2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556733-38922025-01-012025-12-31 556733-38922024-01-012024-12-31 556733-38922023-01-012023-12-31 556733-38922022-01-012022-12-31 556733-38922021-07-012021-12-31 556733-38922025-12-31 556733-38922024-12-31 556733-38922023-12-31 556733-38922022-12-31 556733-38922021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Coskun Fastigheter AB

 

556733-3892

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-01-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Coskun Fastigheter AB

Org.nr 556733-3892

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Coskun Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolagets registrerade verksamhet är att äga och förvalta fastigheter.

 

Under året har bolaget även bedrivit konsultverksamhet inom byggbranschen samt utfört snickeriarbeten.

 

Bolaget är helägt dotterbolag till Coskun Invest AB, orgnr 556766-5319, med säte i Västerås.

 

Företaget har sitt säte i Västerås.

 

Flerårsöversikt (tkr)

2025

2024

2023

2022

2021

Nettoomsättning

1 170

2 058

1 344

2 105

884

Resultat efter finansiella poster

405

273

331

125

180

Soliditet (%)

28

30

26

22

13

Kassalikviditet (%)

46

124

56

353

129

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

1 161 747

158 852

1 420 599

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

158 852

-158 852

0

Årets resultat

 

 

273 289

273 289

Belopp vid årets utgång

100 000

1 320 599

273 289

1 693 888

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 320 599
årets vinst   273 289
  1 593 888

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 593 888
  1 593 888

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Coskun Fastigheter AB

Org.nr 556733-3892

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 169 957

 

2 057 870

 

Övriga rörelseintäkter

 

6

 

3

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 169 963

 

2 057 873

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-169 646

 

-1 002 093

 

Övriga externa kostnader

 

-386 086

 

-405 618

 

Personalkostnader

3

0

 

-87 516

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-78 998

 

-78 998

 

Summa rörelsekostnader

 

-634 730

 

-1 574 225

 

Rörelseresultat

 

535 233

 

483 648

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2 305

 

948

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-132 434

 

-211 577

 

Summa finansiella poster

 

-130 129

 

-210 629

 

Resultat efter finansiella poster

 

405 104

 

273 019

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-58 078

 

-70 561

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-58 078

 

-70 561

 

Resultat före skatt

 

347 026

 

202 458

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-73 737

 

-43 606

 

Årets resultat

 

273 289

 

158 852

 

Coskun Fastigheter AB

Org.nr 556733-3892

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

2 651 304

 

2 730 302

 

Maskiner och inventarier

5

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

2 651 304

 

2 730 302

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

6

4 124 725

 

2 374 725

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

4 124 725

 

2 374 725

 

Summa anläggningstillgångar

 

6 776 029

 

5 105 027

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

123 643

 

47 663

 

Övriga fordringar

 

18 275

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

17 304

 

48 404

 

Summa kortfristiga fordringar

 

159 222

 

96 067

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

90 086

 

412 234

 

Summa kassa och bank

 

90 086

 

412 234

 

Summa omsättningstillgångar

 

249 308

 

508 301

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

7 025 337

 

5 613 328

 

 

 

 

 

 

 

Coskun Fastigheter AB

Org.nr 556733-3892

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 320 599

 

1 161 747

 

Årets resultat

 

273 289

 

158 852

 

Summa fritt eget kapital

 

1 593 888

 

1 320 599

 

Summa eget kapital

 

1 693 888

 

1 420 599

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

368 706

 

310 628

 

Summa obeskattade reserver

 

368 706

 

310 628

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

4 414 875

 

3 472 875

 

Summa långfristiga skulder

 

4 414 875

 

3 472 875

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

247 500

 

121 500

 

Leverantörsskulder

 

40 041

 

21 732

 

Skatteskulder

 

22 363

 

45 514

 

Övriga skulder

 

57 617

 

76 028

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

180 347

 

144 452

 

Summa kortfristiga skulder

 

547 868

 

409 226

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

7 025 337

 

5 613 328

 

 

 

 

 

 

 

 

Coskun Fastigheter AB

Org.nr 556733-3892

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Kassalikviditet (%)
Omsättningstillgångar exklusive lager och pågående arbeten i procent av kortfristiga skulder.

 

Not 2 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

4 700 000

4 700 000

 

 

4 700 000

4 700 000

 

 

 

 

 

Not 3 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

Medelantalet anställda

0

1

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 949 890

3 949 890

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 949 890

3 949 890

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 219 588

-1 140 590

 

Årets avskrivningar

-78 998

-78 998

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 298 586

-1 219 588

 

Utgående redovisat värde

2 651 304

2 730 302

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

Coskun Fastigheter AB

Org.nr 556733-3892

6 (6)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

320 000

370 000

 

Försäljningar/utrangeringar

-50 000

-50 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

270 000

320 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-320 000

-370 000

 

Försäljningar/utrangeringar

50 000

50 000

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-270 000

-320 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

Not 6 Fordringar hos koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 374 725

2 499 725

 

Tillkommande fordringar

1 900 000

0

 

Avgående fordringar

-4 274 725

-125 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

2 374 725

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

2 374 725

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Skulder som betalas senare än fem år efter balansdagen

3 424 875

2 983 375

 

 

3 424 875

2 983 375