-12-31	2021-12-31
Övriga skulder till kreditinstitut	Fastighetsinteckningar	23 250 000	23 250 000

Not 10 Eventualförpliktelser

Bolaget har inga eventualförpliktelser.

Not 11 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Det har inte inträffat några väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut.

Not 12 Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning: Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster: Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före extraordinära intäkter och kostnader. Balansomslutning: Totala tillgångar. Soliditet: (Totalt eget kapital + 79,4 % av obeskattade reserver) / Totala tillgångar.

Underskrifter

Kalmar den dagen som framgår av elektronisk signatur.

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-04-28

Ernst & Young AB