2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556732-90152023-01-012023-12-31 556732-90152022-01-012022-12-31 556732-90152021-01-012021-12-31 556732-90152020-01-012020-12-31 556732-90152023-12-31 556732-90152022-12-31 556732-90152021-12-31 556732-90152020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Balder Murmästaren 9 AB

 

556732-9015

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-13.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Balder Murmästaren 9 AB

Org.nr 556732-9015

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Balder Murmästaren 9 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr).

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheter. Bolaget äger fastigheten
Murmästaren 9 i Stockholms kommun. Bolaget har sitt säte i Göteborg. Bolaget har ingen anställd
personal.

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Bolagets skattemässiga resultat överförs därmed till moderbolaget och redovisas som en
bokslutsdisposition.  

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Året som gått har till stor del präglats av geopolitiska oroshärdar, vilket även har påverkat inflationen
som stigit kraftigt under året. Det har medfört stigande räntor, ökade finansieringskostnader samt högre
priser vilket lett till ökade kostnader både för pågående projekt och för löpande drift av fastigheterna.
Den rådande konjunkturen har medfört åtstramningar vad gäller investeringar i fastigheter som skjutits
på framtiden. Bolaget följer utvecklingen och anpassar löpande verksamheten utifrån förändrade
förutsättningar. Bolaget ingår i Balder-koncernen som har en stark ställning, god likviditet och en stabil
hyresgäststruktur. 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

10 499

9 693

9 397

9 335

 

Resultat efter finansiella poster

3 649

3 866

5 540

5 488

 

Soliditet (%)

0,4

0,6

3,2

4,7

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100

1 092

-948

244

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-948

948

0

Årets resultat

 

 

-4

-4

Belopp vid årets utgång

100

144

-4

240

 

 

 

 

 

Balder Murmästaren 9 AB

Org.nr 556732-9015

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   144 085
årets förlust   -4 019
  140 066

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   140 066
  140 066

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Balder Murmästaren 9 AB

Org.nr 556732-9015

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

10 499

 

9 693

 

Övriga rörelseintäkter

 

23

 

0

 

Summa rörelseintäkter

 

10 522

 

9 693

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-2 781

 

-3 118

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-527

 

-478

 

Summa rörelsekostnader

 

-3 308

 

-3 596

 

Rörelseresultat

 

7 214

 

6 097

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

3 436

 

69

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-7 001

 

-2 299

 

Summa finansiella poster

 

-3 565

 

-2 230

 

Resultat efter finansiella poster

 

3 649

 

3 867

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

0

 

-5 215

 

Övriga bokslutsdispositioner

4

-4 053

 

0

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

400

 

400

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-3 653

 

-4 815

 

Resultat före skatt

 

-4

 

-948

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-4

 

-948

 

Balder Murmästaren 9 AB

Org.nr 556732-9015

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

5, 7

65 614

 

65 968

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

6

600

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

66 214

 

65 968

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

66 214

 

65 968

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

37

 

Fordringar hos koncernföretag

 

63 881

 

66 891

 

Övriga fordringar

 

2 707

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

6

 

6

 

Summa kortfristiga fordringar

 

66 594

 

66 934

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

66 594

 

66 934

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

132 808

 

132 902

 

 

 

 

 

 

 

Balder Murmästaren 9 AB

Org.nr 556732-9015

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100

 

100

 

Summa bundet eget kapital

 

100

 

100

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

144

 

1 092

 

Årets resultat

 

-4

 

-948

 

Summa fritt eget kapital

 

140

 

144

 

Summa eget kapital

 

240

 

244

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

356

 

756

 

Summa obeskattade reserver

 

356

 

756

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

7

125 450

 

127 400

 

Summa långfristiga skulder

 

125 450

 

127 400

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

2 600

 

2 600

 

Förskott från kunder

 

450

 

149

 

Leverantörsskulder

 

0

 

147

 

Skatteskulder

 

35

 

34

 

Övriga skulder

 

1

 

136

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

3 676

 

1 436

 

Summa kortfristiga skulder

 

6 762

 

4 502

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

132 808

 

132 902

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Balder Murmästaren 9 AB

Org.nr 556732-9015

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader 100 år

Lokalanpassningar 10 år

 

 

 

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Ränteintäkter som avser kortfristiga fordringar på och andelar
i koncernföretag

3 411

0

 

 

3 411

0

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

0

-916

 

 

0

-916

 

 

 

 

 

 

Not 4 Övriga bokslutsdispositioner

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Skattemässigt kommittentresultat, vinst/förlust

-4 053

0

 

 

-4 053

0

 

 

 

 

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Alla bolag i den skatterättsliga kommissionen ingår från och med april 2023 i en mervärdesskattegrupp.
Bolaget lämnar kommittentresultat till moderbolaget.

 

Balder Murmästaren 9 AB

Org.nr 556732-9015

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

76 621

75 983

 

Inköp

0

638

 

Omklassificeringar

173

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

76 794

76 621

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-10 653

-10 175

 

Årets avskrivningar

-527

-478

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-11 180

-10 653

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

65 614

65 968

 

 

 

 

 

 

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

0

 

Inköp

773

0

 

Omklassificeringar

-173

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

600

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

600

0

 

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

130 000

0

 

 

130 000

0

 

 

 

 

 

Balder Murmästaren 9 AB

Org.nr 556732-9015

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-06-13

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB