2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556733-58222024-01-012024-12-31 556733-58222023-01-012023-12-31 556733-58222022-01-012022-12-31 556733-58222021-01-012021-12-31 556733-58222024-12-31 556733-58222023-12-31 556733-58222022-12-31 556733-58222021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Rikshem Segelbåten AB

 

556733-5822

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Rikshem Segelbåten AB

Org.nr 556733-5822

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Rikshem Segelbåten AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger, utvecklar och förvaltar fastigheter.

 

Bolaget äger fastigheterna Segelbåten 1 och Segelbåten 2 i Södertälje.

 

Bolaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Under det gångna året upplevde vi ett något förbättrat affärsklimat, efter flera år av oro i
fastighetsbranschen och på de finansiella marknaderna.  Med inflationen på tillbakagång infriades också
förväntningarna om räntesänkningar. Trots en mer stabil ekonomi var prisökningarna inom vissa
områden såsom fjärrvärme, elnät och VA-taxor fortsatt höga. Bolaget ingår i Rikshem-koncernen vilket
är en styrka utifrån stabila ägare, en stark rating och tillgång till goda finansieringsmöjligheter i både
kapital- och kreditmarknaden.

 

I övrigt har inga väsentliga händelser skett under räkenskapsåret.

 

Under det kommande året förväntas verksamheten bedrivas med oförändrad inriktning.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

3 407

3 295

3 103

3 004

 

Resultat efter finansiella poster

1 020

925

922

585

 

Soliditet (%)

19

18

17

17

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Segelbåten AB

Org.nr 556733-5822

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

1 804 662

110 223

2 014 885

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

110 223

-110 223

0

Årets resultat

 

 

109 843

109 843

Belopp vid årets utgång

100 000

1 914 885

109 843

2 124 728

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 914 885
årets vinst   109 843
  2 024 728

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   2 024 728
  2 024 728

 

Bolagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Rikshem Segelbåten AB

Org.nr 556733-5822

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 407 319

 

3 294 845

 

Summa rörelseintäkter

 

3 407 319

 

3 294 845

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-2 046 343

 

-2 018 220

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-108 305

 

-108 305

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 154 648

 

-2 126 525

 

Rörelseresultat

 

1 252 671

 

1 168 320

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter

3

5 703

 

9 599

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

4

-238 066

 

-252 432

 

Summa finansiella poster

 

-232 363

 

-242 833

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 020 308

 

925 487

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Skattemässigt resultat överfört till kommittent

 

-910 465

 

-815 264

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-910 465

 

-815 264

 

Resultat före skatt

 

109 843

 

110 223

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

109 843

 

110 223

 

Rikshem Segelbåten AB

Org.nr 556733-5822

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

5

10 585 239

 

10 693 544

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

6

848 441

 

348 509

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

11 433 680

 

11 042 053

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

11 433 680

 

11 042 053

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

6 867

 

0

 

Övriga fordringar

 

31 848

 

105 132

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

11 288

 

10 903

 

Summa kortfristiga fordringar

 

50 003

 

116 035

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

50 003

 

116 035

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

11 483 683

 

11 158 088

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Segelbåten AB

Org.nr 556733-5822

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 914 885

 

1 804 662

 

Årets resultat

 

109 843

 

110 223

 

Summa fritt eget kapital

 

2 024 728

 

1 914 885

 

Summa eget kapital

 

2 124 728

 

2 014 885

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

8 746 856

 

8 733 495

 

Summa långfristiga skulder

 

8 746 856

 

8 733 495

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

277 022

 

95 573

 

Skatteskulder

 

7 018

 

6 180

 

Övriga skulder

 

2 817

 

5 623

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

325 242

 

302 332

 

Summa kortfristiga skulder

 

612 099

 

409 708

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

11 483 683

 

11 158 088

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Segelbåten AB

Org.nr 556733-5822

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Följande avskrivningstider har tillämpats:

 

-Byggnader   1%  

 

 

 

 

Redovisning av kommissionsresultat

 

Kommissionsresultatet redovisas som bokslutsdisposition.

 

Not 2 Uppgifter om moderföretag

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Rikshem Bostäder Holding AB, org nr 556856-2911 med säte i
Stockholm. Rikshem AB (publ), org nr 556709-9667 med säte i Stockholm är moderbolag till Rikshem
Bostäder Holding AB. Rikshem AB (publ) ingår i Rikshem Intressenter koncernen där Rikshem
Intressenter AB, orgnr 556806-2466 med säte i Stockholm är moderbolag. Både Rikshem AB och
Rikshem Intressenter AB upprättar koncernredovisning.

Bolaget har inte haft någon anställd personal under innevarande eller föregående år. Bolagets
administration och förvaltning hanteras av personal anställd av Rikshem AB (publ).

 

 

Not 3 Ränteintäkter och liknande resultatposter

 

I beloppen ingår inga koncerninterna poster

 

 

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

I beloppen ingår koncerninterna poster med

-238 066

-252 432

 

 

-238 066

-252 432

 

 

 

 

 

Rikshem Segelbåten AB

Org.nr 556733-5822

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

12 968 551

12 968 551

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

12 968 551

12 968 551

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 275 007

-2 166 702

 

Årets avskrivningar

-108 305

-108 305

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 383 312

-2 275 007

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

10 585 239

10 693 544

 

 

 

 

 

 

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

348 509

346 511

 

Investeringar

499 932

1 998

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

848 441

348 509

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

848 441

348 509

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

 

Skulder till koncerbolag som förfaller till betalning mellan ett och fem år efter balansdagen

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Skulder till koncernbolag

8 746 856

8 733 495

 

 

8 746 856

8 733 495

 

 

 

 

 

Rikshem Segelbåten AB

Org.nr 556733-5822

8 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-04-25

 

Ernst & Young AB