2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556733-06742022-01-012022-12-31 556733-06742021-01-012021-12-31 556733-06742020-01-012020-12-31 556733-06742019-01-012019-12-31 556733-06742022-12-31 556733-06742021-12-31 556733-06742020-12-31 556733-06742019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Din Bostad Mariestad AB

 

556733-0674

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-02.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Din Bostad Mariestad AB

Org.nr 556733-0674

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Din Bostad Mariestad AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr).

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta Granen 8 och Enen 23,
belägna i Mariestad.  Bolaget har ingen anställd personal.

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Året som gått har till stor del präglats av det pågående kriget i Ukraina, vilket bland annat medfört ökade
energipriser. Den rådande situationen har också påverkat inflationen, som stigit kraftigt under senare tid.
Det har medfört stigande räntor och högre finansieringskostnader.  I kombination med fortsatta effekter
av pandemin finns det risk för ökade priser på material till fastighetsutvecklingsprojekt. Högre priser
eller brist på material kan innebära ökade kostnader både för pågående projekt och för löpande drift av
fastigheterna.  Bolaget följer utvecklingen och anpassar löpande verksamheten utifrån förändrade
förutsättningar. 

Bolaget ingår i Balderkoncernen som har en stark ställning, god likviditet och en stabil hyresgäststruktur. 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

8 541

8 308

8 292

8 120

 

Resultat efter finansiella poster

4 023

3 983

-10 078

4 172

 

Soliditet (%)

0,1

0,2

0,2

0,1

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100

1 357

-1 321

137

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-1 321

1 321

0

Erhållna aktieägartillskott

 

1 510

 

1 510

Årets resultat

 

 

-1 540

-1 540

Belopp vid årets utgång

100

1 546

-1 540

107

 

 

 

 

 

Din Bostad Mariestad AB

Org.nr 556733-0674

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 546 698
årets förlust   -1 539 765
  6 933

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   6 933
  6 933

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Din Bostad Mariestad AB

Org.nr 556733-0674

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

8 541

 

8 308

 

Övriga rörelseintäkter

 

15

 

0

 

Summa rörelseintäkter

 

8 556

 

8 308

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-2 110

 

-2 127

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-911

 

-911

 

Summa rörelsekostnader

 

-3 021

 

-3 038

 

Rörelseresultat

 

5 535

 

5 270

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-1 512

 

-1 287

 

Summa finansiella poster

 

-1 512

 

-1 287

 

Resultat efter finansiella poster

 

4 023

 

3 983

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-5 563

 

-5 304

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-5 563

 

-5 304

 

Resultat före skatt

 

-1 540

 

-1 321

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-1 540

 

-1 321

 

Din Bostad Mariestad AB

Org.nr 556733-0674

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

74 210

 

74 915

 

Mark och byggnadsinventarier

4

224

 

296

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

0

 

20

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

6

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

74 434

 

75 231

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

74 434

 

75 231

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

12

 

14

 

Summa kortfristiga fordringar

 

12

 

14

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

12

 

14

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

74 446

 

75 245

 

 

 

 

 

 

 

Din Bostad Mariestad AB

Org.nr 556733-0674

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100

 

100

 

Summa bundet eget kapital

 

100

 

100

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 547

 

1 357

 

Årets resultat

 

-1 540

 

-1 321

 

Summa fritt eget kapital

 

7

 

36

 

Summa eget kapital

 

107

 

136

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Förskott från kunder

 

30

 

0

 

Leverantörsskulder

 

66

 

57

 

Skulder till koncernföretag

 

73 038

 

73 933

 

Skatteskulder

 

17

 

23

 

Övriga skulder

 

217

 

203

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

971

 

893

 

Summa kortfristiga skulder

 

74 339

 

75 109

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

74 446

 

75 245

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Din Bostad Mariestad AB

Org.nr 556733-0674

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Anläggningstillgångar

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

100 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Markinventarier

5 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5-10 år

 

Lokalanpassningar

10 år

 

Byggnadsinventarier

5-40 år

 

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2022

2021

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-1 512

-1 287

 

 

-1 512

-1 287

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

84 938

84 818

 

Omklassificeringar

130

123

 

Omklassificering till moms

0

-2

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

85 068

84 939

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-10 023

-9 189

 

Årets avskrivningar

-835

-834

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-10 858

-10 023

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

74 210

74 916

 

 

 

 

 

Din Bostad Mariestad AB

Org.nr 556733-0674

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Mark och byggnadsinventarier

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

466

466

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

466

466

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-170

-98

 

Årets avskrivningar

-72

-72

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-242

-170

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

224

296

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

27

27

 

Försäljningar/utrangeringar

-27

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

27

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-7

-1

 

Årets avskrivningar

-4

-5

 

Försäljningar/utrangeringar

11

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

0

-6

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

21

 

 

 

 

 

 

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningar

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

0

 

Inköp

502

474

 

Kostnadsförd del av projekt

-372

-351

 

Omklassificeringar

-130

-123

 

Återhämtad moms

 

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

Din Bostad Mariestad AB

Org.nr 556733-0674

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-06-01

 

ÖhrlingsPricewaterhouseCoopers AB