se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Fastighetskostnader Fastighetskostnader Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar 556732-9544 2024-09-01 2025-08-31 556732-9544 2025-08-31 556732-9544 2023-09-01 2024-08-31 556732-9544 2024-08-31 556732-9544 2022-09-01 2023-08-31 556732-9544 2023-08-31 556732-9544 2021-09-01 2022-08-31 556732-9544 2022-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Tritonia AB
556732-9544

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-09-01 – 2025-08-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-01-31.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning.
Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under räkenskapsåret har andrahandshyresgäst inkommit med stämning mot Tritonia AB vad gäller avtalade
hyresnivåer med mellanmannen, som är ett uthyrningsföretag. Stämningsbeloppet är okänt och är i dagsläget tvistig
och utgången i målet är osäkert. Hyresgästen har för 2025 deponerat hyrorna hos Länsstyrelsen till tvisten är löst och
har inte tagits upp som hyresintäkt för räkenskapsåret.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2409-2508 2309-2408 2209-2308 2109-2208
Nettoomsättning 939 1 047 1 024 921
Resultat efter finansiella poster -592 187 184 -603
Soliditet % 71 73 73 73

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 100 000 20 019 496 186 965
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 186 965 -186 965
- Årets resultat -591 840
- Belopp vid årets utgång 100 000 20 206 462 -591 840

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 20 206 462
Årets resultat -591 840
Summa 19 614 622


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 19 614 622
Summa 19 614 622
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 939 212 1 047 144
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 939 212 1 047 144
Rörelsekostnader
Fastighetskostnader -392 875 -470 210
Övriga externa kostnader -798 508 -62 540
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -339 402 -339 402
Summa rörelsekostnader -1 530 785 -872 152
Rörelseresultat -591 573 174 992
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 0 2 976
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 550 9 171
Räntekostnader och liknande resultatposter -817 -174
Summa finansiella poster -267 11 973
Resultat efter finansiella poster -591 840 186 965
Resultat före skatt -591 840 186 965
Årets resultat -591 840 186 965
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 26 114 296 26 453 698
Inventarier, verktyg och installationer 3 0 0
Summa materiella anläggningstillgångar 26 114 296 26 453 698
Summa anläggningstillgångar 26 114 296 26 453 698
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 7 484 0
Övriga fordringar 18 010 13 093
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 110 000 17 791
Summa kortfristiga fordringar 135 494 30 884
Kassa och bank
Kassa och bank 1 497 403 1 268 271
Summa kassa och bank 1 497 403 1 268 271
Summa omsättningstillgångar 1 632 897 1 299 155
SUMMA TILLGÅNGAR 27 747 193 27 752 853
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 20 206 462 20 019 496
Årets resultat -591 840 186 965
Summa fritt eget kapital 19 614 622 20 206 461
Summa eget kapital 19 714 622 20 306 461
Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag 7 272 240 7 272 240
Övriga skulder 4 280 000 0
Summa långfristiga skulder 7 552 240 7 272 240
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 44 321 51 621
Övriga skulder 381 247 10 453
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 54 763 112 078
Summa kortfristiga skulder 480 331 174 152
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 27 747 193 27 752 853
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning görs över den förväntade nyttjandeperioden. Nedanstående avskrivningsprocent används.

Procent År
Byggnader och mark 2 50
Inventarier, verktyg och installationer 20 5

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Byggnader och mark 2025-08-31 2024-08-31
Ingående anskaffningsvärden 30 117 413 30 117 413
Utgående anskaffningsvärden 30 117 413 30 117 413
Ingående avskrivningar -3 663 715 -3 324 313
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -339 402 -339 402
Utgående avskrivningar -4 003 117 -3 663 715
Redovisat värde 26 114 296 26 453 698

Not3Inventarier, verktyg och installationer 2025-08-31 2024-08-31
Ingående anskaffningsvärden 60 912 60 912
Utgående anskaffningsvärden 60 912 60 912
Ingående avskrivningar -60 912 -60 912
Utgående avskrivningar -60 912 -60 912
Redovisat värde 0 0

Not4Långfristiga skulder 2025-08-31 2024-08-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 0 0

Not5Upplysning om moderföretag

Fahlia AB, org nr 556732-9551, är moderbolag till Tritonia AB och har sitt säte i Stockholm.
7 (7)

Not6Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

I december 2025 upprättas förlikningsavtal med en hyresgäst. Bolaget ska erlägga hyresgästens rättegångskostnader
och erlägga en ersättning till hyresgästen. Kostnaderna för detta har reserverats i bokslutet per 20250831.