2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556733-58222025-01-012025-12-31 556733-58222024-01-012024-12-31 556733-58222023-01-012023-12-31 556733-58222022-01-012022-12-31 556733-58222025-12-31 556733-58222024-12-31 556733-58222023-12-31 556733-58222022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Rikshem Segelbåten AB

 

556733-5822

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Rikshem Segelbåten AB

Org.nr 556733-5822

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Rikshem Segelbåten AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger, utvecklar och förvaltar fastigheter.

 

Bolaget äger fastigheterna Segelbåten 1 och Segelbåten 2 i Södertälje.

 

Bolaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Rikshem bedriver verksamhet i en omvärld som på många sätt är orolig och med en utveckling som är
svår att förutsäga. Det finns dock tecken på återhämtning i konjunkturen och allt fler uttrycker nu också
att det ur ett makroekonomiskt perspektiv ser ljusare ut.

 

Verksamheten går enligt plan och vi ligger bra till i förhållande till de mål vi har satt upp inom bland
annat energi, kundnöjdhet och trygghet i våra områden.

 

Bolagen ingår i Rikshem-koncernen vilket är en styrka utifrån stabila ägare, en stark rating och tillgång
till goda finansieringsmöjligheter i både kapital- och kreditmarknaden.

 

I övrigt har inga väsentliga händelser skett under räkenskapsåret.

 

Under det kommande året förväntas verksamheten bedrivas med oförändrad inriktning.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

3 565

3 407

3 295

3 103

 

Resultat efter finansiella poster

-1 147

1 020

925

922

 

Soliditet (%)

17

19

18

17

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Segelbåten AB

Org.nr 556733-5822

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

1 914 885

109 843

2 124 728

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

109 843

-109 843

0

Årets resultat

 

 

110 820

110 820

Belopp vid årets utgång

100 000

2 024 728

110 820

2 235 548

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 024 728
årets vinst   110 820
  2 135 548

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   2 135 548
  2 135 548

 

Bolagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Rikshem Segelbåten AB

Org.nr 556733-5822

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 565 046

 

3 407 319

 

Summa rörelseintäkter

 

3 565 046

 

3 407 319

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-4 325 214

 

-2 046 343

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-110 047

 

-108 305

 

Summa rörelsekostnader

 

-4 435 261

 

-2 154 648

 

Rörelseresultat

 

-870 215

 

1 252 671

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter

3

3 974

 

5 703

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

4

-281 097

 

-238 066

 

Summa finansiella poster

 

-277 123

 

-232 363

 

Resultat efter finansiella poster

 

-1 147 338

 

1 020 308

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Skattemässigt resultat överfört till kommittent

 

1 258 158

 

-910 465

 

Summa bokslutsdispositioner

 

1 258 158

 

-910 465

 

Resultat före skatt

 

110 820

 

109 843

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

110 820

 

109 843

 

Rikshem Segelbåten AB

Org.nr 556733-5822

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

5

10 872 573

 

10 585 239

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

6

2 228 024

 

848 441

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

13 100 597

 

11 433 680

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

13 100 597

 

11 433 680

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

6 343

 

6 867

 

Övriga fordringar

 

9 667

 

31 848

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

11 609

 

11 288

 

Summa kortfristiga fordringar

 

27 619

 

50 003

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

27 619

 

50 003

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

13 128 216

 

11 483 683

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Segelbåten AB

Org.nr 556733-5822

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 024 728

 

1 914 885

 

Årets resultat

 

110 820

 

109 843

 

Summa fritt eget kapital

 

2 135 548

 

2 024 728

 

Summa eget kapital

 

2 235 548

 

2 124 728

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

10 025 788

 

8 746 856

 

Summa långfristiga skulder

 

10 025 788

 

8 746 856

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

414 368

 

277 022

 

Skatteskulder

 

7 876

 

7 018

 

Övriga skulder

 

0

 

2 817

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

444 636

 

325 242

 

Summa kortfristiga skulder

 

866 880

 

612 099

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

13 128 216

 

11 483 683

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Segelbåten AB

Org.nr 556733-5822

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Följande avskrivningstider har tillämpats:

 

-Byggnader   1%  

 

Redovisning av kommissionsresultat

Kommissionsresultatet redovisas som bokslutsdisposition.

 

Not 2 Uppgifter om moderföretag

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Rikshem Bostäder Holding AB, org nr 556856-2911 med säte i
Stockholm, som med hänvisning till ÅRL 7:2 inte upprättar koncernredovisning. Rikshem AB (publ),
org nr 556709-9667 med säte i Stockholm är moderbolag till Rikshem Bostäder Holding AB. Rikshem
AB (publ) ingår i Rikshem Intressenter koncernen där Rikshem Intressenter AB, orgnr 556806-2466 med
säte i Stockholm är moderbolag. Både Rikshem AB och Rikshem Intressenter AB upprättar
koncernredovisning.

Bolaget har inte haft någon anställd personal under innevarande eller föregående år. Bolagets
administration och förvaltning hanteras av personal anställd av Rikshem AB (publ).

 

Not 3 Ränteintäkter och liknande resultatposter

I beloppen ingår inga koncerninterna poster

 

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

I beloppen ingår koncerninterna poster med

-281 097

-238 066

 

 

-281 097

-238 066

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

12 968 551

12 968 551

 

Omklassificeringar

397 381

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

13 365 932

12 968 551

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 383 312

-2 275 007

 

Årets avskrivningar

-110 047

-108 305

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 493 359

-2 383 312

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

10 872 573

10 585 239

 

 

 

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

Rikshem Segelbåten AB

Org.nr 556733-5822

7 (7)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

848 441

348 509

 

Investeringar

3 740 920

499 932

 

Omklassificeringar

-2 361 338

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 228 023

848 441

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 228 023

848 441

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

 

Skulder till koncerbolag som förfaller till betalning mellan ett och fem år efter balansdagen

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Skulder till koncernbolag

10 025 788

8 746 856

 

 

10 025 788

8 746 856

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-04-28

 

Ernst & Young AB