se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMaskinerAndraTekniskaAnlaggningar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMaskinerAndraTekniskaAnlaggningar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarKoncernforetagLangfristiga-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarKoncernforetagLangfristiga-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Fastighetskostnader Fastighetskostnader Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar 556732-9494 2024-09-01 2025-08-31 556732-9494 2025-08-31 556732-9494 2023-09-01 2024-08-31 556732-9494 2024-08-31 556732-9494 2022-09-01 2023-08-31 556732-9494 2023-08-31 556732-9494 2021-09-01 2022-08-31 556732-9494 2022-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Räfsia AB
556732-9494

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-09-01 – 2025-08-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-02.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning.
Företaget har sitt säte i Stockholm.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2409-2508 2309-2408 2209-2308 2109-2208
Nettoomsättning 8 142 7 736 7 487 7 182
Resultat efter finansiella poster 2 445 956 3 463 1 366
Soliditet % 98 98 98 98

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 100 000 115 456 839 1 249 519 116 806 358
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 1 249 519 -1 249 519 0
- Årets resultat 1 550 569 1 550 569
- Belopp vid årets utgång 100 000 116 706 358 1 550 569 118 356 927

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 116 706 358
Årets resultat 1 550 569
Summa 118 256 927


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 118 256 927
Summa 118 256 927
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 8 142 344 7 735 861
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 8 142 344 7 735 861
Rörelsekostnader
Fastighetskostnader -3 762 003 -5 505 953
Övriga externa kostnader -290 406 -166 367
Personalkostnader -484 349 -35 720
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -1 184 538 -1 184 538
Summa rörelsekostnader -5 721 296 -6 892 578
Rörelseresultat 2 421 048 843 283
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 43 356 112 943
Räntekostnader och liknande resultatposter -19 224 -400
Summa finansiella poster 24 132 112 543
Resultat efter finansiella poster 2 445 180 955 826
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -260 000 859 000
Summa bokslutsdispositioner -260 000 859 000
Resultat före skatt 2 185 180 1 814 826
Skatter
Skatt på årets resultat -634 611 -565 307
Årets resultat 1 550 569 1 249 519
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 93 775 382 94 959 920
Maskiner och andra tekniska anläggningar 3 0 0
Summa materiella anläggningstillgångar 93 775 382 94 959 920
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 4 21 083 386 20 583 386
Summa finansiella anläggningstillgångar 21 083 386 20 583 386
Summa anläggningstillgångar 114 858 768 115 543 306
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 57 446 150 063
Övriga fordringar 360 729 4 463
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 99 064 154 738
Summa kortfristiga fordringar 517 239 309 264
Kassa och bank
Kassa och bank 7 852 092 6 270 993
Summa kassa och bank 7 852 092 6 270 993
Summa omsättningstillgångar 8 369 331 6 580 257
SUMMA TILLGÅNGAR 123 228 099 122 123 563
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 116 706 358 115 456 839
Årets resultat 1 550 569 1 249 519
Summa fritt eget kapital 118 256 927 116 706 358
Summa eget kapital 118 356 927 116 806 358
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 3 477 000 3 217 000
Summa obeskattade reserver 3 477 000 3 217 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder 50 000 50 000
Summa långfristiga skulder 50 000 50 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 432 008 761 843
Skatteskulder 0 423 059
Övriga skulder 147 145 82 980
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 765 019 782 323
Summa kortfristiga skulder 1 344 172 2 050 205
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 123 228 099 122 123 563
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Procent År
Byggnader och mark 2 50
Maskiner och andra tekniska anläggningar 10 10

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Byggnader och mark 2025-08-31 2024-08-31
Ingående anskaffningsvärden 115 173 528 115 173 528
Utgående anskaffningsvärden 115 173 528 115 173 528
Ingående avskrivningar -20 213 608 -19 029 070
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -1 184 538 -1 184 538
Utgående avskrivningar -21 398 146 -20 213 608
Redovisat värde 93 775 382 94 959 920

Not3Maskiner och andra tekniska anläggningar 2025-08-31 2024-08-31
Ingående anskaffningsvärden 100 000 100 000
Utgående anskaffningsvärden 100 000 100 000
Ingående avskrivningar -100 000 -100 000
Utgående avskrivningar -100 000 -100 000
Redovisat värde 0 0

Not4Fordringar hos koncernföretag 2025-08-31 2024-08-31
Ingående anskaffningsvärden 20 583 386 18 783 386
Tillkommande fordringar 500 000 1 800 000
Utgående anskaffningsvärden 21 083 386 20 583 386

Not5Upplysning om moderföretag

Fahlia AB, org nr 556732-9551, är moderbolag till Räfsia AB och har sitt säte i Stockholm.