Årsredovisning för

Fastighets Aktiebolaget Bredskär

556733-0807

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Fastighets Aktiebolaget Bredskär, 556733-0807, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet består i att äga och förvalta fastigheten Malmö Bredskär 2. Bolaget har sitt säte i Lidköping.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	6 262	9 956	11 564	10 480
Resultat efter finansiella poster	-2 080	2 017	3 974	4 109
Soliditet %	3,2	4,6	3,1	0,3

Kommentar till flerårsöversikt

Omsättningen har minskat med mer än 30 % jämfört med föregående år. Den huvudsakliga orsaken är att en större hyresgäst flyttade ut i början av året, vilket har medfört lägre hyresintäkter under perioden.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100	4 606	2 017
Balanseras i ny räkning		2 017	-2 017
Årets resultat			-2 080
Belopp vid årets utgång	100	6 623	-2 080

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	6 622 946
Årets resultat	-2 080 271
Summa	4 542 675

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	4 542 675
Summa	4 542 675

Resultaträkning

Belopp i Tkr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		6 262	9 956
Övriga rörelseintäkter		18	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		6 280	9 956
Rörelsekostnader
Fastighetskostnader		-2 560	-2 278
Övriga externa kostnader		-1 650	-458
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-1 610	-1 608
Summa rörelsekostnader		-5 820	-4 344
Rörelseresultat		460	5 612
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		24	104
Räntekostnader och liknande resultatposter		-2 565	-3 699
Summa finansiella poster		-2 541	-3 595
Resultat efter finansiella poster		-2 080	2 017
Resultat före skatt		-2 080	2 017
Årets resultat		-2 080	2 017

Balansräkning

Belopp i Tkr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	138 937	140 547
Inventarier, verktyg och installationer	3	0	0
Summa materiella anläggningstillgångar		138 937	140 547
Summa anläggningstillgångar		138 937	140 547
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		2 636	138
Fordringar hos koncernföretag		1 000	1 000
Övriga fordringar		0	0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		-81	152
Summa kortfristiga fordringar		3 555	1 290
Kassa och bank
Kassa och bank		1 339	5 216
Summa kassa och bank		1 339	5 216
Summa omsättningstillgångar		4 894	6 506
SUMMA TILLGÅNGAR		143 831	147 053

Balansräkning

Belopp i Tkr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100	100
Summa bundet eget kapital		100	100
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		6 623	4 606
Årets resultat		-2 080	2 017
Summa fritt eget kapital		4 543	6 623
Summa eget kapital		4 643	6 723
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4	59 900	62 200
Skulder till koncernföretag		71 965	71 965
Summa långfristiga skulder		131 865	134 165
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		2 800	2 800
Leverantörsskulder		141	26
Övriga skulder		1 826	407
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		2 556	2 932
Summa kortfristiga skulder		7 324	6 165
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		143 831	147 053

Noter

Belopp i Tkr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	100


Inventarier, verktyg och installationer	10


Övriga materiella anläggningstillgångar	20

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	155 904	155 904
Utgående anskaffningsvärden	155 904	155 904
Ingående avskrivningar	-15 357	-13 749
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-1 610	-1 608
Utgående avskrivningar	-16 967	-15 357
Redovisat värde	138 937	140 547

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 001	1 001
Utgående anskaffningsvärden	1 001	1 001
Ingående avskrivningar	-1 001	-1 001
Utgående avskrivningar	-1 001	-1 001
Redovisat värde	0	0

Not 4 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	48 700	51 000

Not 5 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Fastighetsinteckningar	93 000	93 000
Summa ställda säkerheter	93 000	93 000

Not 6 Upplysning om moderföretag

Kommentar till not

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Vikstaden AB, med säte i Jönköping, org nr 556757-0014 vars moderbolag Ångbåts AB EOS upprättar koncernredovisning för den översta koncernen.

Underskrifter

Lidköping

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-05-28

BDO Göteborg AB