2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556732-90152025-01-012025-12-31 556732-90152024-01-012024-12-31 556732-90152023-01-012023-12-31 556732-90152022-01-012022-12-31 556732-90152025-12-31 556732-90152024-12-31 556732-90152023-12-31 556732-90152022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Balder Murmästaren 9 AB

 

556732-9015

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-10.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Balder Murmästaren 9 AB

Org.nr 556732-9015

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Balder Murmästaren 9 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr).

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheter. Bolaget äger fastigheten
Murmästaren 9 i Stockholms kommun. Bolaget har sitt säte i Göteborg. Bolaget har ingen anställd
personal.

Bolaget har under året utträtt ur den skatterättsliga kommissionen med moderbolaget Fastighets AB
Balder.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

12 373

12 320

10 499

9 693

 

Resultat efter finansiella poster

5 623

5 313

3 649

3 866

 

Soliditet (%)

3,8

0,4

0,4

0,6

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100

140

212

452

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

212

-212

0

Årets resultat

 

 

4 525

4 525

Belopp vid årets utgång

100

352

4 525

4 977

 

 

 

 

 

Balder Murmästaren 9 AB

Org.nr 556732-9015

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   351 740
årets vinst   4 524 833
  4 876 573

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   1 463 000
i ny räkning överföres   3 413 573
  4 876 573

 

Utdelningen skall betalas till aktieägarna senast den 30 juni 2026.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Balder Murmästaren 9 AB

Org.nr 556732-9015

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

12 372

 

12 320

 

Övriga rörelseintäkter

 

23

 

21

 

Summa rörelseintäkter

 

12 395

 

12 341

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-3 437

 

-2 848

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-531

 

-528

 

Summa rörelsekostnader

 

-3 968

 

-3 376

 

Rörelseresultat

 

8 427

 

8 965

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

2 359

 

3 528

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-5 164

 

-7 180

 

Summa finansiella poster

 

-2 805

 

-3 652

 

Resultat efter finansiella poster

 

5 622

 

5 313

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Övriga bokslutsdispositioner

3

0

 

-5 297

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

104

 

252

 

Summa bokslutsdispositioner

 

104

 

-5 045

 

Resultat före skatt

 

5 726

 

268

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-1 201

 

-56

 

Årets resultat

 

4 525

 

212

 

Balder Murmästaren 9 AB

Org.nr 556732-9015

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4, 7

64 888

 

65 087

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

2 019

 

703

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

66 907

 

65 790

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

66 907

 

65 790

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

4

 

54

 

Fordringar hos koncernföretag

 

63 838

 

63 933

 

Övriga fordringar

 

1 578

 

217

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

172

 

6

 

Summa kortfristiga fordringar

 

65 592

 

64 210

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

65 592

 

64 210

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

132 499

 

130 000

 

 

 

 

 

 

 

Balder Murmästaren 9 AB

Org.nr 556732-9015

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100

 

100

 

Summa bundet eget kapital

 

100

 

100

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

352

 

140

 

Årets resultat

 

4 525

 

212

 

Summa fritt eget kapital

 

4 877

 

352

 

Summa eget kapital

 

4 977

 

452

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

0

 

104

 

Summa obeskattade reserver

 

0

 

104

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

7

0

 

122 850

 

Summa långfristiga skulder

 

0

 

122 850

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

122 850

 

2 600

 

Förskott från kunder

 

452

 

452

 

Leverantörsskulder

 

0

 

206

 

Skatteskulder

 

1 259

 

83

 

Övriga skulder

 

174

 

286

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

2 787

 

2 967

 

Summa kortfristiga skulder

 

127 522

 

6 594

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

132 499

 

130 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Balder Murmästaren 9 AB

Org.nr 556732-9015

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader 100 år

Lokalanpassningar 10 år

 

 

 

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Ränteintäkter som avser kortfristiga fordringar på och andelar
i koncernföretag

2 332

3 500

 

 

2 332

3 500

 

 

 

 

 

 

Not 3 Övriga bokslutsdispositioner

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Skattemässigt kommittentresultat, vinst/förlust

0

-5 297

 

 

0

-5 297

 

 

 

 

 

Bolaget har sedan januari 2023 ingått i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB
Balder. Alla bolag i den skatterättsliga kommissionen ingick från och med april 2023 i en
mervärdesskattegrupp. Bolaget har lämnat kommittentresultat till moderbolaget.
Bolaget har under 2025 utträtt ur denna kommission, varför inget kommittentresultat lämnas detta år.

 

Balder Murmästaren 9 AB

Org.nr 556732-9015

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

76 793

76 793

 

Omklassificeringar

332

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

77 125

76 793

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-11 707

-11 179

 

Årets avskrivningar

-531

-528

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-12 238

-11 707

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

64 887

65 086

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

703

600

 

Inköp

1 979

103

 

Omklassificeringar

-332

0

 

Kostnadsförd del av projekt

-332

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 018

703

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 018

703

 

 

 

 

 

 

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 122 850 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

0

122 850

 

 

0

122 850

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

122 850

2 600

 

 

122 850

2 600

 

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

130 000

130 000

 

 

130 000

130 000

 

 

 

 

 

Balder Murmästaren 9 AB

Org.nr 556732-9015

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

För räkenskapsåret 2026 kommer byte ske från K2-regelverket (BFNAR 2016:10) till K3-regelverket
(BFNAR 2012:1). Detta kommer bland annat innebära förändringar i form av komponentindelning av
fastigheterna och ökade avskrivningar.I slutet av februari 2026 skedde en militär eskalering och en ökad
geopolitisk oro i Mellanöstern, vilket ökar svårigheten i att bedöma konjunkturutvecklingen under 2026.
Den globala ekonomin kan påverkas, till exempel när det gäller energipriser, räntenivåer och
valutakurser. Bolaget följer noga utvecklingen för att säkerställa beredskap för olika scenarios. I övrigt
finns inga händelser av väsentlig betydelse för bolagets ställning som inträffat efter rapportperiodens
utgång.

 

 

Not 9 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-06-07

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB