2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556733-58222023-01-012023-12-31 556733-58222022-01-012022-12-31 556733-58222021-01-012021-12-31 556733-58222020-01-012020-12-31 556733-58222023-12-31 556733-58222022-12-31 556733-58222021-12-31 556733-58222020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Rikshem Segelbåten AB

 

556733-5822

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-04-19.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Rikshem Segelbåten AB

Org.nr 556733-5822

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Rikshem Segelbåten AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger, utvecklar och förvaltar fastigheter.

 

Bolaget äger fastigheterna Segelbåten 1 och Segelbåten 2 i Södertälje.

 

Bolaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Fortsatt höga räntekostnader och fortsatt hög inflation med följd i bland annat höga energi- och
byggpriser gör att 2023 har varit ett utmanande år för fastighetsbranschen och för samhället i stort.

 

Bolaget ingår i Rikshem-koncernen vilket är en styrka utifrån stabila ägare, en stark rating och tillgång
till finansiering via såväl kapitalmarknaden som banklån.

 

I övrigt har inga väsentliga händelser skett under räkenskapsåret.

 

Under det kommande året förväntas verksamheten bedrivas med oförändrad inriktning.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

3 295

3 103

3 004

2 977

 

Resultat efter finansiella poster

925

922

585

736

 

Soliditet (%)

18

17

17

12

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Segelbåten AB

Org.nr 556733-5822

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

1 699 097

105 565

1 904 662

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

105 565

-105 565

0

Årets resultat

 

 

110 223

110 223

Belopp vid årets utgång

100 000

1 804 662

110 223

2 014 885

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 804 662
årets vinst   110 223
  1 914 885

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 914 885
  1 914 885

 

Bolagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Rikshem Segelbåten AB

Org.nr 556733-5822

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 294 845

 

3 102 533

 

Summa rörelseintäkter

 

3 294 845

 

3 102 533

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-2 018 220

 

-1 863 854

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-108 305

 

-105 520

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 126 525

 

-1 969 374

 

Rörelseresultat

 

1 168 320

 

1 133 159

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter

3

9 599

 

182

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

4

-252 432

 

-211 357

 

Summa finansiella poster

 

-242 833

 

-211 175

 

Resultat efter finansiella poster

 

925 487

 

921 984

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Skattemässigt resultat överfört till kommittent

 

-815 264

 

-816 419

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-815 264

 

-816 419

 

Resultat före skatt

 

110 223

 

105 565

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

110 223

 

105 565

 

Rikshem Segelbåten AB

Org.nr 556733-5822

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

5

10 693 544

 

10 801 849

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

6

348 509

 

346 511

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

11 042 053

 

11 148 360

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

11 042 053

 

11 148 360

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

22 684

 

Övriga fordringar

 

105 132

 

98 222

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

10 903

 

12 623

 

Summa kortfristiga fordringar

 

116 035

 

133 529

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

116 035

 

133 529

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

11 158 088

 

11 281 889

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Segelbåten AB

Org.nr 556733-5822

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 804 662

 

1 699 097

 

Årets resultat

 

110 223

 

105 565

 

Summa fritt eget kapital

 

1 914 885

 

1 804 662

 

Summa eget kapital

 

2 014 885

 

1 904 662

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

8 733 495

 

8 969 424

 

Summa långfristiga skulder

 

8 733 495

 

8 969 424

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

95 573

 

83 150

 

Skatteskulder

 

6 180

 

0

 

Övriga skulder

 

5 623

 

5 357

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

302 332

 

319 296

 

Summa kortfristiga skulder

 

409 708

 

407 803

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

11 158 088

 

11 281 889

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Segelbåten AB

Org.nr 556733-5822

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Följande avskrivningstider har tillämpats:

 

-Byggnader   1%  

 

 

 

 

Redovisning av kommissionsresultat

 

Kommissionsresultatet redovisas som bokslutsdisposition.

 

Not 2 Uppgifter om moderföretag

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Rikshem Bostäder Holding AB, org nr 556856-2911 med säte i
Stockholm. Rikshem AB (publ), org nr 556709-9667 med säte i Stockholm är moderbolag till Rikshem
Bostäder Holding AB. Rikshem AB (publ) ingår i Rikshem Intressenter koncernen där Rikshem
Intressenter AB, orgnr 556806-2466 med säte i Stockholm är moderbolag. Både Rikshem AB och
Rikshem Intressenter AB upprättar koncernredovisning.

Bolaget har inte haft någon anställd personal under innevarande eller föregående år. Bolagets
administration och förvaltning hanteras av personal anställd av Rikshem AB (publ).

 

 

Not 3 Ränteintäkter och liknande resultatposter

I beloppen ingår inga koncerninterna poster

 

 

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

I beloppen ingår koncerninterna poster med

-252 432

-211 357

 

 

-252 432

-211 357

 

 

 

 

 

Rikshem Segelbåten AB

Org.nr 556733-5822

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

12 968 551

12 664 700

 

Omklassificeringar

0

303 851

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

12 968 551

12 968 551

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 166 702

-2 061 182

 

Årets avskrivningar

-108 305

-105 520

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 275 007

-2 166 702

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

10 693 544

10 801 849

 

 

 

 

 

 

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

346 511

0

 

Investeringar

1 998

650 362

 

Omklassificeringar

0

-303 851

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

348 509

346 511

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

348 509

346 511

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

 

Skulder till koncerbolag som förfaller till betalning mellan ett och fem år efter balansdagen

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Skulder till koncernbolag

8 733 495

8 969 424

 

 

8 733 495

8 969 424

 

 

 

 

 

Rikshem Segelbåten AB

Org.nr 556733-5822

8 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-04-19

 

Ernst & Young AB